|   |   | 

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturmakta olduğunuz evin satılması durumunda hangi haklara sahip olduğunuzu biliyor musunuz?

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturduğunuz evin ev sahibi tarafından kira kontratı bitmeden satılması durumunda kiracı olarak bazı haklara sahipsiniz. İşte, bu hakları sizler için derledik...

Kiracı olarak oturduğunuz ev, kira kontratı bitmeden satılırsa ev sahibinin size evi boşaltmanız yönünde bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Kiracının bu ihtarnameyi aldıktan sonra 6 ay içinde evi boşaltması gerekiyor.

Oturduğunuz ev satılırsa, ancak ev sahibi herhangi bir ihtarname göndermezse kira kontratı aynı haliyle geçerlidir ve devam eder. Yani oturduğunuz ev satıldığı halde kiracı olarak herhangi bir ihtarname almamışsanız, bir şey yapmanıza gerek yok.

Evi satın alan kişi ya da yeni ev sahibi de işlemler tamamlandıktan sonra kiracıya ihtarname çekebilir. Ancak çoğu durumda kiracı ile yeni ev sahibi, evin boşaltılacağı tarih konusunda uzlaşabilirler.

Hangi durumlarda dava açılabilir?

Oturduğunuz evi yeni satın alan kişi ihtarname çektikten sonra 6 ay içinde evi boşaltmadıysanız, ev sahibinin mahkemede dava açma hakkı doğar. Ancak dava açabilmesi için 6 ay önce ihtarname çektiğini ispatlaması gerekir. Bu da bize gösteriyor ki, sözlü uyarılar, yüz yüze görüşmeler dava açmak için hiçbir şekilde kanıt olmamaktadır.

Dava açılması durumunda önemli olan nokta, ev sahibinin satın aldığı konuta acil ihtiyacı olduğunu mahkemeye ispat etmesidir.

Eğer ev sahibinin aynı belediye sınırları dahilinde başka bir evi varsa, mahkemeye yeni satın aldığı eve acil ihtiyacı olduğunu kabul ettirmesi zordur. Bu durumda mahkeme ev sahibinin bu talebini geri çevirecektir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Evlerin Fiyatları Değişecek

    Evlerin Fiyatları Değişecek

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı’nın koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda gayrimenkulün gerçek değerini ortaya çıkaracak standartlar oluşturulacak.

  • Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi, düşük gelirli ailelerin ev sahibi olması için programına aldığı, ancak yer konusundaki sıkıntılardan dolayı başlatamadığı ‘Sosyal Konut’ projesini hayata geçiriyor.

  • Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    İnşaat malzemeleri ve konutlardaki KDV oranının indirilmesinin Türkiye’nin ekonomisine artı olarak yansıyacağını ifade eden Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, gayrimenkul almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini söyledi.

  • Çukurova Tower’da Son 10 Daire İçin Kampanya

    Çukurova Tower’da Son 10 Daire İçin Kampanya

    Çukurova Gayrimenkul, İstanbul’un yeni gözdesi Kartal’da konumlanan deniz ve adalar manzaralı projesi Çukurova Tower’da son 10 daire için yeni bir kampanya başlattı. 60 ay boyunca sıfır faiz uygulanan Çukurova Tower’ın en önemli avantajlarından biri oturuma hemen başlanabiliyor olması…

  • Kira Gelirini Kaçırma, Kazan

    Kira Gelirini Kaçırma, Kazan

    Konutlardan elde edilen kira gelirleri beyan edilmez veya eksik beyan edilirse, konut kira geliri istisnasından yararlanılamaz.

  • Ucuz Ev Kapış Kapış

    Ucuz Ev Kapış Kapış

    Vatandaşın ucuz ve lüks konut sahibi olması için başlatılan tarihi kampanya kapsamında konutlar kapışıldı. 19 günde 2 bin konut satıldı. Ciro 2.1 milyarı buldu. Yüzde 20’lik limit 30’a yükseltildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.