|   |   | 

Konut Kredisi Kullanmadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken 10 Nokta

Konut kredisi kullanmadan önce dikkat edilmesi gereken noktalar neler? Neler yapmak gerekiyor?

Konut Kredisi Kullanmadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken 10 Nokta

Ev almak herkesin hayalidir. Bu hayali geçekleştirmek artık eskisi gibi çok da zor değil. Çünkü ev sahibi olma hayalini konut kredisi kullanarak gerçeğe dönüştürmek mümkün oluyor. Konut kredisi uzun vadeli borçlanma kolaylığı sağlıyor, sabit taksitlerle de ödeme yapma imkanı sunuyor. Ancak sunduğu bu avantajlar kredi kullanmayı cazip hale getirse de yine de dikkatli olmak gerekiyor. Özellikle kredi kullanmadan önce hazırlıklı olmak ve bazı konular hakkında bilgi sahibi olmak büyük önem taşıyor. Böylece hem kredi almak kolaylaşıyor hem de geri ödeme süresince sıkıntı yaşanması önlenmiş oluyor. Peki konut kredisi kullanmadan önce dikkat edilmesi gereken noktalar neler? Neler yapmak gerekiyor?

İşte konut kredisi kullanarak ev satın almayı düşünenlerin kredi kullanmadan önce dikkat etmesi gereken 10 nokta…

1. Ödemelerinizi aksatmayın!

Bankalar kredi kullanacak kişinin kredi sicilini kontrol eder. Bu nedenle kredi kartı borçlarınızı düzenli ödeyin. Hatta mümkünse son ödeme tarihinden önce ödemelerinizi gerçekleştirin. Daha önce çektiğiniz krediler varsa onların da ödemelerini aksatmayın.

2. İş değişikliği yapmayın!

Kredi alırken yapılan önemli incelemelerden biri de gelir durumudur. Gelirinizi belgelemeniz istenir. Bu nedenle de kredi çekmeden önce iş değiştirmeyin.  

3. Ev seçimine dikkat!

Elbette kredi alırken satın alınacak konutun da krediye uygun olması gerekir. Bankaların bu konuda bazı kriterleri bulunur. Örneğin evin kat mülkiyetli ya da kat irtifaklı tapusunun olması ve yüzde 80’inin bitmiş olması gerekir.

4. Evin fiyatı bütçenize uygun olsun!

Elbette evin fiyatının da sizin ödeme gücünüze uygun olması önemlidir. Bütçenize uymayan ve ödemesinde zorlanacağınız bir ev için kredi verilmesi mümkün olmaz. Bu noktayı gözden kaçırmayın.

5. Hangi evi alacaksınız?

Kredi verilecek evde olması gereken özelliklerin bazılarını sıraladık. Elbette kredi ile alınacak evde olması gereken başka özellikler de bulunur. Bu konuda detaylı bilgi edinin. Ve bu bilgiler doğrultusunda kredi çekmeden önce satın almak istediğiniz evi belirleyin.

6. Bankaların ürünlerini detaylı araştırın!

Bu konuda da uzmanlar sürekli uyarıyor. Yalnızca bir iki bankanın konut kredisi ürününü inceleyip karar vermeyin. Mutlaka daha fazla bankadan bilgi edinip kredi karşılaştırması yapın. Faiz oranlarının ve masraf kalemlerinin ne olduğunu öğrenin.

7. Yıllık maliyet oranına dikkat edin!

Bankalardan bilgi alırken sadece faiz oranını ve masraf kalemlerini öğrenmek yeterli olmaz. Burada asıl dikkat edilmesi gereken nokta  toplam maliyettir. Bu nedenle yıllık maliyetin ne kadar olduğunu öğrenin.

8. Kredi taksitini belirleyin!

Konut kredisi çekmeden önce gelirinizi de dikkate alarak ne kadarlık bir taksit ödeyebileceğinizi hesaplayın. Bu veriler doğrultusunda bir ödeme planı oluşturun. Elbette kredi borcunu ne kadarlık bir sürede geri ödeyebileceğinizi de önceden belirleyin.

9. Hangi sigorta zorunlu?

Konut kredisi kullanırken birtakım sigorta ürünleri size sunulur. Ancak bunlar içinde sadece DASK (deprem) zorunludur. Yani deprem sigortası dışındaki sigortaları yaptırmak zorunda değilsiniz. Bu bilgiye göre hareket etmeniz de fayda var.

10. Uzman yardımı önemli!

Tüm bu dikkat edilmesi gereken hususları ve kafanızda netleştirmek istediğiniz konuları bir uzmana danışarak analiz edebilirsiniz. Mortgage danışmanları ile görüşerek gerekli yardımı alıp süreci kolaylaştırabilirsiniz.

 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.