|   |   | 

Konut Kredisi Nasıl İptal Edilir?

Konut kredisi çekildikten sonra iptal edilebilir mi? Konut kredisi nasıl iptal edilir?

Konut Kredisi Nasıl İptal Edilir?

Konut fiyatlarındaki artış devam ediyor. Fiyatların artması konut satışlarının hızını kesmiyor. Konut satışlarının artmasında konut kredilerinin de etkisi oluyor. Kredi kullananların sayısı artarken konut satışlarında kredili satışların payı da her geçen gün yükseliyor. Yani ev alırken kredi kullananların sayısı artıyor. Çünkü insanlar yıllarca kira ödemek yerine kredi taksiti ödeyerek ev sahibi olabiliyor. Düşük faizli ve uzun dönemli bir kredi olan mortgage konut sahibi olma fırsatı sunuyor. Ayrıca peşin parası sınırlı olan yatırımcı da konut kredisi kullanmayı tercih ediyor. Hem yaşamak hem de yatırım için konut alanların konut kredisine gösterdiği bu ilgi kredili satışların artmasında etkili oluyor. 

Konut kredisinin avantajları…

Uzun vadeli borçlanabilme imkanı sunan konut kredisi ev sahibi olmayı kolaylaştırıyor. Bu nedenle de konut kredisi kullanarak ev alanların sayısı artıyor. Peki konut kredisi kullanarak ev alanlar için hangi avantajlar söz konusu oluyor. Konut kredisi kullanarak ev almanın avantajları şöyle sıralanıyor:

·        Bütün kredi türleri içerisinde faiz oranı en düşük kredi türüdür.

·        Konut kredisinin en önemli avantajı, ödemelerin sabit olmasıdır.

·        Ödemeler uzun döneme yayıldığı için kira öder gibi düşük rakamlarla konut sahibi olma imkanı sunar.

·        Geri ödeme vadeleri ve miktarları kişinin durumuna göre ayarlanabilir.

Konut kredisi kullanımının özellikle konut faizlerinin düştüğü dönemde daha da arttığı görülüyor. Ancak kredi alırken bazı kriterlere uymak gerekiyor. Her bankanın aradığı kriter değişse de genel olarak değerlendirmeye alınan kriterler aynı oluyor. Bankalar genellikle kredi alacak kişinin kredi özgeçmişine bakıyor ve gelirini inceliyor. Ayrıca alınmak istenen konutta da bazı özellikleri arıyor. Kısaca konut kredisi alabilmek için:

·        Kişinin kredi özgeçmişi inceleniyor. Yani kredi notuna bakılıyor.

·        Kişinin toplam geliri değerlendiriliyor. Düzenli geliri ölçülerek ne kadar kredi kullanabileceği belirleniyor.

·        Taşınmaz malın özelliklerine bakılıyor. Taşınmaz mala ipotek konulacağı için bazı özellikleri taşıması gerekiyor.

Kredi iptal edilir mi?

Tüm bu incelemelerden sonra krediye onay veriliyor. Peki kredi çekildikten sonra iptal edilebilir mi? Konut kredisi nasıl iptal edilir? Konut kredisini iptal etmek mümkün. Kredi onayı çıkmış, sözleşme imzalanmamışsa bu durumda kredinin kullanılmak istenmediğini bankaya bildirmek yeterli oluyor. Ancak eğer kredi onayı çıkmış ve kredi sözleşmesi imzalanmışsa bankanın iptal etmesi gerekiyor. Bu iptalle birlikte bir kısım faiz ve krediye dahil olan masraflar ödenebiliyor. Bu nedenle bu tür bir sıkıntıyla karşı karşıya kalmamak için kredi sözleşmesinde yer alan maddelerin iyi okunması ve kredinin iptal edilmesi durumunda ne tür bir uygulamayla karşı karşıya kalınacağı, hangi masrafların ödeneceği bilgisini almak gerekiyor.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Bartın’da bir emlak firmasının sahibi Murat Yıldırım Türkiye’de devam eden dolar bozdurma kampanyasına destek olmak için dolar yatırımlarını bozdurup gayrimenkule yatırım yapan vatandaşlardan daire satışlarında komisyon almayacaklarını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.