|   |   | 

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalardan konut kredisi kullanırken, satın alacağınız evin özelliklerinin yanı sıra gelir durumunuz da belirleyici olur.

Konut Kredisi Alırken Gelir Durumunun Önemi

Bankalar, verdikleri kredilerin geri dönüşünü sağlayabilmek adına kredilerde bazı kriterleri değerlendirirler.

Konut kredisi sürecinde satın alacağınız evin özelliği ve uygunluğunun yanında en önemli faktör aylık geliriniz ve gelirinizin özelliğidir.

Aylık gelir nedir?

Konut kredisine başvuru sonrasında kredi başvurusunun olumlu sonuçlanması, gelirinize ve kredi skorunuza bağlıdır.

Aylık geliriniz, talep ettiğiniz kredi ile uyumlu ise kredi kullanmanız önünde herhangi bir engel bulunmaz. Ancak bazı durumlarda talep edilen kredi miktarı ile gelir dengeli değildir. Bunun için gelir beyan ederken, hanehalkı gelirinin mutlaka hesaplanması gerekir.

Eşinizin yanı sıra birlikte yaşadığınız anneniz, babanız da hanehalkı gelirine dahil edilebilir. Bu durumda, kredi kullanma olasılığınız artacaktır.

Bankaya gelirinizi beyan ederken kullanacağınız kredinin taksitlerini de hesaba katmalısınız. Bunun için önceden kredi araştırmanızı dikkatle yapmanızı öneririz

Bankalar, çoğunlukla aylık gelirin yüzde 45-50'sinin kredi taksitlerine ayrılmasına izin verirler. Örneğin 3 bin lira aylık gelire sahipseniz, bunun 1500 lirasını geçmeyecek taksit tutarını ayarlamanız gerekecektir.

Aylık geliri belgelemek

Aylık gelir beyanında en çok dikkat edilmesi gereken nokta, gelirin belgelenebilir türden olmasıdır. Yani, aylık geliriniz ne kadar olursa olsun, sizin belgelediğiniz kısmı gelir kabul edilecektir.

Aylık düzenli bir geliriniz varsa, sosyal sigortalar kurumundan bunu belgeleyen bir döküman yeterli olacaktır. Ya da çalıştığınız işyerinizden alacağınız maaş yazısı da bu görevi yerine getirecektir.

Senelik ek gelirleriniz ya da her yıl düzenli olarak aldığınız primleriniz, ikramiyeniz vs. varsa bunları da gelir beyanına eklemelisiniz.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli Yapı Nedir!?

    Riskli yapı tespiti ve riskli yapı tespitine itiraz nasıl yapılır? Riskli yapı sürecinde yıkım sonrası uygulamalar hakkında bilgi...

  • Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Gayrimenkul Sektörü Gelecek Vaad Ediyor

    Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, tüm olumsuz koşullara rağmen 2015 ve 2016 yıllarında ülke ekonomisine adete nefes aldıran konut sektörü yükselişini 2017’de sürdüreceğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.