|   |   | 

Konut Finansmanı Etkin Çalışmıyor

Gayrimenkul sektöründeki yatırımları artırmayı hedefleyen ‘5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi’nde uzmanlar ve yatırımcılar bir araya geldi. ERA Türkiye’nin platin sponsoru olarak yer aldığı zirvede Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, gayrimenkul finansmanında alternatif öneriler konusunu anlattı.

Konut Finansmanı Etkin Çalışmıyor

2016'yı atak yılı ilan eden ERA Türkiye, insan kaynakları ve portföy yatırımlarının yanında, sektöre değer katan organizasyonlarına verdiği desteklerle de dikkat çekiyor. ‘5. Gayrimenkulde Liderler Zirvesi’ne konuşmacı olarak katılan ERA Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Can Ekşioğlu, 'gayrimenkul finansmanında alternatif öneriler'i anlattı.

Ekşioğlu, "Ülkemizde konut satışları hala yüzde 70 oranında sahibinden gerçekleşiyor. Markalı gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketlerinin sektördeki payı yüzde 5’i geçmiyor.

Finansal ürünler dediğiniz zaman emeklilik fonu, konut kredisi gibi düşünmemek lazım. Yatırım ürünleri, gayrimenkul yatırım fonları da masaya yatırılabilir. Bunları da pazarlayabilmek gerekli. Bunu hane halkına anlatacak olan da yine gayrimenkul danışmanlarıdır. Bu noktada bankalar ile gayrimenkul danışmanlık şirketlerinin ortaklaşa çalışmaları önemli. Tüketiciye etkilerini en yakından ölçebilenler gayrimenkul danışmanlık şirketleridir. Kurumsal sistemler getirilmesi gerekiyor. Bunun için de finansal istikrar gerekiyor. Ekonomik ve siyasi istikrar olmadıktan, faizler düşmedikten sonra bu sistemlerin sağlıklı yürümesi söz konusu olamaz.

Kredilerin vadeleri de uzayacaktır 15 sene civarında. Yurt dışında 30 seneyi bulabiliyor. 2. el piyasanın da bu noktada hayata geçmesi gerekiyor. Daha önce birçok kez konuşulan, TOKİ’nin finansal sektörde farklı bir rol oynaması, krediler vermesi önemli bir etken olabilir.

Hem vadeler uzayacak -bunlar da konut alımını etkiliyor- hem fiyata erişebilirlik artacak. Bunlar çok önemli konular" diye konuştu.

Emlak Yasası ile birlikte sorunlar çözülecek

Ekşioğlu, uzun zamandır bekledikleri Emlak Komisyonculuğu Yasa Tasarısı’nın yakın zamanda çıkmasını umut ettiklerini ve sektördeki kopukluklarının böylece düzeleceğini belirterek, yasayla birlikte gayrimenkul danışmanlığının meslek olarak kabul edileceğinin altını çizdi.

Konut satışlarını da değerlendiren Ekşioğlu şunları söyledi: "Geçen seneye oranla 2016’nın ilk 3 ayında konut satışları yüzde 2’lik bir artış gösterdi. Geçen sene 297 bin konut satılırken bu senenin ilk 3 ayında 303 bin konut satışı gerçekleştirildi.

İpotekli satışlarda ise yüzde 17’lik bir düşüş var. 2014 yılında 115 bin iken, geçen sene 98 bin satış gerçekleşmiş. Kredili ipotekli satışlar düşme trendinde.” 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.