|   |   | 

Konut Fiyat Endeksi, Ocak'ta Yüzde 0,52 Arttı

Konut Fiyat Endeksi, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 oranında artarak 202,32 seviyesinde gerçekleşti.

Konut Fiyat Endeksi, Ocak'ta Yüzde 0,52 Arttı

Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla tabakalanmış ortanca fiyat yöntemi ile hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,52 oranında artarak 202,32 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,50 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 7,23 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Ocak ayında 1511,75 TL/metrekare iken 2016 yılı Ocak ayında 1741,17 TL/metrekare olarak gerçekleşti.

Türkiye genelinde, 48 ilde1 son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,68 oranında azalarak 193,19 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,21 oranında, reel olarak ise yüzde 5,14 oranında arttı.

ÜÇ BÜYÜK İLİN KONUT FİYAT ENDEKSİ VE YENİ KONUT FİYAT ENDEKSİ'NDE ARTIŞ
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,51, yüzde 0,44 ve yüzde 0,83 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 23,41, 12,80 ve 16,65 oranlarında artış gösterdi. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,48, yüzde 0,26 ve yüzde 0,65 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 21,17, 15,71 ve 15,62 oranlarında artış gösterdi. KFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 26,79 ile Aydın, Denizli ve Muğla'da ve yüzde 23,41 ile İstanbul olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 3,48 ile Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak'ta ve yüzde 4,31 ile Kilis, Adıyaman, Gaziantep'te oldu.

HEDONİK KONUT FİYAT ENDEKSİ ARTTI
Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE), 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 0,43 oranında artarak 176,83 seviyesinde gerçekleşti (Grafik II.1). Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 13,58 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 3,65 oranında arttı. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı yüzde 3,45 oldu.
Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 0,90, yüzde 0,59 ve yüzde 0,91 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 22,67, 11,03 ve 14,17 oranlarında artış gösterdi. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışları sırasıyla yüzde 0,61, yüzde 1,60 ve yüzde 2,18 oldu.

HKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler yüzde 22,67 ile İstanbul ve yüzde 21,13 ile Aydın, Denizli ve Muğla'da olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzey ise yüzde 0,15 ile Kilis, Adıyaman ve Gaziantep'te oldu.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Depozitodan Kesinti Yapılacak Hasarlar Nelerdir?
    Depozitodan Kesinti Yapılacak Hasarlar Nelerdir?

    Evinizi kiralarken ödediğiniz depozito, eve herhangi bir zarar vermediğiniz sürece oradan ayrılırken size mülk sahibi tarafından geri ödenir. Ancak konutlarda kullanımdan doğan yıpranmalar ile bilinçli ya da bilinçsiz verilen kalıcı zarar arasında fark bulunur. Hangi koşullarda depozitonuzu alamazsınız ve hangi hasarlar depozitodan tazmin edilir biliyor musunuz?

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.