|   |   | 

Konut Projesi Borsası Geliyor

Geçtiğimiz günlerde açıklanan 64. Hükümetin Eylem Planı'nda yer alan "Gayrimenkul Sertifikası" modeliyle isteyen, devlet güvencesinde borsada işlem görecek konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilecek.

Konut Projesi Borsası Geliyor

Geçtiğimiz günlerde bizzat Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun tarafından açıklanan 64. Hükümetin Eylem Planı'nda "kentsel dönüşümde kullanılacak gayrimenkul sertifikası modeli" de yer aldı.

Eylem Planı'nda dikkat çeken maddeler arasında yer alan modele ilişkin detaylar da yavaş yavaş ortaya çıkmaya başladı.

Buna göre, modelin hazırlanması süreci, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı liderliğinde Hazine, SPK, TOKİ, GYODER ve KONUTDER tarafından gerçekleştirilecek.

Modelle, kentsel dönüşüm alanlarındaki uygulamaların Türkiye genelinde öncelik haline gelmesi ve inşaat sektörünün önünün açılması için 6 ay içinde yeni finansman modelleri uygulamaya geçirilmesi amaçlanıyor. Modele ilişkin mevzuat çalışmasına nihai şeklini Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) verecek.

Metrekare bazında hisse işlemi nasıl çalışacak?

Kentsel dönüşümde kullanılacak gayrimenkul sertifikası modeli ile vatandaş, devlet güvencesinde borsada işlem görecek konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilecek.

Gayrimenkul sertifikası adı altında işlem görecek bu hisseler, istendiği zaman paraya çevrilebilecek veya proje tamamlandığında alınan hisse oranına göre konut sahibi olunabilecek.

"Uygulama şehirlere değer katar"

KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, reform niteliğindeki modelin hem şehir hem vatandaş hem de sektör açısından çok radikal bir açılım olduğunu söyledi.

Modelin kentlerin doğru gelişmesine yardımcı olacağının altını çizen Çelik, “Sertifika emsal transferi içerirse, şehre nefes aldıracak yeşil alanlar ortaya çıkar. Böyle bir uygulama şehre değer katar” diye konuştu.

Borsa oluşturulacak

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise Avrupa'da bu modelin birçok ülkede uygulandığını belirterek, “Eğer bir alanı ilave hak vererek dönüşüm yapamıyorsanız, buradaki hak sahiplerinin inşaat hakkı menkul hale getirilecek. Daha sonra bu menkulün alınıp, satıldığı bir borsa oluşturulacak. Aslında bu model, yoğun alanlardaki hakları müsait olan alanlarda kullanılmasına yardımcı olacak. Şehrin aynı zamanda nüfus hareketini de yaymaya dönük bir rahatlık sağlayacak. Avrupa’da bu uygulama daha çok tarihi bölgelerde kullanılıyor" dedi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Emlakçıdan Dolar Kampanyasına Destek

    Bartın’da bir emlak firmasının sahibi Murat Yıldırım Türkiye’de devam eden dolar bozdurma kampanyasına destek olmak için dolar yatırımlarını bozdurup gayrimenkule yatırım yapan vatandaşlardan daire satışlarında komisyon almayacaklarını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.