|   |   | 

Konut Almak Mı Kiralamak Mı Avantajlı?

Kirada oturan herkesin konut alma hayali vardır ve tabi ev sahibi olanlarında ikinci bir konut satın alıp kira geliri elde etmek gibi bir düşencemiz de olabilir.

Konut Almak Mı Kiralamak Mı Avantajlı?

Peki kiralık bir konutta yaşarken bir ev satın almak mı yoksa kirada oturmaya devam etmek mi daha avantajlıdır? Yeni bir konut satın almak aslında belli bir miktar bütçe ve skıntı da oluşturacağı için çoğu zaman kira tercih edilir. Ancak bir konut sahibi olmak tabiki de uzun vadede bir rahatlık sağlar. Her ay yaklaşık 1000 tl konut kiramıza verdiğimizi düşünürsek yılda 12000 tl gibi bir masraf ortaya çıkıyor. Buna karşılık 5 yıl kirada oturduğumuz da düşünürsek 5 yılda konut kiramıza toplam 60 bin tl gibi bir para ödediğimiz ortaya çıkıyor. Bilindiği gibi bir çok inşaat firması belli bir miktar peşinat ödeyip geri kalanı 5-10-15 yıla kadar taksitlendirmektedir. Bu şekilde aslında kira öder gibi ev sahibi olmak elimizde bir gayrimenkul sahibi olmamızı da beraberinde getirecektir.

Konut satın almak mı yoksa kiralamak mı diye düşünecek olursak öncelikle bizim için ihtiyacımız doğrultusunda hareket etmemiz gerekmektedir. Mesela eğer bulunduğumuz yerde uzun süreli oturmayı düşünüyorsak satın alma fikri uygundur ancak yaşadığımız yerde kısa süreli bir kaç yıllık oturacak isek kiralık bir konutta oturmak bizim için daha avantajlıdır. Çünkü yeni konut satın alımında gerek konut içine ve gerekse de satın alımda tapu, izinler için ödeyeceğimiz para bizim için biraz masraflı olacaktır. Ayrıca aldığımız konuttan çıkarken satmak istediğimizde de emlak piyasasının durgunluğuna göre zarar etme ihtimalimizde tabikide mevcuttur.

Günümüz koşullarında bir konutun satılık bedeli kirasının yaklaşık 15 yıllık bedeline eşittir. Yanı konut satarken 15 yıllık kirası ne kadar ediyor ise yaklaşık olarak evin değeri o bedel olarak belirlenir. Bankaların yaptığı konut kredilerini de göz önüne alırsak bankadan aldığımız kredi ile ev satın alıp bu sürede kiramızı bankaya ödemiş gibi kredi borcumuzun geri ödemesi bittiğinde ev sahibi oluyoruz. Ancak durum bazen göründüğü gibi de olmayabilir ki zaten böyle olsaydı herkes kredi alıp ev sahibi olmak isterdi. Kredi yükümlülüğünün altına girmek her ne kadar kira ödemek gibi görünse de uzun vadeli krediler bazen kişi bütçesine uygun olmayabilir.

Konut sahibi olmak öncelikle sabit bir yerde uzun süre yaşama anlamına geliyor. Kiracı olduğumuzdaki gibi istediğimiz dönemde farklı bölgelere gitme gibi bir durumumuz ortadan kalkıyor. Dolayısı ile yaptığımız matematiksel hesapların yanında bu durumları da göz önünde bulundurmalıyız. Ancak yine de konut sahibi olmak gelecek açısından bizim için avantaj sağlamaktadır. İster Konut satın alın ister kiralayın bilinçi ve planlı bir yol izlemek her zaman için bize yararlıdır. Özellikle oturmak istediğiniz bir yer var ise burda birkaç ay konut kiralayıp gördükten sonra satın almanız sizin için daha uygun olacaktır.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    İki Büyük AVM’de Kiralar TL İle Ödenecek

    Armada Alışveriş Merkezi ile Panora Alışveriş Merkezi, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın Türk lirası kullanılması yönündeki çağrısına destek vermek amacıyla kira sözleşmelerini Türk lirasına dönüştürme kararı aldı.

  • Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Bin Dolar Bozdurana Tapulu Arazi Hediye

    Demokrasi ve Adalet Platformu Başkanı Hüseyin Yüksek, 'Bozdur dövizini ülke ekonomine katkı sağla' çalışması kapsamında bin dolar bozdurup makbuz getiren 57 kişiye Kocaeli Kandıra ve İzmit bölgelerinden bin metrekare müstakil tapulu araziler vereceklerini açıkladı.

  • Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul’da Yüzde 0 Faiz!

    Piyalepaşa İstanbul kampanya kapsamında yatırımcılarına, Aralık ayı boyunca herhangi bir kredi masrafı ödemeden, 60 aya kadar yüzde 0 faiz fırsatı ile ev sahibi olma şansı sunuyor.

  • Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Çuhadaroğlu’ndan 3 Yeni Proje

    Projeye özgü çözümler, uzun ömürlü ve kaliteli ürünler, her iklime uygun geniş ürün yelpazesi ile 62 yıldır sektör duayeni Çuhadaroğlu, inşaat sektöründe yeni projelerle adından söz ettirmeye devam ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.