|   |   | 

Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler

Ev alma hayalini gerçeğe dönüştürmek isteyenler konut kredisine yöneliyor. Çünkü konut kredisiyle uzun vadede borçlanarak ev almak mümkün oluyor. Özellikle yeterli miktarda birikimi olmayanlar konut kredisi kullanmayı tercih ediyor.

Konut kredisiyle alınacak evde aranan özellikler

Ancak konut kredisi almak için başvurulduğunda her kredi onaylanmıyor. Çünkü bankalar her ev için kredi vermiyor. Peki bankalar hangi evler için kredi veriyor, konut kredisiyle alınacak evlerde hangi özellikler aranıyor? İşte bu soruların cevabını merak edenler için konut kredisiyle alınacak evlerde bulunması gereken özellikleri sıraladık. 

Konut kredisi verilecek evde aranan şartlar

Konut kredisi kullanarak ev almayı düşünenlerin boşa zaman harcamaması için bankaların neler talep ettiğini önceden bilmesi, bu konuda hazırlıklı olması gerekiyor. Yani satın almayı düşündüğünüz ev için konut kredisi kullanmayı planlıyorsanız her ev için kredi verilmediğini bilmeniz gerekiyor. Bu noktada özellikle hangi kriterlere dikkat edildiğini, hangi özelliklere bakıldığını bilmeniz önem taşıyor. Böylece kredi başvurusu yapmadan önce hazırlıklı olmanız ve kredi başvurusunda sorun yaşama ihtimaliniz azalmış oluyor. 

Krediye uygun ev nasıl olur?

Bankalar her eve kredi vermiyor. Bu nedenle konut kredisi kullanılarak alınacak evin bazı özelliklere sahip olması gerekiyor. Çünkü banka kredi verirken alacağını garanti altına almak için alınacak evin üzerine ipotek tesis ediyor. Böylece banka alacağını tahsil edemezse ilgili konutu satarak alacağını tahsil etme hakkına sahip oluyor. Bu sebeple bankalar teminat altına aldığı konutun satışa çıkardığı zaman sorun yaratmayan konut olmasına dikkat ediyor. Bunun için de teminat altına alacağı evde bazı özellikler bulunup bulunmadığına bakıyor. Peki konut kredisiyle alınacak evde hangi özelliklerin bulunması gerekiyor? 

İşte konut kredisine uygun olan evlerde olması gereken özellikler... 

·        Bankalar kredi vereceği evin tapusuna dikkat eder. Bu dikkat edilen en önemli özelliklerden biridir. Konutun kat irtifakı veya kat mülkiyeti tapusunun olması gerekir. Kat irtifakı ve kat mülkiyeti olmayan eve kredi verilmiyor. 

·        Tapu incelemesi yapılırken bazı bilgilere de dikkat edilir. Konut üzerinde bir kısıtlama olup olmadığına bakılır. Yani konut üzerinde herhangi bir şerh ya da ipotek olması sorun yaratacağı için bu tür konutlara kredi verilmesi mümkün olmuyor.   

·        Konutun yaşı ve fiziksel durumu da dikkate alınır. Çünkü satılınca para etmesi önemlidir. Bu nedenle yıpranmış, ağır hasar görmüş ve yangın riskinden dolayı ahşap evlere konut kredisi kullandırılması mümkün olmuyor. 

·        Eğer tamamlanmamış bir ev için konut kredisi kullanmayı düşünüyorsanız  genellikle bankalar evin yaklaşık olarak yüzde 80’inin bitmiş olmasına dikkat ediyor. Yani evin yüzde 80’inin bitmiş olması gerekiyor. Ayrıca bankalar proje aşamasında olan konutlar için kredi de verebiliyor. Bankanın projeyi hayata geçiren inşaat firması ile anlaşma yapmış olması kredi kullanılmasını sağlıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.