|   |   | 

Kiralar temmuzda ne kadar artacak?

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde kiraya zam yapılıyor. Bu ay da kira sözleşmesini yenileyecekler ne kadar zam yapılacağını merak ediyor.

Kiralar temmuzda ne kadar artacak?

Ancak kanunen kiralara istenilen oranda zam yapılamıyor. Kiraya hangi oranlarda nasıl zam yapılacağı Türk Borçlar Kanunu’nda ele alınıyor. Bu düzenlemeye göre;  

tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli sayılıyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor. 

Temmuz ayında kiralara ne kadar zam yapılacak?

Kira sözleşmesini temmuz ayında yenileyecekler bu ay kiraya ne kadar zam yapılacağını hesaplayabiliyor. Çünkü TÜİK tarafından yurt içi fiyat endeksi oranları açıklandı. Bu oranlar dikkate alınarak kiraya zam yapılıyor. Peki temmuz ayında kiralara ne kadar zam yapılacak, temmuz ayında kiralar ne kadar artacak? Kira artışı nasıl hesaplanacak? 

Kira artışı nasıl hesaplanacak?

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde ev sahibi kirayı artırabiliyor. Ancak kiraya istediği kadar zam yapamıyor. Türk Borçlar Kanunu’nda kira artışına ilişkin yer alan düzenlemeye göre kiraya bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçememek koşuluyla zam yapılabiliyor. 

Kiralara ne kadar zam yapılacak?

Kira artışı serbestçe belirlenemiyor. Yasalara göre kira artışı için enflasyon oranlarının dikkate alınması gerekiyor. Kira artışında dikkate alınması gereken yurt içi fiyat endeksi oranları TÜİK tarafından açıklandı. Yurt içi üretici fiyat endeksi Haziran 2016 sonuçlarına göre kira artışı kolaylıkla hesaplanabiliyor. Temmuz ayında kiraların ne kadar artacağı yurt içi fiyat endeksi oranlarına göre belirleniyor. Peki,  Temmuz 2016’da kiralar ne kadar artacak? 

·        Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,41 artış, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 3,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,41 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,91 artış gösterdi.

·        Açıklanan Yİ-ÜFE oranları ile kira artışını belirlemek mümkün oluyor. Ancak kira artışı için Yİ-ÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre artış oranının dikkate alınması gerekiyor. Bu orana göre kiraya zam yapılabiliyor.

·        Yİ-ÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre artış oranı baz alındığında, kira artış oranı yüzde 4,19 oluyor.

·        Yani kiralara yapılacak zam oranının 4,19 olması gerekiyor. Bu oran dikkate alınarak kiraya zam yapılması gerekiyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

  • Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Eroğlu Gayrimenkul’ün ev ve ofis tasarımına yönelik, özel konseptli yeni alışveriş merkezi Hom Design Center, Gastro Court alanında 25’i aşkın gastronomi markası olmak üzere toplam 100’ün üzerinde mağazaya sahip olacak.

  • Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.