|   |   | 

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturmakta olduğunuz evin satılması durumunda hangi haklara sahip olduğunuzu biliyor musunuz?

Kirada Oturduğunuz Ev Satılırsa...

Kirada oturduğunuz evin ev sahibi tarafından kira kontratı bitmeden satılması durumunda kiracı olarak bazı haklara sahipsiniz. İşte, bu hakları sizler için derledik...

Kiracı olarak oturduğunuz ev, kira kontratı bitmeden satılırsa ev sahibinin size evi boşaltmanız yönünde bir ihtarname çekmesi gerekiyor. Kiracının bu ihtarnameyi aldıktan sonra 6 ay içinde evi boşaltması gerekiyor.

Oturduğunuz ev satılırsa, ancak ev sahibi herhangi bir ihtarname göndermezse kira kontratı aynı haliyle geçerlidir ve devam eder. Yani oturduğunuz ev satıldığı halde kiracı olarak herhangi bir ihtarname almamışsanız, bir şey yapmanıza gerek yok.

Evi satın alan kişi ya da yeni ev sahibi de işlemler tamamlandıktan sonra kiracıya ihtarname çekebilir. Ancak çoğu durumda kiracı ile yeni ev sahibi, evin boşaltılacağı tarih konusunda uzlaşabilirler.

Hangi durumlarda dava açılabilir?

Oturduğunuz evi yeni satın alan kişi ihtarname çektikten sonra 6 ay içinde evi boşaltmadıysanız, ev sahibinin mahkemede dava açma hakkı doğar. Ancak dava açabilmesi için 6 ay önce ihtarname çektiğini ispatlaması gerekir. Bu da bize gösteriyor ki, sözlü uyarılar, yüz yüze görüşmeler dava açmak için hiçbir şekilde kanıt olmamaktadır.

Dava açılması durumunda önemli olan nokta, ev sahibinin satın aldığı konuta acil ihtiyacı olduğunu mahkemeye ispat etmesidir.

Eğer ev sahibinin aynı belediye sınırları dahilinde başka bir evi varsa, mahkemeye yeni satın aldığı eve acil ihtiyacı olduğunu kabul ettirmesi zordur. Bu durumda mahkeme ev sahibinin bu talebini geri çevirecektir. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    Deniz İstanbul’a Minimal Dokunuş

    İç mekan tasarımı Mimar Yelin Evcen ve İç Mimar Gönül Ardal liderliğindeki Gönye Proje Tasarım tarafından yapılan, Deniz İstanbul projesi kapsamındaki Mercan Konakları örnek dairesi, eşsiz deniz manzarasını iç mekandaki sade dokunuşların yarattığı minimal tavırla kucaklıyor.

  • Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Yüksekova’da Emlak Danışmanlığı Kursu

    Hakkari’nin Yüksekova Kaymakamı Mahmut Kaşıkçı, halkın güvenliği ve huzuru için bazı tedbirleri almak durumunda olduklarını ve bunu almaya da devam edeceklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.