|   |   | 

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor?

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Bütçesi yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. Ancak kredi kullanmak için bazı aşamalardan geçilmesi gerekiyor. Özellikle kredi başvurusu yapılırken istenen belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşıyor. Kredi onaylandıktan sonra da işlemler yapılırken bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Çünkü konut kredisi alırken ana masraf kalemi faizin dışında başka masraflar da bulunuyor. Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor? Kredi alırken ödenmesi gereken tüm masraf kalemlerini sizler için bir araya getirdik…

İşte kredi kullanmak isteyenlerin ödemesi gereken masraflar…

Konut kredisinde hangi masraflar alınır?

Dosya masrafı

Kredi alırken ödenmesi gereken en önemli masraf kalemidir. Değişen tutarlarda sabit olarak alınabildiği gibi kredi tutarı üzerinden belirli bir oran belirlenerek de alınabilir.

Ekspertiz ücreti

Konut kredisi kullanılarak alınacak evin değerinin belirlenmesi gerekir. Bunun için SPK lisanslı bağımsız ekspertiz kuruluşları ile çalışılır. Bu kuruluşlara ödenecek ücreti de kredi kullanan kişi ödüyor. Bu da ödenmesi gereken bir masraftır.

İpotek tahsis ücreti

Teminat olarak alınacak evin üzerine ipotek koyuluyor. İpotek işlemleri için ipotek ücreti tahsil ediliyor. Ancak bu her bankanın talep ettiği bir masraf kalemi değildir.

İpotek fekki ücreti

Kredi verilirken teminat olarak alınan ev üzerine konulan ipoteğin kaldırma sürecinde de bir ödeme yapılması gerekiyor. İpoteğin kaldırılması için birtakım evrak işlemleri yapılır. Bu işlem için de bir ücret talep ediliyor. Bu ücret kredi kapanış aşamasında ve banka talep ederse oluşuyor. Bu konuda hazırlıklı olmak için ipotek fek ücreti uygulanıp uygulanmayacağının sorulması gerekiyor.

DASK

Konut kredisi alınırken zorunlu olarak yaptırılması gereken sigorta DASK’tır.

Zorunlu Deprem Sigortası, konuttaki deprem ve depremden kaynaklanan maddi hasarları karşılıyor. DASK için hesaplanan senelik prim bankadan bankaya değişmiyor.

Konut sigortası

Konut sigortası; konutu doğal afet, hırsızlık, çeşitli sebeplerden oluşan hasar gibi durumlara karşı teminat altına alıyor. Bu sigorta da kredi kullanırken yaptırılması zorunlu bir sigorta değildir.

Hayat sigortası

Kredi kullanırken bankalar tarafından sunulan hayat sigortası da yaptırılması zorunlu olan bir sigorta değildir. Ancak kredi verilirken bankalar tarafından sunuluyor. Ancak bu sigortanın yaptırılmasının önemli olduğuna işaret ediliyor. Çünkü hayat sigortası kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan borcu teminat altına alıyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.