|   |   | 

Konut kredisi faizleri düşecek mi?

Konut satışları ve fiyatları hız kesmeden artışını sürdürüyor. Özellikle yılın son aylarında firmaların sunduğu fırsatları kaçırmak istemeyen tüketicilerin harekete geçtiği görülüyor.

Konut kredisi faizleri düşecek mi?

Bu dönemde yatırımcılar da fırsatları değerlendirmek için konuta yöneliyor. İstatistiksel veriler de bu gelişmeleri destekler bir tablo ortaya koyuyor. TÜİK’in açıkladığı ekim ayı verilerine göre Türkiye’de 2015 ekim ayında 104 bin 98 konut satılıyor. Bu satış rakamı Türkiye genelinde konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,8 oranında arttığını gösteriyor. Aynı dönemde Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,7 oranında azalıyor ve 27 bin 996 olarak gerçekleşiyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı da yüzde 26,9 oluyor. İpotekli satışlarda İstanbul 6 bin 11 konut satışı ile ve yüzde 21,8 pay ile ilk sırayı alıyor. Ekim ayında ipotekli konut satışının azalmasında faiz oranlarının yüksek seyretmesi etkili oluyor. 

Yani konut kredisi faizleri yüksek olduğu için tüketici konut kredisi kullanmayı tercih etmiyor. Bu da ipotekli konut satışının düşmesine neden oluyor. Peki konut kredisi faiz oranları yükselişini sürdürecek mi? Bundan sonraki süreçte faiz oranları nasıl bir seyir izleyecek? Konut kredisi faiz oranları düşecek mi yoksa yükselecek mi? 

Konut kredisi faizleri düşecek mi?

Konut kredisi kullanmak isteyenler faiz oranlarını yakından takip ediyor. Çünkü tüketici özellikle faiz oranlarının düşük olduğu dönemlerde kredi kullanmayı tercih ediyor. Kredi kullanımının artması da konut satışlarının yükselmesine neden oluyor. Bu yılın başından beri yüksek seyreden kredi faizlerinin özellikle 1 Kasım seçimleri sonrasında düşeceği öngörülüyordu. Ancak seçim sonrası bir miktar gerilme yaşansa da konut kredisi faizlerinde yükseliş yaşanıyor. Seçim sonrası aylık yüzde 1.05-1.10 arasında olan konut kredisi faizlerinin yüzde 1.35’lere kadar çıktığı görülüyor. Bankasına göre değişmekle birlikte aylık konut kredisi faizleri 1.2 ile yüzde 1.35 arasında değişiyor.

Konut kredisi faizlerinde yaşanan bu artışın konut satışlarını da etkilemesi bekleniyor. Çünkü konut kredisi faizinde yüzde 1 sınır olarak görülüyor. Bu oranın altına düşüldüğünde konut talebi artıyor, yüzde 1’in üzerinde ise talep hızla düşüyor. Peki konut kredisi faizlerinde bir düşüş yaşanır mı? 

Ne zaman düşecek?

Konut kredisi kullanarak ev sahibi olmak isteyen tüketiciler için konut kredisi faizlerinin düşmesi büyük önem taşıyor. Çünkü faizin artması tüketicinin cebinden çıkacak paranın artması anlamına geliyor. Bu nedenle faiz oranlarının düşmesi tüketiciye büyük yarar sağlıyor. Yani faizlerin düşmesi tüketicinin işine yarıyor. Bu nedenle faizlerin seyri büyük bir merakla takip ediliyor ve faizlerin düşmesi bekleniyor.  Konut üreten firmalar da aynı beklenti içinde. Seçim sonrası yakalanan siyasi istikrar ve ekonomideki güvenle konut kredisi faizlerinin kısa vadede yüzde 1'in altına düşmesi ve bu durumun konut satışlarını artırması bekleniyor. Sektör temsilcileri yaptıkları tahminlerde konut kredisi faiz oranlarının 2016 Ocak'ta 1'in altına, 2016'ının ikinci yarısında ise 0,85'lere düşeceğini öngörüyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

  • İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması
    İzmir Karabağlar Meydanı İçin Tasarım Yarışması

    İzmir Karabağlar İlçesi kent meydanı için tasarım projesi yarışması düzenleniyor. Karabağlar Belediyesi Kamusal Açık Mekan ve Kent Meydanı Kentsel Tasarım Proje Yarışması ile kentsel yaşam kalitesi ve kentin mekansal kimliğine katkı sağlayacak tasarımlar aranıyor.

  • Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın
    Bahçe Keyfini Evinize Taşıyın

    Şehirde yaşıyorsunuz diye bahçe keyfinden uzak kalmak zorunda değilsiniz. Evinizin balkonunda, konutların ortak alanlarında ya da apartman dairesinde kendi küçük bahçenizi kurmanız mümkün.

  • Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…
    Enerji Kimlik Belgesi Almamanın Cezası…

    2011’den önce ruhsat almış binalar için Enerji Kimlik Belgesi alımı son tarihi 2 Mayıs… Peki, Enerji Kimlik Belgesi alınmazsa ne olur? Enerji Kimlik Belgesi almamanın cezası nedir?

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.