|   |   | 

Komple Kiralık Avm

Town Center AVM, dış cephesindeki LED ekranlarla kiracı aramaya başladı.

 Komple Kiralık Avm

Bakırköy'ün göbeğinde yer almasına karşın açıldığı 2003 yılından bu yana bir türlü istediği istikrarı yakalayamayan Town Center AVM, dış cephesindeki LED ekranlarla kiracı aramaya başladı. Aylık 550 bin lira verene AVM'nin tümü kiralanacak.

Vatan Gazetesi'nin haberine göre, Türkiye genelinde faaliyet gösteren alışveriş merkezi sayısı 320’yi aşınca, bu yatırımlar arasında rekabet sektörü konsolidasyona doğru yöneltiyor. Son yıllarda alışveriş merkezleri ayakta kalabilmek için ya bir tema üzerine kuruluyor ya da çok büyük metrekarelerde inşa edilip, marka karmalarını doğru kurmaları gerekiyor. Alışveriş merkezi yoğunluğunun yüksek olduğu yerlerde ise bazı yatırımlar rekabete dayanamıyor. Bunlardan biri de İstanbul Bakırköy’de yer alan Town Center oldu.

MARKALAR TEKER TEKER GİTTİ
 
Yaklaşık iki yıldır markaların teker teker ayrıldığı alışveriş merkezinin bir dönem otel olacağı konuşulsa da yatırımın sahibi Denge İnşaat Kiralama, kiracı aramayı tercih etti. Town Center, uzun süredir aylık 550 bin liradan kiracı bekliyor.  2003 yılında açıldığında Galleria, Capacity, Carousel, A Plus gibi alışveriş merkezlerinin yer aldığı Bakırköy bölgesindeki yoğun rekabetin arasında kalan Town Center, şimdi dış cephesindeki LED ekrandaki ilanlarıyla kiracı arıyor.
 
Bir dönem kiralanması için internet sitelerine de ilan verilen alışveriş merkezi, toplam 40 bin metrekare büyüklüğe sahip. Yaklaşık 14 bin metrekare de kiralanabilir alanı olan Town Center, aylık 550 bin lira bedel ile kiracı bekliyor. Bu rakamlara göre, metrekare başına kira 40 lira seviyesinde kalıyor.
 
Town Center yetkilileri, tüm alışveriş merkezini tek bir kiracıya vermek istiyor. Yaklaşık bir yıldır kiralama sürecinde bulunan AVM için yerli yatırımcılarla görüşmelerin olduğu belirtiliyor.
 
Yetkililer, alışveriş merkezini kiralamadan sonra ne yönde değerlendirileceğinin kiracıların isteğine bağlı olacağını ifade ediyor.
 
9 MAĞAZA AKTİF
 
55 mağazanın bulunduğu alışveriş merkezinde, şu anda 9 mağazada kiracı bulunuyor. Bunların arasında ağırlık olarak kafe-restoranlar bulunurken, bir ev tekstili firması da faaliyetlerini sürdürüyor. AVM yetkilileri, gelinen bu durumu, alışveriş merkezlerinde pastanın küçülmesi ve yanlış marka karmasına bağlıyor.
 
Bakırköy-Ataköy çevresinde alışveriş merkezlerinin yoğun olduğunun altını çizen yetkililer, kiracıların da bu rekabette cirolarının istenen seviyeye gelemediğini, bu nedenle mağazaların boş kaldığını belirtiyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.