|   |   | 

Kirayı elden almanın cezası nedir?

Gayrimenkul sahipleri ile kiracılar arasında kira sözleşmesi yapılıyor. Her iki tarafın hakları ve yükümlülükleri yapılan sözleşme ile güvence altına alınmış oluyor.

Kirayı elden almanın cezası nedir?

Böylece ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişki sözleşme süresi boyunca sorun yaşanmadan sürüyor. Ancak ev sahibi ile kiracıların dikkatli olması gereken önemli bir konu daha bulunuyor. O da kiranın ne şekilde ödeneceği konusu. Ev sahibi ile kiracılar kira sözleşmesi yapma konusunda gösterdikleri hassasiyeti bu konuda da göstermeleri gerekiyor. Çünkü 29 Temmuz 2008 tarihinde 26951 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 268 sayılı Vergi Usul Kanunu Genel Tebliği gereğince kira bedelinin belli bir miktarı aşması halinde kiranın banka üzerinden ödenmesi gerekiyor. Bu düzenleme 1 Kasım 2008 tarihinden itibaren uygulanıyor. Bu düzenlemeye göre; 

- Konutlarda, her bir konut için aylık 500,00 TL ve üzeri kira geliri elde edenler, 

-İşyerlerinde ise, işyerini kiraya verenler ve kiracılar miktara bakılmaksızın ödeme ve tahsilâtlarını banka, benzeri finans kurumları veya posta idarelerince düzenlenen belgelerle tevsik (belgelendirme) etmeleri gerekiyor. 

·         Özetle; 500 TL ve üzerindeki kira bedellerinin banka aracılığı ile ödenmesi zorunluluğu bulunuyor. Fakat işyerleri için bir sınır bulunmuyor, gelir ne olursa olsun kiranın bankaya yatırılması gerekiyor.

·        Bu uygulamanın bir istisnası var; oturdukları evin kirası 500 YTL’nin altında olanlar, ev kirasını yine elden ödeyebiliyor. 

Peki kirayı elden almanın cezası nedir?

Kira, belirli bir bedel karşılığında herhangi bir mal, gayrimenkul veya bir menkulün kullanım hakkını elde etmek olarak tanımlanıyor. Kira genellikle para olarak ödeniyor. Bir gayrimenkulün kullanılması nedeniyle ödenen kira bedelinin de nasıl ödeneceği yasalarla düzenleniyor. Bu yasal düzenlemelere göre kiraların bankacılık kanalı üzerinden ödenmesi gerekiyor. Eğer bankacılık üzerinden ödenmemesi yani eski usullere göre elden ödenmesi durumunda bir ceza söz konusu oluyor. Yani kiranın elden ödenmesi halinde ceza kesiliyor. 

Kirayı elden ödemenin cezası nedir? 

·        500 lira ve üstündeki konut kira bedeli ödemelerinin elden ödendiğinin tespiti halinde, mal sahibine 250 liradan az olmamak üzere kira bedelinin ‘yüzde 5’i oranında özel usulsüzlük cezası kesiliyor. 

·        İşyeri kiralarının bankaya yatırılmayıp elden ödenmesi halinde ise hem kiracıya hem mal sahibine özel usulsüzlük cezası kesiliyor. Kesilecek cezanın en az tutarı, kiracının defter tutma durumuna göre, 250 lira ile 1000 lira arasında değişiyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Bartın’da bir emlak firmasının sahibi Murat Yıldırım Türkiye’de devam eden dolar bozdurma kampanyasına destek olmak için dolar yatırımlarını bozdurup gayrimenkule yatırım yapan vatandaşlardan daire satışlarında komisyon almayacaklarını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.