|   |   | 

Kiralık Ev Bakarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Kiralık ev ararken nelere dikkat etmeli? Hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

Kiralık Ev Bakarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

Yaz aylarında kiralık ev arayanların sayısı artıyor. Bu yoğun dönemde ev bulmak oldukça zorlaşıyor. Bu nedenle özellikle bahar aylarında arayışa geçmek ev bulma süresini kısaltıyor. Ancak bu dönemde kiralık ev bakanların işini şansa bırakmaması ve kiralık ev seçimi yaparken dikkatli olması gerekiyor. Çünkü kiralık ev bakarken dikkat edilmesi gereken önemli noktalar bulunuyor. Bu noktaları dikkate almak kirada oturulan süre boyunca sorun yaşanma riskini azaltıyor.  Peki kiralık ev ararken nelere dikkat etmeli? Hangi noktaları gözden kaçırmamalı?

İşte kiralık ev bakarken en çok dikkat edilmesi gereken noktalar…

·        Öncelikle fiyat konusu net olarak belirlenmeli. Yani ne kadar kira verebileceğinizi önceden belirlemeniz gerekiyor. Böylece bütçeniz doğrultusunda arama yapmalısınız. Ayrıca bütçenizin dışına çıkmamanız da dikkat etmeniz gereken önemli noktalardan biri.

·        Kiralık ev bakarken oturmayı düşündüğünüz lokasyonunu da önceden belirleyin. İşe, okula ve alış veriş imkanlarına uzaklığını iyi analiz edin.

·        Özellikle kış aylarında evin ısınma sistemi oldukça önem kazanır. Bu nedenle evin ısınma sistemine dikkat edin. Sobalı bir ev mi kombili bir ev mi beklentilerinizi karşılar, iyi düşünün.

·        Evin büyüklüğü de dikkat etmeniz gereken noktalarda biridir. İlk anda büyüklüğü cazip gelebilir. Ancak sonrasında temizlik ve ısınma konusunda yaşanabilecek sıkıntıları göz önünde bulundurun.

·        Mümkün olduğunca ara katları tercih etmekte fayda var. Çünkü çatı katları ve zemin katlarda sorun yaşanma ihtimali yüksek oluyor. Çatı katlarında akma, zemin katlarda da rutubet sıkıntısı ile karşı karşıya kalınabiliyor.

·        Konutu yakından incelemeyi ihmal etmeyin. Özellikle tamirat gerektirip gerektirmediğini gözlemleyin. Bu konuda bir eksiklik varsa nasıl giderileceğini de açıklığa kavuşturun.

·        Beklentilerinizi karşılayan bir ev bulduğunuzda komşulara ilişkin de bir gözlemde bulunmaya çalışın. Hatta komşularla tanışarak binaya ilişkin sorular sorun ve kafanızdaki soru işaretlerinin cevaplarını alın.

·        Evi tutmaya karar verdiğinizde mutlaka ev sahibi ile bir kira sözleşmesi imzalamayı ihmal etmeyin. Kira sözleşmesinde yer alması gereken maddeler konusunda yeterli bilgiye sahip değilseniz, bu konuda mutlaka bilgi edinmeye çalışmalısınız.

·        Ancak özellikle sözleşmede kira artış oranına ilişkin bir madde olmasına özen göstermelisiniz. İkinci yıl için uygulanacak kira artış oranının kontrata yazılması mağdur olmanızı önler, unutmayın!

·        Evin faturalarını da inceleyin. Geçmiş dönemlerden borcu olup olmadığını öğrenin. Hatta su, elektrik ve doğalgaz saatine baktırarak herhangi bir borç gözüküp gözükmediğini kontrol ettirin.

·        Genel giderler için aylık olarak ödenen bedelin ne kadar olduğu konusunda bilgi almayı da ihmal etmeyin!

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.