|   |   | 

Konut Fiyatları Artacak Mı, Azalacak Mı?

Konut satış rakamlarının arttığı belirlenirken, konut fiyatları nasıl bir seyir izliyor?

Konut Fiyatları Artacak Mı, Azalacak Mı?

Yılın son aylarında konut satışlarında yaşanan hareketlilik dikkat çekiyor. Özellikle eylül ayında düşen konut satışları ekim ayı ile birlikte yeniden hız kazanıyor. Ekim ayında 104 bin 98 konut satılıyor. Ekim ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 12.6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8.8 artıyor. Türkiye genelinde bu yılın 10 ayında ise toplam 1 milyon 40 bin 713 konut satılıyor. Bu rakam 10 aylık konut satışının, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,2 arttığını gösteriyor. Söz konusu dönemde Türkiye'nin nüfusu en fazla olan kenti İstanbul'da 193 bin 90 konut satılırken, bu rakam başkent Ankara'da 119 bin 123 olarak gerçekleşiyor. Türkiye'nin nüfusu en kalabalık 3. ili olan İzmir'de ise aynı dönemde 62 bin 929 konut satılıyor. Peki rakamlar konut satışlarının arttığını gösterirken, konut fiyatları nasıl bir seyir izliyor? Konut fiyatları artacak mı? Konut fiyatları her geçen gün artıyor. Fiyatlardaki bu artışın sürmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda konut fiyatlarında sürekli artış yaşandığına dikkat çekiyor. Fiyatlardaki artışın süreceğine işaret eden sektör temsilcileri, özellikle dolar ve maliyet kaynaklı artışların yakın bir zaman içinde fiyatlara yansıtılacağını, zam oranının da yaklaşık yüzde 30 civarında olabileceğini ifade ediyor.  

Rakamlar neyi gösteriyor?

Konut fiyatlarında yaşanan artışı rakamlar da açık bir şekilde ortaya koyuyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), eylül ayında bir önceki aya oranla yüzde 1,00 artarak 194,35′i buluyor. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 18,49, aynı dönemde reel olarak yüzde 9,76 artıyor. Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde de, 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,57, yüzde 0,61 ve yüzde 0,35 oranlarında artış görülüyor. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,38, 12,02 ve 17,70 oranlarında artıyor.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde ise 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,07 ve yüzde 0,78 oranlarında artış görülürken, Ankara’da yüzde 0,73 oranında azalış görülüyor. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 23,41, 11,26 ve 20,21 oranlarında artıyor.

Fiyat artışında şampiyon İstanbul

İstanbul yıllık yüzde 26,38 artış ile konut fiyatlarının en fazla arttığı il olarak öne çıkıyor. İstanbul’da satılık konutlarda metrekare ortalamasının 3 bin 462 liraya ulaştığı görülüyor. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 21 lirayı buluyor.

Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler ise Bağcılar, Şile ve Gaziosmanpaşa olarak sıralanıyor.

 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Kredi Kartlarındaki Puanları Kullanın

    Kredi Kartlarındaki Puanları Kullanın

    Tüketiciler Derneği Genel Başkanı Levent Küçük, "Vatandaşlarımız puan karşılığı kazandıkları paraları mutlaka kullansın. Aksi takdirde dönemsellik içerdiği için silinecek. Bu konuda tüketicilerimizi duyarlı olmaya çağırıyorum" dedi.

  • İntibak Emekli Maaşını Artıracak

    İntibak Emekli Maaşını Artıracak

    Ocakta tüm emeklilerin maaşı artacak. 2000’den sonra emekli olanların ayrıca 355 liraya varan intibak zammı umudu var. Ekstra zam için kararı, mahkeme verecek.

  • 3 Aralık Yurtta Hava Durumu

    3 Aralık Yurtta Hava Durumu

    Yağışların kıyı kesimler ile Güneydoğu Anadolu'da yağmur ve sağanak, diğer yerlerde karla karışık yağmur ve kar şeklinde olması bekleniyor.

  • ABD'den Kuzey Kore'ye Yeni Yaptırımlar

    ABD'den Kuzey Kore'ye Yeni Yaptırımlar

    ABD Hazine Bakanlığı, Kuzey Kore'nin nükleer silah faaliyetlerini destekledikleri gerekçesiyle 16 kuruluş ve 7 kişi hakkında yaptırım kararı aldı.

  • 2025 Yılında Dizel Araçlar Yasaklanacak

    2025 Yılında Dizel Araçlar Yasaklanacak

    Paris, Madrid, Atina ve Meksiko belediye başkanları en geç 2025 yılında tüm dizel binek araçları ile ağır vasıtaların kullanımının kentlerinde yasaklanması konusunda anlaştı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.