|   |   | 

Konut Almak Mı Kiralamak Mı Avantajlı?

Kirada oturan herkesin konut alma hayali vardır ve tabi ev sahibi olanlarında ikinci bir konut satın alıp kira geliri elde etmek gibi bir düşencemiz de olabilir.

Konut Almak Mı Kiralamak Mı Avantajlı?

Peki kiralık bir konutta yaşarken bir ev satın almak mı yoksa kirada oturmaya devam etmek mi daha avantajlıdır? Yeni bir konut satın almak aslında belli bir miktar bütçe ve skıntı da oluşturacağı için çoğu zaman kira tercih edilir. Ancak bir konut sahibi olmak tabiki de uzun vadede bir rahatlık sağlar. Her ay yaklaşık 1000 tl konut kiramıza verdiğimizi düşünürsek yılda 12000 tl gibi bir masraf ortaya çıkıyor. Buna karşılık 5 yıl kirada oturduğumuz da düşünürsek 5 yılda konut kiramıza toplam 60 bin tl gibi bir para ödediğimiz ortaya çıkıyor. Bilindiği gibi bir çok inşaat firması belli bir miktar peşinat ödeyip geri kalanı 5-10-15 yıla kadar taksitlendirmektedir. Bu şekilde aslında kira öder gibi ev sahibi olmak elimizde bir gayrimenkul sahibi olmamızı da beraberinde getirecektir.

Konut satın almak mı yoksa kiralamak mı diye düşünecek olursak öncelikle bizim için ihtiyacımız doğrultusunda hareket etmemiz gerekmektedir. Mesela eğer bulunduğumuz yerde uzun süreli oturmayı düşünüyorsak satın alma fikri uygundur ancak yaşadığımız yerde kısa süreli bir kaç yıllık oturacak isek kiralık bir konutta oturmak bizim için daha avantajlıdır. Çünkü yeni konut satın alımında gerek konut içine ve gerekse de satın alımda tapu, izinler için ödeyeceğimiz para bizim için biraz masraflı olacaktır. Ayrıca aldığımız konuttan çıkarken satmak istediğimizde de emlak piyasasının durgunluğuna göre zarar etme ihtimalimizde tabikide mevcuttur.

Günümüz koşullarında bir konutun satılık bedeli kirasının yaklaşık 15 yıllık bedeline eşittir. Yanı konut satarken 15 yıllık kirası ne kadar ediyor ise yaklaşık olarak evin değeri o bedel olarak belirlenir. Bankaların yaptığı konut kredilerini de göz önüne alırsak bankadan aldığımız kredi ile ev satın alıp bu sürede kiramızı bankaya ödemiş gibi kredi borcumuzun geri ödemesi bittiğinde ev sahibi oluyoruz. Ancak durum bazen göründüğü gibi de olmayabilir ki zaten böyle olsaydı herkes kredi alıp ev sahibi olmak isterdi. Kredi yükümlülüğünün altına girmek her ne kadar kira ödemek gibi görünse de uzun vadeli krediler bazen kişi bütçesine uygun olmayabilir.

Konut sahibi olmak öncelikle sabit bir yerde uzun süre yaşama anlamına geliyor. Kiracı olduğumuzdaki gibi istediğimiz dönemde farklı bölgelere gitme gibi bir durumumuz ortadan kalkıyor. Dolayısı ile yaptığımız matematiksel hesapların yanında bu durumları da göz önünde bulundurmalıyız. Ancak yine de konut sahibi olmak gelecek açısından bizim için avantaj sağlamaktadır. İster Konut satın alın ister kiralayın bilinçi ve planlı bir yol izlemek her zaman için bize yararlıdır. Özellikle oturmak istediğiniz bir yer var ise burda birkaç ay konut kiralayıp gördükten sonra satın almanız sizin için daha uygun olacaktır.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Gayrimenkul sektörünün lideri Nef, "Gayrimenkulde Güç Birliği, Daha Güçlü Türkiye" kampanyasının ikinci adımı olan 240 ay vadeli kredili konut satışı kampanyasına 4 projesi ile katılıyor.

  • Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Manisa'nın Saruhanlı İlçesinde yaklaşık 60 yıl önce usulüne uygun olarak belediyeye devredilen ancak bir süre önce hatalı idari yorumlara dayanılarak açılan arazilere ilişkin tapu iptal davalarının çözümü için hazırlanan kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul edildi.

  • Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı malzemeleri sektörünün yeni pazarlara yöneldiğini belirten İDDMİB Başkanı Rıdvan Mertöz, “Türk yapı malzemeleri sektörünün ihracat pazarlarını artırması için sadece ihracat gerçekleştirdiğimiz ülkelerdeki Türk müteahhitlerine değil, o ülkelerdeki yerel firmalara da satış yapmalıyız” dedi.

  • Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Türkiye’nin ilk HIGHLIFE temalı evleri ile göz kamaştıran, Sinpaş GYO imzalı Queen Central Park’ta, kahvaltıda caz etkinlikleri başladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.