|   |   | 

Kiralar temmuzda ne kadar artacak?

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde kiraya zam yapılıyor. Bu ay da kira sözleşmesini yenileyecekler ne kadar zam yapılacağını merak ediyor.

Kiralar temmuzda ne kadar artacak?

Ancak kanunen kiralara istenilen oranda zam yapılamıyor. Kiraya hangi oranlarda nasıl zam yapılacağı Türk Borçlar Kanunu’nda ele alınıyor. Bu düzenlemeye göre;  

tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerli sayılıyor. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanıyor. 

Temmuz ayında kiralara ne kadar zam yapılacak?

Kira sözleşmesini temmuz ayında yenileyecekler bu ay kiraya ne kadar zam yapılacağını hesaplayabiliyor. Çünkü TÜİK tarafından yurt içi fiyat endeksi oranları açıklandı. Bu oranlar dikkate alınarak kiraya zam yapılıyor. Peki temmuz ayında kiralara ne kadar zam yapılacak, temmuz ayında kiralar ne kadar artacak? Kira artışı nasıl hesaplanacak? 

Kira artışı nasıl hesaplanacak?

Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemlerde ev sahibi kirayı artırabiliyor. Ancak kiraya istediği kadar zam yapamıyor. Türk Borçlar Kanunu’nda kira artışına ilişkin yer alan düzenlemeye göre kiraya bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçememek koşuluyla zam yapılabiliyor. 

Kiralara ne kadar zam yapılacak?

Kira artışı serbestçe belirlenemiyor. Yasalara göre kira artışı için enflasyon oranlarının dikkate alınması gerekiyor. Kira artışında dikkate alınması gereken yurt içi fiyat endeksi oranları TÜİK tarafından açıklandı. Yurt içi üretici fiyat endeksi Haziran 2016 sonuçlarına göre kira artışı kolaylıkla hesaplanabiliyor. Temmuz ayında kiraların ne kadar artacağı yurt içi fiyat endeksi oranlarına göre belirleniyor. Peki,  Temmuz 2016’da kiralar ne kadar artacak? 

·        Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2016 yılı Haziran ayında bir önceki aya göre yüzde 0,41 artış, bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 3,19 artış, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,41 artış ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 4,91 artış gösterdi.

·        Açıklanan Yİ-ÜFE oranları ile kira artışını belirlemek mümkün oluyor. Ancak kira artışı için Yİ-ÜFE’nin on iki aylık ortalamalara göre artış oranının dikkate alınması gerekiyor. Bu orana göre kiraya zam yapılabiliyor.

·        Yİ-ÜFE’nin 12 aylık ortalamalara göre artış oranı baz alındığında, kira artış oranı yüzde 4,19 oluyor.

·        Yani kiralara yapılacak zam oranının 4,19 olması gerekiyor. Bu oran dikkate alınarak kiraya zam yapılması gerekiyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.