|   |   | 

Konut kredisinde yaş sınırı var mıdır?

Banka kredisi çekerken en önemli noktalardan birisi de kredi çekme yaşıdır. Peki, konut kredisi çekerken alt ve üst yaş sınırı nedir?

Konut kredisinde yaş sınırı var mıdır?

Bankaların sunduğu imkanlardan biri konut kredisi… Konut kredisi sayesinde düşük faizle uzun vadede gayrimenkul sahibi olabiliyoruz.

Ancak her kredide olduğu gibi konut kredisinde de bazı kurallar ve sınırlamalar söz konusudur. Ayrıca, yine hemen hemen her bankanın kredi uygulamaları farklılık gösterir. Ancak genel kabul gören ve yasal düzenlemelerle belirlenen bazı kurallar bulunmaktadır.

Konut kredisi, satın alınacak konut ya da arsa gibi taşınmazların banka tarafından ipotek altına alınarak konutun değerinin belli bir kısmına karşı verilen kredi türü olarak tanımlanır. 

Konut kredisi süreci nasıl işler?

Konut kredisi verilecek kişilerde bankalar bazı özellikler arar. Bu özellikler arasında kişinin kredibilitesi, geçmiş kredi performansı yer alır. Geçmişte ödenmeyen veya ödemelerinde aksama yaşanan kredi borçları, kişinin kredibilitesini olumsuz etkiler. Buna bağlı olarak kişinin kredi skoru da düşük çıkar.

Bankaların belirlediği bu temel özelliklere uyan kişiler, gerekli belgeleri hazırlayarak konut kredisi için bankalara başvuruda bulunabilirler.

Daha sonraki süreçte ise ekspertizin evin krediye uygunluğunu araştırması ve değer biçmesi gelir. Ekspertizin raporu da bankaya bir haftadan kısa sürede ulaşır.

Kredinin onaylanması halinde de gayrimenkul üzerindeki ipotek işlemleri başlatılır. 

Konut kredisinde alt ve üst yaş sınırı

Konut kredisi talep süreçlerinin dışında, kredi kullanımı için belli bir alt ve üst yaş sınırı bulunmaktadır.

Konut kredisi başvurusunda bulunacak kişilerin en az 18 yaşında olması gerekmektedir.

Bunun yanı sıra konut kredisi kullanacak kişinin yaşı ve kredinin vadesi toplamının 70’i aşmaması gerekir.

Örneğin 65 yaşındaki bir kişi, maksimum 5 yıl vadeli konut kredisi kullanarak 70’i tamamlar.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.