|   |   | 

Konut kredisi ön onayı nedir?

Konut kredisi kullanımı artıyor. Açıklanan veriler de bunu net bir şekilde gösteriyor.

Konut kredisi ön onayı nedir?

Reidin Yeni Konut Fiyat Endeksi 2016 Ocak sayısına göre markalı projelerden konut satın alan müşterilerin ocak ayında peşinat kullanım oranı yüzde 28, banka kredisi kullanım oranı yüzde 40 ve senet kullanım oranı ise yüzde 32. Konut kredisi kullanımı artıyor ancak herkes konut kredisi kullanamıyor. Konut kredisi kullanmak için bazı süreçlerden geçmek gerekiyor. İlk aşamada kredi ön onayı alınıyor ve daha sonraki aşamalara geçmek mümkün oluyor. Peki kredi ön onayı nedir? Ne anlama gelmektedir? Kredi ön onayı; konut kredisine başvuru yapanlar için bankanın yaptığı ilk değerlendirmeye deniyor. Kredi ön onayı neticesinde başvuru sahibine bir sonraki değerlendirme için ya olumlu yanıt veriliyor ya da bu aşamadayken başvuru reddediliyor. Özetle; 

·        Konut kredisi kullanmak isteyenlerin bankaya başvurması gerekiyor.

·        Başvurunun yapılmasından sonra ilk önce ön onay almak gerekiyor.

·        Başvuruyla ilgili olumlu bir durum oluştuysa kredi ön onayı gerçekleşiyor.

·        Yani, bu ön değerlendirme sonucu işlemlere devam edilip edilmeyeceği kararlaştırılıyor. 

Peki kredi ön onay sürecinde nelere dikkat ediliyor?

Ev almak isteyenler nakit ihtiyaçlarını karşılamak için konut kredisine başvuruyor. Kredi başvurusu yapılmasıyla birlikte banka gerekli incelemeleri yapıyor ve kerdi ön onayı veriyor. Kredi ön onayının alınmasından sonra diğer aşamalara geçilmesi mümkün oluyor. Peki kredi ön onay sürecinde nelere bakılıyor?

Bu süreçte kredi için başvuranların gelir durumuna ve kredi geçmişine bakılıyor. Kredi geçmişi borç ödeme düzenini ortaya koyuyor. Yani kredi ön onayı alınabilmesi için kredi başvurusunda bulunan kişinin gelirine ve kredi notuna bakılıyor. Banka bu bilgileri değerlendiriyor. Değerlendirmede bankanın istediği koşullar sağlanıyorsa ön onay veriliyor. Eğer değerlendirmede olumsuz bir durum oluşursa ön onay alınamıyor. 

·        Kredi ön onayı bankaların yaptığı ilk değerlendirme sürecidir. Bankalar bu süreçte kredi kullanacak kişinin sunduğu bilgi ve belgelere dayanarak kredi kullanıp kullanamayacağına karar veriyor.

·        Bu süreçte kredinin geri ödenirken güçlük çekilip çekilmeyeceğine bakılıyor. Yani gelir durumuna ve borç ödeme düzenine bakılıyor.

·        Kredi başvurusu için ön onay alınamamasının en önemli sebepleri, kredi notunun düşük olması ya da kredinin tutarı ve vadesinin aylık gelirle örtüşmüyor olmasıdır.

·        Konut kredisi ön onayı gerçekleştikten sonra diğer aşamalara geçiliyor. Bu süreçte de detaylı bir inceleme söz konusu oluyor ve kesin onay için banka değerlendirme yapıyor. Bu süreçte satın alınmak istenen konut da inceleniyor. Evin krediye uygun olup olmadığına bakılıyor. Bu incelemeden sonra kredi başvurusu olumlu ya da olumsuz olarak cevaplandırılıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.