|   |   | 

Konut kredisi erken ödeme indirimi!

28835 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine göre konut kredisi erken ödemelerinde indirim yapılacak. İşte kanunda yer alan konut kredisi erken ödeme indirimi esasları...

Konut kredisi erken ödeme indirimi!

28835 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun hükümlerine göre, konut kredisi kullanan tüketicilerin kredi borçlarını erken ödemeleri durumunda, faiz indiriminin yapılması zorunlu tutuluyor.

Bir diğer ifade ile kanun ile birlikte artık konut kredisi sağlayan kuruluşlar, tüketicilerin birkaç taksitini veya tüm borcunu erken ödemesi durumunda gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirimler söz konusu. 

Konut kredisi erken ödeme indirimi ile ilgili Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında yer alan esaslar şu şekilde sıralanıyor:

Ev kredisi erken kapama

MADDE 37 – (1) Tüketici, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi, konut finansmanı borcunun tamamını erken ödeyebilir. 

Bu hâllerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlüdür.

(2) Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebilir. 

Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemez. 

Oranların değişken olarak belirlenmesi hâlinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemez.

Sigorta yaptırılması

MADDE 38 – (1) Tüketicinin yazılı veya kalıcı veri saklayıcısı aracılığıyla açık talebi olmaksızın kredi ile ilgili sigorta yaptırılamaz. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi hâlinde, istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, konut finansmanı kuruluşu tarafından kabul edilmek zorundadır. 

Bu sigortanın kredi konusuyla, meblağ sigortalarında kalan borç tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekir.EmlakKulisi

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Depozitodan Kesinti Yapılacak Hasarlar Nelerdir?
    Depozitodan Kesinti Yapılacak Hasarlar Nelerdir?

    Evinizi kiralarken ödediğiniz depozito, eve herhangi bir zarar vermediğiniz sürece oradan ayrılırken size mülk sahibi tarafından geri ödenir. Ancak konutlarda kullanımdan doğan yıpranmalar ile bilinçli ya da bilinçsiz verilen kalıcı zarar arasında fark bulunur. Hangi koşullarda depozitonuzu alamazsınız ve hangi hasarlar depozitodan tazmin edilir biliyor musunuz?

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.