|   |   | 

Konut kredisi faizlerinde son durum Nisan 2016

Konut satışlarında şubat ayında artış yaşandı. Ancak kredili konut satışları ise azaldı. Kredili konut satışlarının azalmasında yüksek faiz oranlarının etkisi oluyor.

Konut kredisi faizlerinde son durum Nisan 2016

Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda kredili satışların azalmasında yüksek faizin etkisine işaret ediyor. Peki konut kredisi faizlerinde son durum neyi gösteriyor? Faizler düşecek mi? Faizler nasıl bir seyir izleyecek? 

Kredi kullanımında düşüş

Bütçesi yetmeyen konut alıcıları konut kredisi kullanarak ev almayı tercih ediyor. Ancak yüksek faiz oranları konut kredisi kullanımının azalmasına neden oluyor. Çünkü tüketici özellikle faizlerin yüksek seyrettiği dönemlerde konut kredisi kullanmıyor. Konut üreten firmalar da kredi kullanımının artması için yüksek faiz oranlarının düşürülmesi gerektiğine işaret ediyor. Yüksek seyreden faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesi halinde tüketicilerin daha fazla konut  kredisi kullanacağı ve satışların artacağı belirtiliyor. 

Faizler düşecek mi?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz koridorunun üst bandını indirmesinin ardından gözler kredi maliyetlerine çevrilmişti. Hem konut üreticileri hem de tüketiciler faizlerin düşmesi yönünde bir beklenti içine girmişti. Ancak faiz oranlarında bir değişim gözlenmedi. Destek Menkul Değerler Analisti Aysun Göksu da yaptığı değerlendirmede; Merkez’in faiz indirim kararı sonrası konut kredisi faiz oranlarında bir değişim söz konusu olmasa da bankanın sadeleştirme politikasına devam etmesinin kredi maliyetlerinde önümüzdeki dönemde düşüşe neden olabileceğine dikkat çekti. Aysun Göksu, “Konut kredisinde başvurulmak üzere psikolojik sınır olan yüzde 1 faiz oranının altına gerilemesi düşük maliyet açısından daha makul olabilir. Ancak burada Merkez Bankası’nın politika duruşunun büyük rol oynayacağını da belirtelim. Bankanın 26 Nisan’da gerçekleştireceği toplantısında faiz indirim adımlarına devam etmesi önümüzdeki dönemde kredi maliyetlerini düşürücü bir etki yaratabilir. Bir diğer senaryoda ise, yani Merkez’in faiz oranlarında herhangi bir değişikliğe gitmemesi durumunda kredi faiz oranlarındaki yüksek seyir bir süre daha sürebilir” diye konuştu. 

Konut kredisi faiz oranları Nisan 2016 

Banka        Aylık Faiz (5 yıl)  Aylık Faiz (10 Yıl) 

Vakıfbank  % 1,17       %1,17

Yapı Kredi  % 1,19       % 1,19

Finansbank % 1,20       % 1,20

Kuveyt Türk*       % 1,19       % 1,23

Halkbank    % 1,20       % 1,24

Akbank      % 1,25       % 1,25

Albaraka Türk*    % 1,20       % 1,25

HSBC         % 1,25       % 1,25

DD Mortgage       % 1,26       % 1,26

Garanti Bankası    % 1,29       % 1,29

TEB  % 1,29       % 1,29

Fibabank    % 1,19       % 1,29

ING Bank   % 1,29       % 1,29

İş Bankası   % 1,29       % 1,29

Ziraat Bankası      % 1,28       % 1,30

DenizBank % 1,31       % 1,31

ICBC Bank          % 1,35       % 1,35

Abank        % 1,24       % 1,36

Anadolubank        % 1,40       % 1,40

Türkiye Finans*   % 1,45       % 1,45

Şekerbank  % 1,46       % 1,46 

Tablo Kaynak: Kredipazari.com

*Katılım Bankası Kar Oranı

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.