|   |   | 

Konut kredisi ön onayı nedir?

Konut kredisi kullanımı artıyor. Açıklanan veriler de bunu net bir şekilde gösteriyor.

Konut kredisi ön onayı nedir?

Reidin Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 Ocak sayısına göre markalı projelerden konut satın alan müşterilerin ocak ayında peşinat kullanım oranı yüzde 28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 40 ve senet kullanım oranı ise yüzde 32. Konut kredisi kullanımı artıyor ancak herkes konut kredisi kullanamıyor. Konut kredisi kullanmak için bazı süreçlerden geçmek gerekiyor. İlk aşamada kredi ön onayı alınıyor ve daha sonraki aşamalara geçmek mümkün oluyor. Peki kredi ön onayı nedir? Ne anlama gelmektedir? Kredi ön onayı; konut kredisine başvuru yapanlar için bankanın yaptığı ilk değerlendirmeye deniyor. Kredi ön onayı neticesinde başvuru sahibine bir sonraki değerlendirme için ya olumlu yanıt veriliyor ya da bu aşamadayken başvuru reddediliyor. Özetle; 

·        Konut kredisi kullanmak isteyenlerin bankaya başvurması gerekiyor.

·        Başvurunun yapılmasından sonra ilk önce ön onay almak gerekiyor.

·        Başvuruyla ilgili olumlu bir durum oluştuysa kredi ön onayı gerçekleşiyor.

·        Yani, bu ön değerlendirme sonucu işlemlere devam edilip edilmeyeceği kararlaştırılıyor. 

Peki kredi ön onay sürecinde nelere dikkat ediliyor?

Ev almak isteyenler nakit ihtiyaçlarını karşılamak için konut kredisine başvuruyor. Kredi başvurusu yapılmasıyla birlikte banka gerekli incelemeleri yapıyor ve kerdi ön onayı veriyor. Kredi ön onayının alınmasından sonra diğer aşamalara geçilmesi mümkün oluyor. Peki kredi ön onay sürecinde nelere bakılıyor?

Bu süreçte kredi için başvuranların gelir durumuna ve kredi geçmişine bakılıyor. Kredi geçmişi borç ödeme düzenini ortaya koyuyor. Yani kredi ön onayı alınabilmesi için kredi başvurusunda bulunan kişinin gelirine ve kredi notuna bakılıyor. Banka bu bilgileri değerlendiriyor. Değerlendirmede bankanın istediği koşullar sağlanıyorsa ön onay veriliyor. Eğer değerlendirmede olumsuz bir durum oluşursa ön onay alınamıyor. 

·        Kredi ön onayı bankaların yaptığı ilk değerlendirme sürecidir. Bankalar bu süreçte kredi kullanacak kişinin sunduğu bilgi ve belgelere dayanarak kredi kullanıp kullanamayacağına karar veriyor.

·        Bu süreçte kredinin geri ödenirken güçlük çekilip çekilmeyeceğine bakılıyor. Yani gelir durumuna ve borç ödeme düzenine bakılıyor.

·        Kredi başvurusu için ön onay alınamamasının en önemli sebepleri, kredi notunun düşük olması ya da kredinin tutarı ve vadesinin aylık gelirle örtüşmüyor olmasıdır.

·        Konut kredisi ön onayı gerçekleştikten sonra diğer aşamalara geçiliyor. Bu süreçte de detaylı bir inceleme söz konusu oluyor ve kesin onay için banka değerlendirme yapıyor. Bu süreçte satın alınmak istenen konut da inceleniyor. Evin krediye uygun olup olmadığına bakılıyor. Bu incelemeden sonra kredi başvurusu olumlu ya da olumsuz olarak cevaplandırılıyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Batman’da Konut Fiyatları Uçtu
    Batman’da Konut Fiyatları Uçtu

    Batman’da konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem satın almada hem de kiralamada yüzde 30 artış yaşandığı belirtildi.

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.