|   |   | 

Konut Alırken Hangi Soruları Sormalı?

Konut alırken hangi sorular sorulmalı? Hangi konulara ışık tutmalı?

Konut Alırken Hangi Soruları Sormalı?

Yılsonunda yapılan kampanyalar ve yeni projelerde sunulan lansman fiyatları konut almayı cazip hale getiriyor. Ev sahibi olmak isteyenler bu dönemdeki fırsatları kaçırmamak için ev almaya karar veriyor. Ancak bu kararı alırken acele etmek, istenmeyen sonuçlar doğurabiliyor. Bazen maket üzerinde beğenilen ev gerçekte o kadar büyük çıkmıyor. Ya da malzeme kalitesi memnun etmiyor. İşte bu gibi sorunlarla karşı karşıya kalmamak için konut almadan önce bazı soruların sorulması gerekiyor. Bu sorulara alınan net cevaplar doğru bir seçim yapılmasında belirleyici oluyor. Peki konut alırken hangi sorular sorulmalı?

Hangi konulara ışık tutmalı?

Konutta doğru tercih yapabilmek için mutlaka göz önünde bulundurulması gereken konulara ışık tutmak için doğru soruları sormalı…

İşte konut alırken sorulması gereken kritik sorular:

·        Konutun alanının ne kadar olduğu öğrenilmeli. Bunun için de; dairenin net metrekaresi ne kadardır, sorusunu sormak gerekiyor. Net metrekareyi öğrenerek alacağınız konutta kullanacağınız alanı öğrenmiş olursunuz.

·        Konuta yönelik öğrenilmesi gereken önemli bir konu da malzeme kalitesidir. Bunu için de, hangi malzemeler kullanılmış, hangi markalara yer verilmiş sorusunu sormalısınız. Bu soruları zeminden tutun da kombiye katar tek tek sormalı ve kullanılan malzemenin kalitesini öğrenmelisiniz.

·        Evin içinde inceleme yaparken odaların hangi cephelere baktığını öğrenmek de önemlidir. Güney cepheye mi kuzey cepheye mi bakıyor sorusunu sormalısınız. Bu sorunun sorulması evinizin ışık alıp almadığını, yaz ve kış aylarında odaların soğuk mu sıcak mı olacağını ortaya koyacaktır.  

·        Konutun bölgedeki konumunu da ayrıca değerlendirmelisiniz. Bunun için de; toplu ulaşım araçları nereden geçiyor, hastane yakında mı, alışveriş noktaları ne kadar uzaklıkta gibi soruları sormalısınız. Böylece ihtiyaçlarınızı ne kadar kolay giderebileceğinizi öğrenmiş olursunuz.

·        Elbette deprem nedeniyle zeminin ve evin depreme karşı güvenliğini de sorgulamanıza yardımcı olacak soruları da sormalısınız. Zemin etüdü yapıldı mı, binanın bulunduğu zemin balçık mı, yoksa kaya zeminde mi, deprem yönetmeliğine göre inşa edildi mi? gibi sorular bu konunun aydınlığa kavuşmasına yardımcı olur.

·        Firmanın tecrübesini ve güvenirliliğini öğrenmek de önemlidir. Daha önce hangi projeleri bitirmiş, kaç konut inşa etmiş, satış sonrası hizmetleri neler? soruların sorarak gerekli bilgileri almış olursunuz.

·        Projenin giderlerine ve sosyal donatıların kullanımına ilişkin de bilgi sahibi olunmalı. Projenin sosyal donatıları neler? Nasıl kullanılıyor, mevcut aidat ne kadar? gibi soruların sorulması gerekiyor.

·        Taşınmaz kat mülkiyetli mi? Kat mülkiyeti tamamlanmış, yapı kullanma izni bulunan yani ruhsatlı projesine uygun taşınmazlar için söz konusudur. Sorun yaşamayacağınız tapu tipi kat mülkiyetli tapudur. Bu nedenle bu soru mutlaka sorulmalıdır.

·        Ev satın alırken binada kimin oturduğunu öğrenmek sonrası için büyük önem taşır. Komşuluk ilişkisinin doğru kurulabilmesi ve huzurlu bir yaşam için binada kimler oturuyor sorusunu mutlaka sormak gerekiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.