|   |   | 

Konut Kredisi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler…

Konut kredisi almak için hangi şartlar aranmaktadır?

Konut Kredisi Başvurusu İçin Gerekli Belgeler…

Konut fiyatlarındaki artış hız kesmeden sürüyor. Fiyatlardaki artışa rağmen konuta yönelik talep de canlığını koruyor. Tüketici yüzde 1'i aşan kredi faiz oranlarına rağmen konut kredisi kullanarak ev sahibi olmaya devam ediyor. Ancak konut kredisi kullanmak her zaman mümkün olmuyor. Konut kredisi kullanmak için gerekli şartlara uymak ve istenen evrakları eksiksiz hazırlamak gerekiyor. Böylece sorun yaşanmadan kredi kullanmak mümkün oluyor. Peki konut kredisi almak için hangi şartlar aranıyor?

Kredi onay şartları nelerdir?

Bankalar kredi verirken kredi alacak kişilerde ve alınan konutta bazı özelliklerin olup olmadığına dikkat ediyor. Yani kredi kullanabilmek için bankaların istediği şartları yerine getirmek ve bankanın istediği kriterlere uymak gerekiyor.

İşte bankaların başvuru yapan kişide ve satın alınacak taşınmazda aradığı özellikler:

- Kredi alacak kişinin net gelirine bakılır. Başvuru yapan kişinin düzenli bir gelirinin olması gerekir.

-Ayrıca başvuru sahibinin kredi notuna bakılır ve kredi özgeçmişi incelenir.

- Konut kredisi ile alınan ev, borca karşılık banka tarafından ipotek olarak alınır. Bu nedenle konutun bazı özellikleri taşıması gerekir. Çünkü işler yolunda gitmediği zaman banka borcunu tahsil edebilmek için evi satılabilir olmasını ister. Bu nedenle krediyle satın alınacak konutun;

- Kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusunun olması gerekir.

- Konut üzerinde herhangi bir şerh ya da ipotek olmaması gerekir.

Konut kredisi başvurusu için gerekli belgeler

Bankalar konut kredisi başvurusunda bulunanlardan bazı belgeler istiyor. Bankalar kredi başvurusunda bulunanlardan kimlik bilgileri, gelir düzeyini gösteren bilgi ve belgeler talep ediyor. İşte konut kredisi başvurusu için gerekli olan belgeler:

Başvuru için gereken belgeler:

·        Kimlik belgesi (Nüfus cüzdanı, Ehliyet veya Pasaport)

·        Son 3 ay içerisinde alınmış ikametgah belgesi veya son 3 ay içerisinde adınıza düzenlenmiş elektrik, su, doğalgaz, telefon faturası aslı / fotokopisi

·        Gelir belgesi

-Ücretliler için: Son aya ait maaş bordrosu ve fotokopisi

-Serbest meslek sahipleri için: Son vergi levhası ve fotokopisi

-Emekliler için: Maaş cüzdanlarının fotokopisi

-Varsa tapu fotokopileri, kira kontratları ve diğer gelir belgeleri.

·        Bankaya alınacak konutun durumunu bildiren evraklar da sunulması gerekiyor. Konut için sunulacak belgeler ise şöyle sıralanır;

- Bitmiş bir binadan ev alıyorsanız kat mülkiyeti tapusu,

-Proje halindeki bir yapıdan ev alıyorsanız eğer kat irtifakı tapusu ve inşaat ruhsatının fotokopileri gerekiyor.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.