|   |   | 

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar!

Günümüzde peşin parayla ev almak bir hayli zor. Hele de konut fiyatları her geçen gün artışını sürdürürken.

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar!

Bu zorluğun üstesinden konut kredisi kullanarak gelmek mümkün oluyor. Ancak konut kredisi kullanırken de dikkatli olmak gerekiyor. Çünkü gözden kaçan bazı noktalar sonrasında sıkıntılara neden olabiliyor. Ancak genelde bazı konular hep gözden kaçıyor. Uzmanların sürekli uyarmasına rağmen konut kredisi kullanırken benzer hatalar tekrarlanıyor. Peki konut kredisi alırken en çok hangi hatalar yapılıyor, hangi noktalar gözden kaçıyor? Genellikle konut kredisi alınırken faiz iyi hesaplanmıyor. Ya da faiz hesaplanırken toplam maliyete dikkat edilmiyor. Halbuki uzmanlar hesap yapılırken toplam maliyetin dikkate alınması gerektiğini belirtiyor. Yapılan bir diğer hata da sözleşmenin okunmaması ve hangi sigortaların zorunlu olduğunun bilinmemesi. Pek ya diğer hatalar? İşte konut kredisi alınırken gözden kaçan noktalar ve dikkat edilmeyen konular... 

Konut kredisi alınırken yapılan hatalar…   

·        Yukarıda da belirttiğimiz gibi konut kredisi kullanacaklar öncelikle faiz oranına dikkat ediyor. Ancak doğru bir hesap yapılması için faiz oranının yanı sıra ödenecek diğer masrafları da hesaba katmak gerekiyor. Bu doğru bir hesap yapılması için büyük önem taşıyor. Yani özetle toplam maliyete odaklanmalı. Sadece aylık faiz oranını değil, toplam maliyeti bilmek gerekiyor. 

·        Konut kredisi kullanırken toplam ödenecek maliyetin ne kadar olduğunu öğrenirken masraf kalemlerini de bilmek gerekiyor. Yani faizle birlikte dosya masrafı, ekspertiz ücreti, hayat sigortası gibi ödenecek masraf kalemlerinin neler olduğunu tek tek sormak gerekiyor. 

·        Konut kredisi alırken bazı sigortaların yaptırılması gerekiyor. Zaten bankalar kredi alırken bu ürünleri tüketiciye sunuyor. Ancak bu sigortalardan hangilerini yaptırmak zorunda olduğunuzu bilmeniz gerekiyor. Sadece deprem sigortası yani DASK’ı yaptırmak mecburidir. Diğer sigortaları yaptırmak zorunlu değildir. 

·        Aslında insanların her zaman yaptığı hatalardan biri de bu. Sözleşmeler okunmuyor. Kredi sözleşmeleri de uzun olduğu için de pek okunmak istenmiyor. Ancak sayfalarca sözleşme olsa da okumak gerekiyor. Sonuçta bu sözleşmeye imza atılıyor ve belki sizin aleyhinize olacak konuları kabul etmiş oluyorsunuz. Neleri kabul ettiğinizi bilmeniz büyük önem taşıyor. 

·        Belgeleri saklamak önemlidir. Genelde ‘nede olsa bankada bulunur’ diye belgelere önem verilmiyor. Halbuki imzaladığınız sözleşmeye ve ödeme planınıza sonrasında ihtiyacınız olabilir. Bunu için bankanın size verdiği her belgeyi saklamayı ihmal etmeyin. 

·        Ev sahibi olmak düşüncesi insanı mutlu ediyor. Hatta bu mutlulukla birlikte tatlı bir heyecan da yaşanıyor. Bu nedenle bazen doğru hesaplamalar yapılamıyor. Özellikle kredi kullanmak isteyenlerin gelirini ve giderini doğru hesaplaması gerekiyor. Uzmanlar da kredi kullanmadan önce bu hesabın iyi yapılması ve kredi taksitlerinin gelirin 1/3'ünü geçmemesine dikkat edilmesi gerektiğini belirtiyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

  • Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Eroğlu Gayrimenkul’ün ev ve ofis tasarımına yönelik, özel konseptli yeni alışveriş merkezi Hom Design Center, Gastro Court alanında 25’i aşkın gastronomi markası olmak üzere toplam 100’ün üzerinde mağazaya sahip olacak.

  • Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.