|   |   | 

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor?

Konut Kredisi Alınırken Hangi Masraflar Ödenir?

Bütçesi yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi oluyor. Ancak kredi kullanmak için bazı aşamalardan geçilmesi gerekiyor. Özellikle kredi başvurusu yapılırken istenen belgelerin eksiksiz hazırlanması büyük önem taşıyor. Kredi onaylandıktan sonra da işlemler yapılırken bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Çünkü konut kredisi alırken ana masraf kalemi faizin dışında başka masraflar da bulunuyor. Kredi kullanımında alınan faiz ve masraflar bankadan bankaya farklılık gösteriyor. Peki kredi kullanırken hangi masraflar yapılıyor? Kredi alırken ödenmesi gereken tüm masraf kalemlerini sizler için bir araya getirdik…

İşte kredi kullanmak isteyenlerin ödemesi gereken masraflar…

Konut kredisinde hangi masraflar alınır?

Dosya masrafı

Kredi alırken ödenmesi gereken en önemli masraf kalemidir. Değişen tutarlarda sabit olarak alınabildiği gibi kredi tutarı üzerinden belirli bir oran belirlenerek de alınabilir.

Ekspertiz ücreti

Konut kredisi kullanılarak alınacak evin değerinin belirlenmesi gerekir. Bunun için SPK lisanslı bağımsız ekspertiz kuruluşları ile çalışılır. Bu kuruluşlara ödenecek ücreti de kredi kullanan kişi ödüyor. Bu da ödenmesi gereken bir masraftır.

İpotek tahsis ücreti

Teminat olarak alınacak evin üzerine ipotek koyuluyor. İpotek işlemleri için ipotek ücreti tahsil ediliyor. Ancak bu her bankanın talep ettiği bir masraf kalemi değildir.

İpotek fekki ücreti

Kredi verilirken teminat olarak alınan ev üzerine konulan ipoteğin kaldırma sürecinde de bir ödeme yapılması gerekiyor. İpoteğin kaldırılması için birtakım evrak işlemleri yapılır. Bu işlem için de bir ücret talep ediliyor. Bu ücret kredi kapanış aşamasında ve banka talep ederse oluşuyor. Bu konuda hazırlıklı olmak için ipotek fek ücreti uygulanıp uygulanmayacağının sorulması gerekiyor.

DASK

Konut kredisi alınırken zorunlu olarak yaptırılması gereken sigorta DASK’tır.

Zorunlu Deprem Sigortası, konuttaki deprem ve depremden kaynaklanan maddi hasarları karşılıyor. DASK için hesaplanan senelik prim bankadan bankaya değişmiyor.

Konut sigortası

Konut sigortası; konutu doğal afet, hırsızlık, çeşitli sebeplerden oluşan hasar gibi durumlara karşı teminat altına alıyor. Bu sigorta da kredi kullanırken yaptırılması zorunlu bir sigorta değildir.

Hayat sigortası

Kredi kullanırken bankalar tarafından sunulan hayat sigortası da yaptırılması zorunlu olan bir sigorta değildir. Ancak kredi verilirken bankalar tarafından sunuluyor. Ancak bu sigortanın yaptırılmasının önemli olduğuna işaret ediliyor. Çünkü hayat sigortası kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan borcu teminat altına alıyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.