|   |   | 

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor?

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Bütçesi yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. Ancak kredi kullanmak için bazı aşamalardan geçilmesi gerekiyor. Özellikle kredi başvurusu yapılırken istenen belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşıyor. Kredi onaylandıktan sonra da işlemler yapılırken bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Çünkü konut kredisi alırken ana masraf kalemi faizin dışında başka masraflar da bulunuyor. Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor? Kredi alırken ödenmesi gereken tüm masraf kalemlerini sizler için bir araya getirdik…

İşte kredi kullanmak isteyenlerin ödemesi gereken masraflar…

Konut kredisinde hangi masraflar alınır?

Dosya masrafı

Kredi alırken ödenmesi gereken en önemli masraf kalemidir. Değişen tutarlarda sabit olarak alınabildiği gibi kredi tutarı üzerinden belirli bir oran belirlenerek de alınabilir.

Ekspertiz ücreti

Konut kredisi kullanılarak alınacak evin değerinin belirlenmesi gerekir. Bunun için SPK lisanslı bağımsız ekspertiz kuruluşları ile çalışılır. Bu kuruluşlara ödenecek ücreti de kredi kullanan kişi ödüyor. Bu da ödenmesi gereken bir masraftır.

İpotek tahsis ücreti

Teminat olarak alınacak evin üzerine ipotek koyuluyor. İpotek işlemleri için ipotek ücreti tahsil ediliyor. Ancak bu her bankanın talep ettiği bir masraf kalemi değildir.

İpotek fekki ücreti

Kredi verilirken teminat olarak alınan ev üzerine konulan ipoteğin kaldırma sürecinde de bir ödeme yapılması gerekiyor. İpoteğin kaldırılması için birtakım evrak işlemleri yapılır. Bu işlem için de bir ücret talep ediliyor. Bu ücret kredi kapanış aşamasında ve banka talep ederse oluşuyor. Bu konuda hazırlıklı olmak için ipotek fek ücreti uygulanıp uygulanmayacağının sorulması gerekiyor.

DASK

Konut kredisi alınırken zorunlu olarak yaptırılması gereken sigorta DASK’tır.

Zorunlu Deprem Sigortası, konuttaki deprem ve depremden kaynaklanan maddi hasarları karşılıyor. DASK için hesaplanan senelik prim bankadan bankaya değişmiyor.

Konut sigortası

Konut sigortası; konutu doğal afet, hırsızlık, çeşitli sebeplerden oluşan hasar gibi durumlara karşı teminat altına alıyor. Bu sigorta da kredi kullanırken yaptırılması zorunlu bir sigorta değildir.

Hayat sigortası

Kredi kullanırken bankalar tarafından sunulan hayat sigortası da yaptırılması zorunlu olan bir sigorta değildir. Ancak kredi verilirken bankalar tarafından sunuluyor. Ancak bu sigortanın yaptırılmasının önemli olduğuna işaret ediliyor. Çünkü hayat sigortası kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan borcu teminat altına alıyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Camilere Deprem Koruması

    Camilere Deprem Koruması

    6.5 milyon konutun yenileneceği kentsel dönüşüm süreci devam ederken, yapı denetim zorunluluğunun kapsamı genişletiliyor.

  • İstanbul'da 1.600 Bin Yapının Denetlenmesi Gerekiyor!

    İstanbul'da 1.600 Bin Yapının Denetlenmesi Gerekiyor!

    İstanbul Mimarlar Odası, bu yılki İstanbul ve Deprem Sempozyumu'na hazırlanıyor. Konunun uzmanları ise yine İstanbul'un olası bir depreme hazır olmadığı görüşünde birleşiyor ve İstanbul'da 1 milyon 600 bin yapının denetlenmesi gerektiğini belirtiyorlar..

  • Şahinbey Belediyesi 1500 Aileyi Daha Ev Sahibi Yapıyor

    Şahinbey Belediyesi 1500 Aileyi Daha Ev Sahibi Yapıyor

    Binlerce kişiyi ev sahibi yaparak hayalleri gerçeğe dönüştüren Şahinbey Belediyesi tarafından 5 ayrı bölgede yapımı tamamlanan ve oturuma hazır bin 500 konutu daha satışa çıkararak, ev sahibi olmak isteyenlerin umudu oldu.

  • Pazarkapı Projesi İçin 20 Milyonluk Destek

    Pazarkapı Projesi İçin 20 Milyonluk Destek

    Ortahisar Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç, belediye hizmet binasının yapılacağı Pazarkapı Projesi'nin finansmanı için İlbank'tan sağlanan 20 milyon TL'lik kredinin onaylandığını söyledi.

  • Evlerde Alarm Sistemleri Nasıl Çalışır?

    Evlerde Alarm Sistemleri Nasıl Çalışır?

    Evinizdeyken ya da evinizden uzaktayken, hem sevdiklerinizi hem de sahip olduğunuz eşyaları kötü niyetli kişilerden korumak için alarm sistemi kurmaya karar verdiniz. Evlerde alarm sistemlerinin genel özellikleri nedir? Bu sistemler nasıl çalışır?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.