|   |   | 

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalardan konut kredisi kullanırken, satın alacağınız evin özelliklerinin yanı sıra gelir durumunuz da belirleyici olur.

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalar, verdikleri kredilerin geri dönüşünü sağlayabilmek adına kredilerde bazı kriterleri değerlendirirler.

Konut kredisi sürecinde satın alacağınız evin özelliği ve uygunluğunun yanında en önemli faktör aylık geliriniz ve gelirinizin özelliğidir.

Aylık gelir nedir?

Konut kredisine başvuru sonrasında kredi başvurusunun olumlu sonuçlanması, gelirinize ve kredi skorunuza bağlıdır.

Aylık geliriniz, talep ettiğiniz kredi ile uyumlu ise kredi kullanmanız önünde herhangi bir engel bulunmaz. Ancak bazı durumlarda talep edilen kredi miktarı ile gelir dengeli değildir. Bunun için gelir beyan ederken, hanehalkı gelirinin mutlaka hesaplanması gerekir.

Eşinizin yanı sıra birlikte yaşadığınız anneniz, babanız da hanehalkı gelirine dahil edilebilir. Bu durumda, kredi kullanma olasılığınız artacaktır.

Bankaya gelirinizi beyan ederken kullanacağınız kredinin taksitlerini de hesaba katmalısınız. Bunun için önceden kredi araştırmanızı dikkatle yapmanızı öneririz

Bankalar, çoğunlukla aylık gelirin yüzde 45-50'sinin kredi taksitlerine ayrılmasına izin verirler. Örneğin 3 bin lira aylık gelire sahipseniz, bunun 1500 lirasını geçmeyecek taksit tutarını ayarlamanız gerekecektir.

Aylık geliri belgelemek

Aylık gelir beyanında en çok dikkat edilmesi gereken nokta, gelirin belgelenebilir türden olmasıdır. Yani, aylık geliriniz ne kadar olursa olsun, sizin belgelediğiniz kısmı gelir kabul edilecektir.

Aylık düzenli bir geliriniz varsa, sosyal sigortalar kurumundan bunu belgeleyen bir döküman yeterli olacaktır. Ya da çalıştığınız işyerinizden alacağınız maaş yazısı da bu görevi yerine getirecektir.

Senelik ek gelirleriniz ya da her yıl düzenli olarak aldığınız primleriniz, ikramiyeniz vs. varsa bunları da gelir beyanına eklemelisiniz.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.