|   |   | 

Konut Kiralarına Yüzde 30 Zam Geldi!

Kentsel dönüşüme aşırı yüksek konut fiyatları ve Suriyeli ailelerde eklenince konut kiralarında yüzde 30'luk artış kaçınılmaz oldu.

Konut Kiralarına Yüzde 30 Zam Geldi!


Kentsel dönüşümle birlikte oturduğu evden olan binlerce aileye aşırı yüksek fiyatlardan ötürü konut alma hayalini erteleyenler ve Suriyeli göçmenler de eklenince olan kira fiyatlarına oldu. Yaşanan gelişmeler sonrasında konut kiralarında yüzde 30 'luk artış yaşandığı öğrenildi.

Öte yandan kiralık piyasasında yaşanan hareketlilik sonrasında İstanbul genelinde bazı semtlerde kiralık daire bulmak da neredeyse imkansız hale dönüşmüş durumda. Bulunan evler için telaffuz edilen rakamlar ise bütçeleri zorlar seviyede.

Kiralık piyasasında yaşanan bu hareketlilik ev sahiplerinin de aklını çeliyor. Bir zamanlar üçe beşe bakmadan ''eski'' ve ''sadık'' kiracı mantığını güden kimi ev sahipleri kiracılarının evlerini boşaltacağı günü iple çekiyor. Çünkü iki yıl önce 900 TL'den verilmiş bir ev için bugün bin 400 ile bin 600 TL aralığında bir rakam rahatlıkla istenebiliyor. 

Merkezi bölgelerde bütçelerine göre kiralık ev bulamayan aileler ise yaşanan artıştan ötürü yeni yerleşim bölgelerine doğru çoktan kaymaya başladı bile... 

PATLAMA YAŞANIYOR!

İstanbul’daki kiraların ciddi bir şekilde artmasının temelinde toplu konutların olmayışının yattığını söyleyen İstanbul Emlakçılar Odası 2. Başkanı Nizamettin Aşa, kentsel dönüşümün ve Suriyeli göçünün yanı sıra, daire fiyatlarının aşırı yüksek olmasından kaynaklı satılık taleplerinin de ertelenerek artık kiraya dönüşmesinin kiralık talebine patlama yaşattığını kaydetti.

MERKEZLERİ VURDU!

Kira fiyatlarında yaşanan artışın İstanbul’un tümünü kapsayan bir durum olmadığını ve artışların daha çok merkezi ilçelerde olduğunu vurgulayan Aşa, Esenyurt, Beylikdüzü, Hadımköy, Arnavutköy ve Tuzla gibi merkezlere uzak semtlerde kira fiyatlarında çok fazla değişen bir şey olmadığını ifade ederken, merkezi diye tabir edilen Beşiktaş, Mecidiyeköy, Kadıköy, Bakırköy ve Fatih gibi ilçelerde ise fiyatların yükseldiğini söyledi. 

ARTIŞIN ARKASINDA 3 SEBEP VAR

Fiyatlardaki yükselişlerin semt semt değişiklik gösterdiğini de aktaran Aşa, yaşanan artışın perde arkasında özellikle kentsel dönüşümün olduğunun altını çizerken, bunun yanı sıra aşırı yüksek konut fiyatlarından ötürü ertelenen konut satın alma taleplerinin ve Suriyeli göçünün de etkisi olduğunu belirtti.

YÜZDE 30 ARTTI

Aşa, yaşanan gelişmelerden ötürü kiralık fiyatlarında yaşanan artışın ise yüzde 30'ları bulduğunu söyledi.

İKİ-ÜÇ MİSLİ VERİLMESİNİN ÖNÜNÜ AÇIYOR

Sadece İstanbul da değil bütün illerde kiralarda yüksek artış olduğunun altını çizen Kiracılar Derneği (KİRA-DER) Başkanı Ali Ulvi Büyüknohutçu ise yaşanan artışları son çıkarılan Kiracılar Yasası'na bağladı.

Yasadaki bir takım uygulamaların konutun iki-üç misli daha fazla kiraya verilebilmesinin önünü açtığını savunan Büyüknohutçu, bu uygulamaların en başında ise, 10 yıllık kira kontratların sorgusuz sualsiz iptal eden maddenin olduğunu söyledi. 

5 BİN LİRAYI BULDU

Gelinen noktada kira fiyatlarının ilçe ilçe değiştiğini ama bazı ilçelerde fiyatların çok ciddi seviyelere ulaştığını gözlemlediklerini söyleyen Büyüknohutçu, söz konusu ilçelerde rakamların 2 ila 5 bin aralığında olduğunu vurguladı.

KİRA KRİTERLERİ KONULMALI

Yapılan artışların bir ucunun olmadığını ve nerede sonlanacağının da bilinmediğini söyleyen Büyüknohutçu, kira yasasına kira belirleme kriteri konulması halinde herkesin aklının estiği bir şekilde kiralar yükseltemeyeceğini söyledi. Haber7

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.