|   |   | 

Kirada Garanti Sistemi Nedir?

Konut kiralamalarında yaşanan tahsilat sorununu çözmek için geliştirilen kirada garanti sistemi nedir? Mülk sahibi ve kiracı açısından sistemin faydaları nelerdir?

Kirada Garanti Sistemi Nedir?

Gayrimenkul kiralamalarında en sık yaşanan sorunlardan biri tahsilat sorunudur. Kirada garanti sistemi bu soruna çözüm bulmak amacıyla geliştirilmiştir.

Kirada garanti sistemi mülk sahibi ile kiracı arasındaki iletişimi daha sağlıklı ve güvenilir düzeyde tutmak için kurulmuş hizmet bütünlüğüdür. Sistem sayesinde mülk sahipleri mağduriyet yaşamadan kiralarını alabilmekte, kiracılar sistemin vermiş olduğu finans ve ödeme opsiyonlarından faydalanabilmektedirler.

Kira sözleşmesi, ev veya işyerini kiraya veren ile bu taşınmazı kiralayan kimseler arasında imzalanıyor. Kira sözleşme süresi boyunca kiracının kira bedelini, zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemesi gerekiyor.

Ancak kimi zaman ev sahipleri ile kiracı arasında kira bedelinin tahsili konusunda sorunlar yaşanıyor.

Kirada garanti sistemi ne getiriyor?

Sistemle, kiracının ödemelerine göre aldığı notu, taşınmaz kiralamalarında mal sahibi görebiliyor. Sistemde, ödemelerini düzensiz ve eksik bir şekilde yapan kiracılar güvenilir olarak gözükmüyor.

Coldwell Banker ve Findeks işbirliği ile oluşturulan sistemde, alıcı ve kiracının onayı ile Findeks Risk Raporu ve Findeks Kredi Notu alınıyor, bu sayede kişilerin daha önceki borçlarını düzenli ödeyip ödemediği bilgisine ulaşılıyor.

1 ile 1.900 arasında değişen kredi notu sayesinde kiracının ödeme konusunda güvenilir olup olmadığı tespit ediliyor.

Sistemde, kiracının ödeme garantisi için geliştirilen bir diğer özellik de kiracının ödemesine bağlı kalmadan taahhüt edilen tarihte kiranın sistem tarafından hesaba aktarılması oluyor.

Sistemde mülk sahibinin avantajlarını şöyle sıralayabiliriz:

Kiranız gününde yatar,

Kiracı bulmak, takip ve tahliye etmek ile uğraşmazsınız,

Mülkünüzün zarar görmesi engellenir,

Sistem üzerinden tüm işlemlerinizi takip edebilirsiniz,

Sistemde kiracının avantajları ise şöyledir:

Tüm işlemler mülk sahibine gerek duyulmadan çözülebilir,

Sistemdeki nakliye, boya, tamirat ve dekorasyon hizmetlerinden faydalanmak mümkündür,

Sistem üzerinden tüm işlemler 7/24 takip edilebilir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017
    Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017

    Nitelikli ürünler veren genç mimarların tanınmasını sağlamak ve çalışmalarının değer bulması için düzenlenen Arkitera Genç Mimarlık ödülleri için son başvuru tarihi 15 Eylül olarak açıklandı.

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.