|   |   | 

Konut Kredisi Kullanırken Dikkat Edilecek Hususlar

Konut kredisi kullanırken nelere dikkat etmeli, konut kredisi kullanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

Konut Kredisi Kullanırken Dikkat Edilecek Hususlar

Konut fiyatları artışını sürdürüyor. Konut fiyatları en çok Türkiye’de artıyor. Yapılan araştırmalar da bunu gösteriyor. İngiltere merkezli küresel gayrimenkul şirketi Knight Frank'in her 4 ayda bir yayımladığı küresel emlak fiyatı artış raporuna göre Türkiye dünyanın çeşitli ülkeleri arasında konut fiyatlarının en çok arttığı ülke oldu. Peki konut fiyatlarının en çok arttığı Türkiye’de rakamlar neyi gösteriyor? Son bir yılda konut fiyatları ne kadar arttı? Reidin Emlak Endeksi Eylül ayı raporuna göre konut fiyatlarında artış sürüyor. 68 il, 242 ilçe ve bin 202 mahalleyi kapsayan Türkiye Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 0.26 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 11.45 oranında artış gerçekleşti. Yani Türkiye’de satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 11.45 arttı.

Konut kredisine talep artıyor mu?

Konut fiyatları artışını sürdürse de konuta olan talep devam ediyor. Özellikle kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düştüğü bu dönemde kredi kullanımı artıyor.

Kredili satışların artışı son verilere de yansıyor.

  • TÜİK’in açıkladığı konut satış istatistiklerine göre ağustos ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,2 oranında artış göstererek 36 bin 458 olarak gerçekleşti.

Kredi çekerken nelere dikkat etmeli?

Yüzde 1’in altında seyreden faizlerin ve konutta kredilendirme oranının yüzde 75'ten 80'e çıkaran kararın konut kredisi talebini artırması bekleniyor. Peki konut kredisi kullanırken nelere dikkat etmeli, konut kredisi kullanırken dikkat edilmesi gerekenler nelerdir?

İşte konut kredisi kullanırken dikkat edilecek hususlar…

  1. Faiz oranına dikkat edilmesi gerekir. Ayrıca faizin yanı sıra diğer masraf kalemlerinin neler olduğunu da bilmek gerekiyor.
  2. Kredi maliyeti hesaplanarak toplam ödemenin ne olacağı mutlaka öğrenilmeli.
  3. Kredi kullanmadan önce bütçe dikkate alınarak; vade ve taksit seçeneğini  önceden belirlemek gerekir.
  4. Bankaların benzer ürünleri karşılaştırılmalı. Bankaların faiz oranları ve dosya masrafları mutlaka incelenmeli.
  5. Kredi ile satın alınacak konutun da krediye uygun olması gerekir.  Bu nedenle konutun kat mülkiyetli ya da kat irtifaklı tapusunun olması gerekir.
  6. Kredi oranlarını düşürmek için pazarlık yapılmalı.
  7. Yeniden yapılandırma imkanı olup olmadığı öğrenilmeli.
  8. Kredi sözleşmesinin dikkatlice incelenmesi faydalı olur.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.