|   |   | 

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturmakta olduğunuz evin satılması durumunda hangi haklara sahip olduğunuzu biliyor musunuz?

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturduğunuz evin ev sahibi tarafından kira kontratı bitmeden satılması durumunda kiracı olarak bazı haklara sahipsiniz. İşte, bu hakları sizler için derledik...

Kiracı olarak oturduğunuz ev, kira kontratı bitmeden satılırsa ev sahibinin size evi boşaltmanız yönünde bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Kiracının bu ihtarnameyi aldıktan sonra 6 ay içinde evi boşaltması gerekiyor.

Oturduğunuz ev satılırsa, ancak ev sahibi herhangi bir ihtarname göndermezse kira kontratı aynı haliyle geçerlidir ve devam eder. Yani oturduğunuz ev satıldığı halde kiracı olarak herhangi bir ihtarname almamışsanız, bir şey yapmanıza gerek yok.

Evi satın alan kişi ya da yeni ev sahibi de işlemler tamamlandıktan sonra kiracıya ihtarname çekebilir. Ancak çoğu durumda kiracı ile yeni ev sahibi, evin boşaltılacağı tarih konusunda uzlaşabilirler.

Hangi durumlarda dava açılabilir?

Oturduğunuz evi yeni satın alan kişi ihtarname çektikten sonra 6 ay içinde evi boşaltmadıysanız, ev sahibinin mahkemede dava açma hakkı doğar. Ancak dava açabilmesi için 6 ay önce ihtarname çektiğini ispatlaması gerekir. Bu da bize gösteriyor ki, sözlü uyarılar, yüz yüze görüşmeler dava açmak için hiçbir şekilde kanıt olmamaktadır.

Dava açılması durumunda önemli olan nokta, ev sahibinin satın aldığı konuta acil ihtiyacı olduğunu mahkemeye ispat etmesidir.

Eğer ev sahibinin aynı belediye sınırları dahilinde başka bir evi varsa, mahkemeye yeni satın aldığı eve acil ihtiyacı olduğunu kabul ettirmesi zordur. Bu durumda mahkeme ev sahibinin bu talebini geri çevirecektir. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Batman’da Konut Fiyatları Uçtu
    Batman’da Konut Fiyatları Uçtu

    Batman’da konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem satın almada hem de kiralamada yüzde 30 artış yaşandığı belirtildi.

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.