|   |   | 

Konut Kredilerine Sınırlama Geliyor

BDDK’nın tarafından yapılan düzenlemelerden "Konut Kredileri" de etkilenebilir.

Konut Kredilerine Sınırlama Geliyor

BDDK’nın kredi ve kredi kartlarına yönelik yapacağı sınırlamalar, konut kredisi kullanma tutarlarını azaltabilir.

Şimdilerde bankadan bankaya değişişe de gelirinizin yüzde 60'ına belki de %70 ne kadar Kredi taksiti ödeyerek Kredi kullanabilirken, yeni düzenlemede bu oranın BDDK tarafından aşağıya düşürülerek sınırlandırılması gündemde. Bu yüzden Konut kredisi almak isteyenler acele edin.

BDDK yeni yılda, kredi ve Kredi kartı taksitlerinin toplamının kişi gelirinin yüzde 45'ini geçmemesi yönünde çalışmalar yapıyor. Bu konuda yapılan açıklamalara bakarsak önümüzdeki aylarda Konut Kredisi kullanan bir kişinin diğer kredi ve Kredi kartı taksit tutarlarının gelirinin yüzde 45'ini geçmemesi istenecek. Eğer bu durum yasalaşırsa şimdilerde hane halkı geliri 2.500-3.000 TL olan bir kişinin, aylık taksitleri 1.500 -1.800 TL'den 100.000 TL'lik Konut kredisi kullanabilirken, bu oran aylık takside konulması planlanan %45 limit sonrası 1100 TL-1300 TL' ye düşebilecek.

Bu da kullanılabilir krediyi 80.000 TL ye düşürerek kullanılan kredi tutarını en iyi durumda %20 azaltacak. Bu da ya eve daha çok nakit peşinat ödenmesi ya da daha düşük fiyatlı daha küçük bir evin satın alınması anlamına gelecek. Eğer mevcutta kredi kartı ödemeniz, ihtiyaç kredisi ödemeniz de varsa konut kredine kalan aylık taksit bütçesi 500 TL altına düşebilir ve 120 ay vadeli kullanacağınız Konut Kredisi tutarı, belki de 50.000 TL'lere kadar düşebilecek.

Gelirinin yüzde 60’ına kadar kredi kullanılabiliyor

Mevcut sistemde bankalar konut satın almak isteyenlere gelirinin yüzde 60'ına kadar kredi kullandırtabiliyor. Kredi kartlarınızda da çok ciddi bir yığılma yoksa gelirinizin %60'na kadar konut kredinizi kullanabiliyorsunuz. Ancak kredi kartı ve ihtiyaç kredilerinde kısıtlamaya gitmek isteyen BDDK, kişilerin kazancına göre harcama limitlemesi isteyecek. Bu yüzden Yılbaşı geçsin, kar kış geçsin havalar ısınsın öyle ev bakarım derseniz istediğiniz krediyi alamama durumuyla karşılaşabilirsiniz. Kredi kullanımındaki kısıtlama yüzünden istediğiniz kadar kredi çekemeyebilirsiniz.

Fırsatları değerlendirin

Piyasadaki durgun dönemi aslında fırsat gibi değerlendirebilirsiniz. Şu sıralar Emlak satışlarında durgunluk yaşanıyor. Bu yüzden satın almak istediğiniz ev için daha sıkı pazarlıkta yapabilirsiniz. Hem kredi limitlerine yönelik sınırlamadan etkilenmez hem de pazarlıkla evinizi daha ucuza alabilirsiniz. Konut kredisi sayfamızdan bankaların oranlarını karşılaştırıp kolayca başvuru da yapabilirsiniz.

Enuygun

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.