|   |   | 

Konut Finansmanı Etkin Çalışmıyor

Gayrimenkul sektöründeki yatırımları artırmayı hedefleyen ‘5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi’nde uzmanlar ve yatırımcılar bir araya geldi. ERA Türkiye’nin platin sponsoru olarak yer aldığı zirvede Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, gayrimenkul finansmanında alternatif öneriler konusunu anlattı.

Konut Finansmanı Etkin Çalışmıyor

2016'yı atak yılı ilan eden ERA Türkiye, insan kaynakları ve portföy yatırımlarının yanında, sektöre değer katan organizasyonlarına verdiği desteklerle de dikkat çekiyor. ‘5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi’ne konuşmacı olarak katılan ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, 'gayrimenkul finansmanında alternatif öneriler'i anlattı.

Ekşioğlu, "Ülkemizde konut satışları hala yüzde 70 oranında sahibinden gerçekleşiyor. Markalı gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketlerinin sektördeki payı yüzde 5’i geçmiyor.

Finansal ürünler dediğiniz zaman emeklilik fonu, konut kredisi gibi düşünmemek lazım. Yatırım ürünleri, gayrimenkul yatırım fonları da masaya yatırılabilir. Bunları da pazarlayabilmek gerekli. Bunu hane halkına anlatacak olan da yine gayrimenkul danışmanlarıdır. Bu noktada bankalar ile gayrimenkul danışmanlık şirketlerinin ortaklaşa çalışmaları önemli. Tüketiciye etkilerini en yakından ölçebilenler gayrimenkul danışmanlık şirketleridir. Kurumsal sistemler getirilmesi gerekiyor. Bunun için de finansal istikrar gerekiyor. Ekonomik ve siyasi istikrar olmadıktan, faizler düşmedikten sonra bu sistemlerin sağlıklı yürümesi söz konusu olamaz.

Kredilerin vadeleri de uzayacaktır 15 sene civarında. Yurt dışında 30 seneyi bulabiliyor. 2. el piyasanın da bu noktada hayata geçmesi gerekiyor. Daha önce birçok kez konuşulan, TOKİ’nin finansal sektörde farklı bir rol oynaması, krediler vermesi önemli bir etken olabilir.

Hem vadeler uzayacak -bunlar da konut alımını etkiliyor- hem fiyata erişebilirlik artacak. Bunlar çok önemli konular" diye konuştu.

Emlak Yasası ile birlikte sorunlar çözülecek

Ekşioğlu, uzun zamandır bekledikleri Emlak Komisyonculuğu Yasa Tasarısı’nın yakın zamanda çıkmasını umut ettiklerini ve sektördeki kopukluklarının böylece düzeleceğini belirterek, yasayla birlikte gayrimenkul danışmanlığının meslek olarak kabul edileceğinin altını çizdi.

Konut satışlarını da değerlendiren Ekşioğlu şunları söyledi: "Geçen seneye oranla 2016’nın ilk 3 ayında konut satışları yüzde 2’lik bir artış gösterdi. Geçen sene 297 bin konut satılırken bu senenin ilk 3 ayında 303 bin konut satışı gerçekleştirildi.

İpotekli satışlarda ise yüzde 17’lik bir düşüş var. 2014 yılında 115 bin iken, geçen sene 98 bin satış gerçekleşmiş. Kredili ipotekli satışlar düşme trendinde.” 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.