|   |   | 

Kiraların En Fazla Yükseldiği On İlçe

İstanbul’un hangi ilçeleri yüksek kira artışı ile öne çıkıyor? Neden kiralar artıyor?

Kiraların En Fazla Yükseldiği On İlçe

İstanbul’da konut kiraları el yakıyor. İstanbul’da konut fiyatlarında yaşanan artışın yanı sıra kira fiyatlarında da artış sürüyor. Ancak bazı ilçelerde yaşanan artış ise dikkat çekiyor. Peki İstanbul’un hangi ilçeleri yüksek kira artışı ile öne çıkıyor? Neden kiralar artıyor?

Kira fiyatları artan ilçeler…

İstanbul’un ilçelerinde kira fiyatlarındaki yükseliş dikkat çekiyor. Yılın ilk 2 ayında 2015'in aynı dönemine göre en çok kira artışı yüzde 31 ile Fatih'te görülürken, onu yüzde 28 ile Başakşehir, yüzde 25 ile Beylikdüzü takip etti.

Kiralar ne kadar arttı?

milliyetemlak.com portalının verilerine göre, bu yılın ilk 2 ayında kira fiyatlarının en çok arttığı bölge Fatih oluyor. Ortadoğu ülkelerinden gelen vatandaşların yoğun olarak tercih ettiği Fatih’te geçen yılın aynı dönemine göre kira fiyatları yüzde 31 arttı. Yüksek oranlı artışta Fatih'i Başakşehir ve Beylikdüzü izledi. Başakşehir'de son 1 yılda artış oranı yüzde 28 olurken, Beylikdüzü'nde ise yüzde 25 olarak gerçekleşti. Dördüncü sırada yer alan ilçe ise Çekmeköy. Burada kira yükselişi yüzde 22 olarak gerçekleşirken sıralamada 5'inci basamakta yer alan Ümraniye'de ise kiralar yüzde 21 artış kaydetti. Kira fiyatlarının son bir yılda yüzde 19 arttığı ve bu konuda 6'ncı sırada yer alan ilçe ise özellikle sahil şeridinde ve Florya bölgesinde markalı konutların yükselmeye başladığı Bakırköy oldu. Bağcılar yüzde 16, Tuzla'da yüzde 14, Gaziosmanpaşa yüzde 13 ve Üsküdar yüzde 13'lük kira artışı ile İstanbul'da kira fiyatlarının son bir yılda en çok yükseldiği ilk 10 ilçe içerisinde yer aldı.

En düşük artış hangi ilçelerde?

En düşük artış ise yüzde 3 ile Maltepe, yüzde 5 ile Eyüp ve yüzde 8 ile Şişli olurken, Avcılar, Ataşehir ve Pendik'te zam oranı yüzde 9 şeklinde gerçekleşti.

Kiralar neden artıyor?

İstanbul'un ilçelerinde kira fiyatlarında yaşanan artışta yapı stokunun kaliteli hale gelmesi, ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm, nüfusun artması gibi nedenlerin etkili olduğu belirtiliyor.

Konut fiyatları hangi bölgelerde artacak?

Konut kiralarında yaşanan artışın yanı sıra konut fiyatlarında da yükselmenin devam etmesi bekleniyor. Özellikle gelecek dönemde ulaşımın geliştiği ve kentsel dönüşümün gerçekleştirildiği bölgelerde konut fiyatlarında önemli artışların yaşanacağı öngörülüyor. Fiyat artışında Kağıthane-Ayazağa, Eskişehir Batıkent, Kadıköy-Fikirtepe, Kağıthane-Çağlayan, Bursa-Nilüfer, Ankara-Keçiören önümüzdeki dönemde öne çıkacak bölgeler olarak gösteriliyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Melikgazi Belediyesinden İş Yeri Ve Tarla İhalesi

    Mülkiyeti Belediye’ye ait olan 8 iş yeri ile 1 tarlanın kiraya verileceğini belirten Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, ihalenin 13 Aralık 2016 günü belediye Encümen salonunda yapılacağını söyledi.

  • Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kimler Kira Sözleşmesi Yapamaz?

    Kira sözleşmeleri resmi belgelerdir. Bu nedenle sorun çıktığı durumlarda hak iddia edebilmek için kanuna ve mevzuata uygun hazırlanmaları gerekir. Peki, kimler kira sözleşmesine imza atamaz?

  • Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira Artışında Üst Limit Var Mıdır?

    Kira sözleşmeleri kiracı ile ev sahibi arasında imzalanan ve kira bedelini, kira artış oranını belirleyen kontratlardır. Peki, kira artış oranında belli bir artış oranı var mıdır?

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.