|   |   | 

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalardan konut kredisi kullanırken, satın alacağınız evin özelliklerinin yanı sıra gelir durumunuz da belirleyici olur.

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalar, verdikleri kredilerin geri dönüşünü sağlayabilmek adına kredilerde bazı kriterleri değerlendirirler.

Konut kredisi sürecinde satın alacağınız evin özelliği ve uygunluğunun yanında en önemli faktör aylık geliriniz ve gelirinizin özelliğidir.

Aylık gelir nedir?

Konut kredisine başvuru sonrasında kredi başvurusunun olumlu sonuçlanması, gelirinize ve kredi skorunuza bağlıdır.

Aylık geliriniz, talep ettiğiniz kredi ile uyumlu ise kredi kullanmanız önünde herhangi bir engel bulunmaz. Ancak bazı durumlarda talep edilen kredi miktarı ile gelir dengeli değildir. Bunun için gelir beyan ederken, hanehalkı gelirinin mutlaka hesaplanması gerekir.

Eşinizin yanı sıra birlikte yaşadığınız anneniz, babanız da hanehalkı gelirine dahil edilebilir. Bu durumda, kredi kullanma olasılığınız artacaktır.

Bankaya gelirinizi beyan ederken kullanacağınız kredinin taksitlerini de hesaba katmalısınız. Bunun için önceden kredi araştırmanızı dikkatle yapmanızı öneririz

Bankalar, çoğunlukla aylık gelirin yüzde 45-50'sinin kredi taksitlerine ayrılmasına izin verirler. Örneğin 3 bin lira aylık gelire sahipseniz, bunun 1500 lirasını geçmeyecek taksit tutarını ayarlamanız gerekecektir.

Aylık geliri belgelemek

Aylık gelir beyanında en çok dikkat edilmesi gereken nokta, gelirin belgelenebilir türden olmasıdır. Yani, aylık geliriniz ne kadar olursa olsun, sizin belgelediğiniz kısmı gelir kabul edilecektir.

Aylık düzenli bir geliriniz varsa, sosyal sigortalar kurumundan bunu belgeleyen bir döküman yeterli olacaktır. Ya da çalıştığınız işyerinizden alacağınız maaş yazısı da bu görevi yerine getirecektir.

Senelik ek gelirleriniz ya da her yıl düzenli olarak aldığınız primleriniz, ikramiyeniz vs. varsa bunları da gelir beyanına eklemelisiniz.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti
    Ondörtüç Pendik'te kaba inşaat bitti

    Gayrimenkul sektörünün önemli aktörlerinden İnsay Yapı, Pendik’te inşa ettiği Ondörtüç Pendik'in kaba inşaatını tamamlayarak, ince detay işleri için kolları sıvadı.

  • Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek
    Yerinde Dönüşüm İlkadım'ın Kaderini Değiştirecek

    Hastane Mahallesi sakinleriyle bir araya gelen İlkadım Belediyesi Başkanı Erdoğan Tok, yıllardır beklenen kentsel yenilenmenin ilk adımını attıklarını ifade ederek, "Hastane ve Kökçüoğlu’ndaki yerinde dönüşüm İlkadım’ın kaderini değiştirecektir" dedi.

  • Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor
    Aydınlılar Konuta Yatırım Yapıyor

    Türkiye genelinde yılın ilk dört ayında 440 bin 226 konut satışı yapıldı. Aydın’da ise 11 bin 111 konut satılırken, 2016 yılının Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre satışların arttığı görüldü.

  • Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017
    Arkitera Genç Mimar Ödülü 2017

    Nitelikli ürünler veren genç mimarların tanınmasını sağlamak ve çalışmalarının değer bulması için düzenlenen Arkitera Genç Mimarlık ödülleri için son başvuru tarihi 15 Eylül olarak açıklandı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.