|   |   | 

Konut Fiyatlarındaki Yükselişin Sorumlusu Ne?

Century 21 Türkiye'nin Yönetim Kurulu Başkanı Önder Uzel, Türkiye'de konut fiyatları son yıllarda nüfus ve gelir artışına paralel olarak yüksek seyrettiğini, konutta kar etmek için nüfus artış hızı yüksek olan kentlere dikkat etmek gerektiğini söyledi.

Konut Fiyatlarındaki Yükselişin Sorumlusu Ne?

Reidin-Gyoder, yeni Konut Fiyat Endeksi sonuçlarını açıkladı. Buna göre; 2016 Mart ayında bir önceki aya göre konut fiyatları yüzde 0.65 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8.50 oranında arttı. Endeksin başlangıç dönemi olan 2010 yılı Ocak ayına göre ise yüzde 69.70 oranında artış gerçekleşti. Türkiye'nin önde gelen Gayrimenkul firmalarından Century 21 Türkiye'nin Yönetim Kurulu Başkanı Önder Uzel, konut fiyatları endeksine göre fiyatların sürekli olarak artış yönünde olduğunun görüldüğünü söyledi. Konut fiyatlarındaki yükselişin ardında nüfus ve gelir artışının olduğunu, buna paralel olarak kentlileşme oranındaki artışın da fiyatları etkilediğini kaydeden Uzel, "Nüfus, gelir artışı ve kentlileşme gibi etkenler konut talebini artırıyorken, ihtiyaçları karşılayacak konut ve dükkanlar yeterince inşa edilmiyor ve yeni bölgelerin imara açılması çok kısıtlı kalıyor. Bu durum ise gayrimenkul sektöründe fiyatların yönünü yukarı doğru çekiyor" dedi.

Bir kentte gayrimenkul fiyatlarının yükselmesi tamamıyla o yerleşim birimindeki nüfus artışıyla doğru orantılı olduğunu belirten Uzel, “Bir kent nüfus alıyorsa, bu gayrimenkule olan talebi artırır. Talep arttığı için de gayrimenkul fiyatları yükselir. Zira, adrese dayalı nüfus kayıt sistemine göre 2011'de nüfus 74 milyon 724 bin 269'ken, 2015'de nüfusun 78 milyon 741 bin 53'e çıktığı görülüyor. Yani nüfusumuz her yıl ortalama yüzde 1.3 artış göstermiş. Türkiye'de gayrimenkul alan herkes uzun dönemde karlı çıkacak"

Nüfusun hızlı arttığı, kentlileşme oranının yüksek olduğu şehirlerde arsaların konutlardan daha yüksek getiri sağladığını ifade eden Uzel şöyle konuştu: "Nüfus alan il ve ilçelerde mağaza olabilecek nitelikte dükkan ve işyeri sahibi olmak da büyük kazançlar getirebilir. Hatta, işlek bir caddede, köşe başında, geniş çaplı dükkan satın aldığınızda, hayatınızın ilerleyen yıllarında sizi piyangodan para çıkmış kadar zengin edebilir. Nüfus sayımına göre sırasıyla İstanbul Ankara, Antalya, Gaziantep ve Şanlıurfa'nın nüfus artış hızı en yüksek olduğu ortaya çıkıyor. Dolayısıyla bu illere yatırım yapanlar kazançlı çıkacaktır”.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...
    Apartman Kapıcılarının Haftalık ve Yıllık İzinleri...

    Apartman kapıcılarının işe girişi, sağlık kontrolleri, yaşadığı konutun koşullarının uygunluğu vs. apartman yöneticisinin sorumluluğundadır. Aynı şekilde kapıcının haftalık ve yıllık izinlerinin düzenlenmesi de yöneticisinin yapması gereken bir iştir.

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.