|   |   | 

Konut Kredisinde Eşin Sicili Önemli Midir?

Konut kredilerinde hanehalkı gelirinin toplamı dikkate alınır. Peki, kredi başvurusunda eşin kredi sicil durumu incelenir mi? Eşin kredi sicili kötüyse, kredi alımında sorun yaşanır mı?

Konut Kredisinde Eşin Sicili Önemli Midir?

Konut kredisi almak için bankaya başvurduğunuzda, banka bu talebi bazı değerlendirme kriterlerine göre gözden geçirir.

Bu kriterler arasında gelir durumu, sigortalılık süresi ve kredi notu yer alır.

Kredi notu, bankalarla yapılan işlemler ve ilişkiler neticesinde oluşan bir değerlendirme puanıdır. Bankalar, kredi alımlarında ve kredi kartı başvurularında ilk olarak bu puana bakarlar.

Gelirin yüzde 50'si kuralı

Konut kredisi çekmek isteyenler için eşinin banka sicil durumu yani kredi notu önem taşır. Bunun temel nedeni, konut kredilerinde toplam hanehalkı gelirine ve giderine bakılarak kredi verilmesidir. Çoğu banka, kredi kullanımında belirlenen taksitlerin toplam tutarının hanehalkı gelirinin gelirinin yüzde 50'sinden fazla olamayacağı kuralını uygular.

Bankalar, ilk olarak kredi talep edenen kredi siciline bakarlar. Eğer kişinin kendisinin kredi sicilinde bir sorun gözükmüyorsa, eşin sicil durumunu kontrol ederler.

Eşlerden birinin kredi borcu varsa banka toplam gelirden kredi borcunu düşerek kredi talebini değerlendirir. Bu durumda, gelir durumunuz, istediğiniz kredi için yeterli dahi olsa banka kredi talebini riskli görebilir.

Bunun birincil nedeni, bankanın çekilen her krediyi bir risk olarak görmesidir.

Gelirinizin tamamı belgeli mi?

Bir bankadan kredi talep ederken, ne kadar geliriniz olduğu değil, bu gelirin ne kadarını belgeli olarak ispatlayacağınız önem taşır.

Eşlerden birinin kredi ödemelerinde aksama olması durumunda, kredi talebini ertelemekte fayda vardır. Bunun nedeni bankanın kredi talebini red etme olasılığının bulunması ve bu durumun da kredi notunu düşürmesidir.

Böyle bir durumla karşılaşmamak için yapılması gereken, aksayan kredinin kapatılıp veya düzene sokulup daha sonra bir başka kredi için başvuruda bulunulmasıdır.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

  • Fen Adamlarının İnşaat İşlerindeki Yetki ve Görevleri Nelerdir?
    Fen Adamlarının İnşaat İşlerindeki Yetki ve Görevleri Nelerdir?

    Fen Adamları, yapı, elektrik tesisatçılığı, sıhhi tesisat ve ısıtma, makina, yapı ressamlığı, harita kadastro, tapu kadastro ve benzeri alanlarda mesleki ve teknik öğretim veren okullardan diploma ve kurs belgesi alarak yapıların mimari, statik ve tesisat planlarının, projelerinin, resim ve hesaplarının hazırlanması ve uygulanmasında ve halihazır harita ve kadastro işlerinde görev alan kişilerdir.

  • İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde
    İnşaat Sektörünün Gözü Kocaeli'nde

    Son yıllarda inşaat sektöründe yakaladığı yükseliş ile giderek büyümeye devam eden Kocaeli, inşaat firmalarının da vazgeçilmezi arasında yer alıyor.

  • Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor
    Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor

    Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, konut satışlarında yapılan düzenlemelerde ilk olumlu etkilerin bu ay ortaya çıktığını belirtti.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.