|   |   | 

Konut kredisi alırken hayat sigortası gerekli mi?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olanların sayısı hızla artıyor. Tüketici konut alırken kira öder gibi ev sahibi olabilme fırsatı verdiği için konut kredisine yöneliyor.

Konut kredisi alırken hayat sigortası gerekli mi?

Ancak herkes konut kredisi kullanamıyor. Bankaların aradığı kriterlere uymak ve bazı koşullara sahip olmak gerekiyor. Öncelikle konut kredisi kullanacak kişilerin gelirlerini belgelemeleri isteniyor. Kredi notu, kredi puanı ya da kredi skoru olarak adlandırılan kredi geçmişi de, kredi çekmek isteyenler için oldukça önemli. Çünkü kredi sicili göz önünde bulundurularak belirlenen bu not bankalar için önemli kriterlerin başında geliyor. Banka kredi puanının yanı sıra kredi sicilini inceleyerek talep edilen kredi için yeterli gelirin olup olmadığına ve geçmiş hareketliliklere bakıyor. Böylece kredi notu, bankaya öngörüde bulunma olanağı sağlıyor. Ayrıca teminat altına alınacak konuta ilişkin de bazı kriterler aranıyor. Örneğin kat mülkiyeti ya da kat irtifakı tapusu olmayan evlere kredi verilmiyor. Bankalar hukuken satışında sorun çıkmayacak konutları teminat olarak almayı tercih ediyor. Bankalar tüm bu kriterlere bakarak bir değerlendirme yapıyor ve kredi kullanımına onay veriyor. Kredi onaylanıp sözleşme aşamasına gelindiğinde birtakım masraflar için de ödeme yapılması isteniyor. 

Hayat sigortası, konut kredilerinde zorunlu mu?

Konut kredisi alırken dosya masrafı, ekspertiz ücreti, ipotek tahsis ücreti gibi birtakım masraf kalemleri söz konusu oluyor. Bu masraflar arasında sigorta ürünleri de bulunuyor. Bu sigortalardan biri olan hayat sigortası bankaların yaptırılmasını talep ettiği sigortalar arasında yer alıyor. Peki hayat sigortası ne demektir, konut kredisi alırken hayat sigortası gerekli mi? Hayat sigortası, konut kredilerinde de zorunlu mu? 

Hayat sigortası ne demektir?

Hayat sigortası başınıza bir kaza gelmesi durumunda yasal mirasçılarınıza maddi bir külfet getirmeden konut borcunuzun ödenmesini sağlıyor. Yani hayat sigortası, söz konusu risk gerçekleştiğinde, bankanın verdiği borcun devreye girecek tazminat üzerinden tahsil edilmesine imkan veriyor. Hayat sigortası banka için bir ödeme garantisi sağlıyor. Ancak konut kredisi alırken hayat sigortası yaptırmak zorunlu değil, isteğe bağlı olarak yapılıyor. Özetle; 

·        Hayat sigortası, insanların ölüm, maluliyet veya muayyen bir süre sonra hayatta olmaları gibi çeşitli ihtimallerle karşı karşıya bulunmaları dolayısıyla ortaya çıkan mali sorunlara çözüm bulan sigorta akdidir. 

·        Hayat sigortasının önemi, kredi kullanan kişinin vefatı durumunda kalan borcun teminat altına alınıyor olmasıdır.

·        Konut kredisi kullanırken zorunlu olan sigorta; deprem sigortası DASK’tır. Hayat sigortası yasa gereği tüketicinin yaptırmak zorunda olduğu bir sigorta değildir, isteğe bağlı bir sigortadır.

·        Tüketici hayat sigortası yapmak istediği zaman bankanın anlaştığı firmaya yaptırabileceği gibi farklı bir sigorta şirketine de yaptırabilir. Yani kendi sigorta şirketini seçme hakkı bulunur.

·         Hayat sigortası yaptırırken vefat halinde mirasçıların mağdur olmaması için poliçenin imzalanmadan önce dikkatlice incelenmesi gerekir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

  • Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu
    Gayrimenkul Sektörü Kadının Gücünü Konuştu

    Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu, Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ilk kez yapılan ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçlarını açıkladı.

  • Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans
    Dünya Mimarlık Festivali Teması: Performans

    Dünya Mimarlık Festivali (WAF) 2017 yılı için seçilen temayı "Performans" olarak belirledi. Bu yıl, Almanya’nın Berlin şehrinde düzenlenecek olan festival, mimari performans konusuna odaklanacak.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.