|   |   | 

Konut kredisi erken ödenirse ne olur?

Konut kredisi erken ödenirse ne olur? Yüksek faiz oranları konut kredisine olan taleplerin azalmasına neden oluyor.

Konut kredisi erken ödenirse ne olur?

Ancak yine de ev almak için parası yetmeyenler konut kredisi kullanarak ev sahibi olmayı tercih ediyor. Özellikle faizlerin yüzde 1’in altına düştüğü dönemlerde konut kredisi kullanımı artıyor.

Konut kredisinin erken ödenmesi

Konut kredisi kullanmak için bankalara başvuran tüketiciler bir dizi süreçten geçiyor. Çünkü bankalar herkese kredi vermiyor. Kredi almak için bankalara başvurulmasıyla başlayan süreçte bazı kriterler dikkate alınıyor. Bu kriterleri karşılayanların kredi kullanması mümkün oluyor. Özellikle kredi kullanacak kişinin gelir durumu ve kredi geçmişi inceleniyor. Ayrıca satın alınacak konutun da krediye uygun olması gerekiyor. Aranan şartlara uyulması halinde de bankalar kredi talep eden tüketicinin kredisini onaylıyor. Satış işlemlerinin gerçekleşmesi ile birlikte tüketici kredi taksitlerini ödemeye başlıyor. 

Konut kredisi erken ödenirse ne olur? 

Konut kredisi kullanarak ev satın alan tüketiciler kredi taksitlerini her ay ödüyor. Ancak tüketicinin daha fazla taksit ödeme imkanı da oluyor. Hatta borcunun hepsini kapatmak da isteyebiliyor. Ancak daha fazla taksit ödenmesi ve borcun erken kapatılması durumunda bir ceza ile karşı karşıya kalıp kalmayacağını ve yasal haklarının neler olduğunu merak ediyor. Peki konut kredisi borcu erken kapatılırsa ne olur, daha fazla sayıda taksit ödemesi yapabilir mi, konut kredisinin erken ödenmesi durumunda ceza kesilir mi? 

Konut kredisi erken ödenirse ceza ödenir mi?

Konut kredisini erken ödemek isteyenlerin yasal hakları…

Konut kredisi kullananların bazı yasal hakları bulunuyor. Özellikle son yıllarda hayata geçirilen düzenlemeler tüketiciye önemli haklar tanıyor. Tüketiciler kredi borcunu erken kapatabildiği gibi daha fazla sayıda taksit ödemesi de yapabiliyor. Konuyla ilgili düzenlemeler Tüketici Kredisi Sözleşmeleri Yönetmeliği’nde yer alıyor. Buna göre;

Madde 37- Tüketici, vadesi gelmemiş bir veya birden çok taksit ödemesinde bulunabileceği gibi, konut finansmanı borcunun tamamını erken ödeyebilir. Bu hâllerde, konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli tüm faiz ve diğer maliyet unsurlarına ilişkin indirim yapmakla yükümlüdür. 

-Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, bir ya da birden fazla ödemenin vadesinden önce yapılması durumunda, konut finansmanı kuruluşu tarafından tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilebilir. Erken ödeme tazminatı gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan ve tüketici tarafından konut finansmanı kuruluşuna erken ödenen tutarın kalan vadesi otuz altı ayı aşmayan kredilerde yüzde birini, kalan vadesi otuz altı ayı aşan kredilerde ise yüzde ikisini geçemez. Oranların değişken olarak belirlenmesi hâlinde tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edilemez.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Başak Mahallesi’nde Tapu Sevinci

    Başak Mahallesi’nde Tapu Sevinci

    Kentsel dönüşüm projeleriyle Mamak’ta büyük bir dönüşüm gerçekleştiren Mamak Belediyesi, ilçe sınırları içerisinde yapılması gereken imar değişikliklerini gerçekleştirmeye devam ediyor.

  • Park Mozaik Yaşam Mozaiği Buluşması

    Park Mozaik Yaşam Mozaiği Buluşması

    Seramik sanatçısı İzzet Temel, gayrimenkul sektöründe 50 yıla varan tecrübeleri ile güvenin sembolü olan TEPE ve MESA tarafından hayata geçirilen Park MOZAİK’te canlı bir performans sergiledi.

  • Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Apartman Ve Sitelerde Dijital Yönetici!

    Yüzlerce dairelik sitelerde, yöneticilerin işi her geçen gün zorlaşıyor. Sitelerdeki bu yoğunluktan dolayı Kudret Türk, Erkan Doğan ve Meriç Akdamar, ‘Apsiyon’u kurarak, apartmanların ve sitelerin dijital yöneticisi oldu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.