|   |   | 

Konut Fiyatları Artacak Mı, Azalacak Mı?

Konut satış rakamlarının arttığı belirlenirken, konut fiyatları nasıl bir seyir izliyor?

Konut Fiyatları Artacak Mı, Azalacak Mı?

Yılın son aylarında konut satışlarında yaşanan hareketlilik dikkat çekiyor. Özellikle eylül ayında düşen konut satışları ekim ayı ile birlikte yeniden hız kazanıyor. Ekim ayında 104 bin 98 konut satılıyor. Ekim ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 12.6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 8.8 artıyor. Türkiye genelinde bu yılın 10 ayında ise toplam 1 milyon 40 bin 713 konut satılıyor. Bu rakam 10 aylık konut satışının, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,2 arttığını gösteriyor. Söz konusu dönemde Türkiye'nin nüfusu en fazla olan kenti İstanbul'da 193 bin 90 konut satılırken, bu rakam başkent Ankara'da 119 bin 123 olarak gerçekleşiyor. Türkiye'nin nüfusu en kalabalık 3. ili olan İzmir'de ise aynı dönemde 62 bin 929 konut satılıyor. Peki rakamlar konut satışlarının arttığını gösterirken, konut fiyatları nasıl bir seyir izliyor? Konut fiyatları artacak mı? Konut fiyatları her geçen gün artıyor. Fiyatlardaki bu artışın sürmesi bekleniyor. Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda konut fiyatlarında sürekli artış yaşandığına dikkat çekiyor. Fiyatlardaki artışın süreceğine işaret eden sektör temsilcileri, özellikle dolar ve maliyet kaynaklı artışların yakın bir zaman içinde fiyatlara yansıtılacağını, zam oranının da yaklaşık yüzde 30 civarında olabileceğini ifade ediyor.  

Rakamlar neyi gösteriyor?

Konut fiyatlarında yaşanan artışı rakamlar da açık bir şekilde ortaya koyuyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE), eylül ayında bir önceki aya oranla yüzde 1,00 artarak 194,35′i buluyor. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 18,49, aynı dönemde reel olarak yüzde 9,76 artıyor. Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde de, 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,57, yüzde 0,61 ve yüzde 0,35 oranlarında artış görülüyor. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 26,38, 12,02 ve 17,70 oranlarında artıyor.

Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde ise 2015 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre, İstanbul ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,07 ve yüzde 0,78 oranlarında artış görülürken, Ankara’da yüzde 0,73 oranında azalış görülüyor. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 23,41, 11,26 ve 20,21 oranlarında artıyor.

Fiyat artışında şampiyon İstanbul

İstanbul yıllık yüzde 26,38 artış ile konut fiyatlarının en fazla arttığı il olarak öne çıkıyor. İstanbul’da satılık konutlarda metrekare ortalamasının 3 bin 462 liraya ulaştığı görülüyor. Kiralık evlerin metrekare ortalaması ise 21 lirayı buluyor.

Amortisman süresinin 14 yıl ortalamasında olduğu İstanbul’da son bir ayda konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler ise Bağcılar, Şile ve Gaziosmanpaşa olarak sıralanıyor.

 

Gündem Haberleri

Gündem Kategorisindeki diğer haberler

  • Özlü'den Gençler İçin Flaş Açıklama!
    Özlü'den Gençler İçin Flaş Açıklama!

    Bilim Sanayi ve Teknoloji Bakanı Faruk Özlü, "TÜBİTAK Teknogirişim Sermayesi Desteği Programı`nı bugün başlatıyoruz. 2017 yılı içinde 62 milyon liralık bir bütçemiz var. Bu destek kapsamında, genç girişimcilere 150 bin liraya kadar yüzde 100 hibe desteği veriyoruz" dedi.

  • Trabzon’da 6. İnsan Kaynakları ve İstihdam Fuarı başladı
    Trabzon’da 6. İnsan Kaynakları ve İstihdam Fuarı başladı

    Trabzon’da 6. İnsan Kaynakları ve İstihdam Fuarı başladı. Türkiye'de her yıl iş piyasasına 900 bin yeni genç giriyor. Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı Müsteşar Yardımcısı Mazhar Yıldırımhan: "Bir taraftan her yıl 900 bin kişilik bir iş hacmi üreteceğiz bir taraftan da yılların getirdiği bu yığılmayı ortadan aldıracağız”

  • BDDK'dan Banka Ve Kredi Kartlarında Değişiklik
    BDDK'dan Banka Ve Kredi Kartlarında Değişiklik

    Bankacılık düzenleme ve Denetleme Kurumu banka kartları ve kredi kartları hakkında yönetmelikte değişiklikte, kart hamilince yapılan talebin en geç yedi gün içinde kart çıkaran kuruluşça yerine getirilmesi zorunlu olduğunu duyurdu.

  • HSBC Kâr Etmek İstiyor
    HSBC Kâr Etmek İstiyor

    HSBC Türkiye CEO`Su Selim Kervancı, geçen sene başlayan yeniden yapılandırmanın ardından 2017’de kara geçmeyi hedeflediklerini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.