|   |   | 

Konut kredisi faizlerinde son durum Nisan 2016

Konut satışlarında şubat ayında artış yaşandı. Ancak kredili konut satışları ise azaldı. Kredili konut satışlarının azalmasında yüksek faiz oranlarının etkisi oluyor.

Konut kredisi faizlerinde son durum Nisan 2016

Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda kredili satışların azalmasında yüksek faizin etkisine işaret ediyor. Peki konut kredisi faizlerinde son durum neyi gösteriyor? Faizler düşecek mi? Faizler nasıl bir seyir izleyecek? 

Kredi kullanımında düşüş

Bütçesi yetmeyen konut alıcıları konut kredisi kullanarak ev almayı tercih ediyor. Ancak yüksek faiz oranları konut kredisi kullanımının azalmasına neden oluyor. Çünkü tüketici özellikle faizlerin yüksek seyrettiği dönemlerde konut kredisi kullanmıyor. Konut üreten firmalar da kredi kullanımının artması için yüksek faiz oranlarının düşürülmesi gerektiğine işaret ediyor. Yüksek seyreden faiz oranlarının yüzde 1’in altına inmesi halinde tüketicilerin daha fazla konut  kredisi kullanacağı ve satışların artacağı belirtiliyor. 

Faizler düşecek mi?

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) faiz koridorunun üst bandını indirmesinin ardından gözler kredi maliyetlerine çevrilmişti. Hem konut üreticileri hem de tüketiciler faizlerin düşmesi yönünde bir beklenti içine girmişti. Ancak faiz oranlarında bir değişim gözlenmedi. Destek Menkul Değerler Analisti Aysun Göksu da yaptığı değerlendirmede; Merkez’in faiz indirim kararı sonrası konut kredisi faiz oranlarında bir değişim söz konusu olmasa da bankanın sadeleştirme politikasına devam etmesinin kredi maliyetlerinde önümüzdeki dönemde düşüşe neden olabileceğine dikkat çekti. Aysun Göksu, “Konut kredisinde başvurulmak üzere psikolojik sınır olan yüzde 1 faiz oranının altına gerilemesi düşük maliyet açısından daha makul olabilir. Ancak burada Merkez Bankası’nın politika duruşunun büyük rol oynayacağını da belirtelim. Bankanın 26 Nisan’da gerçekleştireceği toplantısında faiz indirim adımlarına devam etmesi önümüzdeki dönemde kredi maliyetlerini düşürücü bir etki yaratabilir. Bir diğer senaryoda ise, yani Merkez’in faiz oranlarında herhangi bir değişikliğe gitmemesi durumunda kredi faiz oranlarındaki yüksek seyir bir süre daha sürebilir” diye konuştu. 

Konut kredisi faiz oranları Nisan 2016 

Banka        Aylık Faiz (5 yıl)  Aylık Faiz (10 Yıl) 

Vakıfbank  % 1,17       %1,17

Yapı Kredi  % 1,19       % 1,19

Finansbank % 1,20       % 1,20

Kuveyt Türk*       % 1,19       % 1,23

Halkbank    % 1,20       % 1,24

Akbank      % 1,25       % 1,25

Albaraka Türk*    % 1,20       % 1,25

HSBC         % 1,25       % 1,25

DD Mortgage       % 1,26       % 1,26

Garanti Bankası    % 1,29       % 1,29

TEB  % 1,29       % 1,29

Fibabank    % 1,19       % 1,29

ING Bank   % 1,29       % 1,29

İş Bankası   % 1,29       % 1,29

Ziraat Bankası      % 1,28       % 1,30

DenizBank % 1,31       % 1,31

ICBC Bank          % 1,35       % 1,35

Abank        % 1,24       % 1,36

Anadolubank        % 1,40       % 1,40

Türkiye Finans*   % 1,45       % 1,45

Şekerbank  % 1,46       % 1,46 

Tablo Kaynak: Kredipazari.com

*Katılım Bankası Kar Oranı

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

  • Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Skyland İstanbul’da Özel Konseptli Alışveriş Merkezi

    Eroğlu Gayrimenkul’ün ev ve ofis tasarımına yönelik, özel konseptli yeni alışveriş merkezi Hom Design Center, Gastro Court alanında 25’i aşkın gastronomi markası olmak üzere toplam 100’ün üzerinde mağazaya sahip olacak.

  • Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    Şimdi Ev Alan Yüzde 35 Kazanır

    KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, dolardaki yükseliş nedeniyle yeni projelerde maliyetin artacağını belirterek, bu dönemde ev alanların yüzde 35 kazanç sağlayacağını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.