|   |   | 

Konut Kredisinde Eşin Sicili Önemli Midir?

Konut kredilerinde hanehalkı gelirinin toplamı dikkate alınır. Peki, kredi başvurusunda eşin kredi sicil durumu incelenir mi? Eşin kredi sicili kötüyse, kredi alımında sorun yaşanır mı?

Konut Kredisinde Eşin Sicili Önemli Midir?

Konut kredisi almak için bankaya başvurduğunuzda, banka bu talebi bazı değerlendirme kriterlerine göre gözden geçirir.

Bu kriterler arasında gelir durumu, sigortalılık süresi ve kredi notu yer alır.

Kredi notu, bankalarla yapılan işlemler ve ilişkiler neticesinde oluşan bir değerlendirme puanıdır. Bankalar, kredi alımlarında ve kredi kartı başvurularında ilk olarak bu puana bakarlar.

Gelirin yüzde 50'si kuralı

Konut kredisi çekmek isteyenler için eşinin banka sicil durumu yani kredi notu önem taşır. Bunun temel nedeni, konut kredilerinde toplam hanehalkı gelirine ve giderine bakılarak kredi verilmesidir. Çoğu banka, kredi kullanımında belirlenen taksitlerin toplam tutarının hanehalkı gelirinin gelirinin yüzde 50'sinden fazla olamayacağı kuralını uygular.

Bankalar, ilk olarak kredi talep edenen kredi siciline bakarlar. Eğer kişinin kendisinin kredi sicilinde bir sorun gözükmüyorsa, eşin sicil durumunu kontrol ederler.

Eşlerden birinin kredi borcu varsa banka toplam gelirden kredi borcunu düşerek kredi talebini değerlendirir. Bu durumda, gelir durumunuz, istediğiniz kredi için yeterli dahi olsa banka kredi talebini riskli görebilir.

Bunun birincil nedeni, bankanın çekilen her krediyi bir risk olarak görmesidir.

Gelirinizin tamamı belgeli mi?

Bir bankadan kredi talep ederken, ne kadar geliriniz olduğu değil, bu gelirin ne kadarını belgeli olarak ispatlayacağınız önem taşır.

Eşlerden birinin kredi ödemelerinde aksama olması durumunda, kredi talebini ertelemekte fayda vardır. Bunun nedeni bankanın kredi talebini red etme olasılığının bulunması ve bu durumun da kredi notunu düşürmesidir.

Böyle bir durumla karşılaşmamak için yapılması gereken, aksayan kredinin kapatılıp veya düzene sokulup daha sonra bir başka kredi için başvuruda bulunulmasıdır.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.