|   |   | 

Konut Nedir?

Konut İnsanların içinde yaşamsal faliyetlerini barınma, ihtiyaç gibi gereksinimlerini karşıladıkları sürekli yada yaşamlarının bir kısmını geçirdikleri sabit olan tek yada birden fazla katlı olan apartman daireleri gibi yapıtlardır.

Konut Nedir?

Bu yapıtlar toprak, beton, çelik, ahşap, bazı bölgelerde kerpiç vb. Gibi malzemeler kullanılarak inşaa edilir. Konutlar dört tarafı kapalı ancak hava almak için belli bir pencere, havalandırma gibi birimleri, yaşamsal faliyetler için odaları, diğer bazı ihtiyaçlar için özel dizayn edilmiş mutfak, banyo, lavabo ve tuvalet gibi alanlardan oluşmaktadır.

Bazı bölgelerde gecekondu şeklinde inşaa edilen tek katlı yapıtlar bulunur, ancak bunun yanında çok katlı konutlarda mevcuttur. Bunlar; apartman dairesi, villa, ev, toplu konut, lojman, rezidans, site, müstakil konut gibi farklı isimlerle farklı konut tipleri bulunur.

Bir Konutun Özellikleri Nelerdir?

  • Bir konutun en önemli özelliği içinde oturma barınma amaçlı yapılmış olmasıdır.
  • Diğer bir önemli konut özelliği ise sağlamlığı yani olası tehlikelere karşı (deprem, sel, doğal afetler, çevresel etkileşimler) güvenilir olmasıdır. Bunun için konut inşaası içinde gerekli yapı denetimler, kontroller, belediye vb. Gibi tüm izinlerin alınıp dayanıklılığı ve konut güvenliği açısından uygun şartlarda inşaa edilmiş olması gerekmektedir.
  • Konut içinde yaşamsal faliyetler için gerekli tüm özel alanların bulunması, aile ve bireysel kişiler için yaşam alanları özel ait bölümler bulunması gerekir.
  • Konut içinde yaşayan fertlerin birbirleri ile iyi bir sosyal ilişkisi bulunması için özel oluşturulmuş birimler yani oda, banyo, mutfak, tuvalet gibi bölümler çok iyi konumlandırılmalıdır. Örneğin konut içinde mutfak yaninda tuvaletin bulunması uygun görülmez. Yada çocuk odası için tasarlanmış bir odada balkonun olması çocuk için sakıncalı bir durum ortaya çıkarabilir.
  • Konutun bulunduğu konum mevki de iyi bir konut için önemlidir. Cadde üstünde, ara mahallelerde, durağa yakın, bakkal, market, fırın gibi yerlere yakınlığı da konut içinde yaşayanlar açısından çok önemlidir.
  • Teknolojik imkanlardan yararlanabilinen bir konutta oturmak yaşayanlar açısından bir çok avantaj sağlar. Örneğin; güneş enerjisi, doğal gaz, kalorifer, su tesisatı, merkezi uydu sistemi, merkezi havalandırma sistemi, özel klima vb boru kanalları döşenmiş olması konutun değerinin artmasına ve o konutta daha kaliteli bir yaşam sürdürülmesine sebep olur.
  • Eğer konut birden fazla katlı bir apartman dairesi ise burada asansör bulunması da bir diğer önemli özelliklerdendir.

 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.