|   |   | 

Konut Projesi Borsası Geliyor

Geçtiğimiz günlerde açıklanan 64. Hükümetin Eylem Planı'nda yer alan "Gayrimenkul Sertifikası" modeliyle isteyen, devlet güvencesinde borsada işlem görecek konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilecek.

Konut Projesi Borsası Geliyor

Geçtiğimiz günlerde bizzat Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun tarafından açıklanan 64. Hükümetin Eylem Planı'nda "kentsel dönüşümde kullanılacak gayrimenkul sertifikası modeli" de yer aldı.

Eylem Planı'nda dikkat çeken maddeler arasında yer alan modele ilişkin detaylar da yavaş yavaş ortaya çıkmaya başladı.

Buna göre, modelin hazırlanması süreci, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı liderliğinde Hazine, SPK, TOKİ, GYODER ve KONUTDER tarafından gerçekleştirilecek.

Modelle, kentsel dönüşüm alanlarındaki uygulamaların Türkiye genelinde öncelik haline gelmesi ve inşaat sektörünün önünün açılması için 6 ay içinde yeni finansman modelleri uygulamaya geçirilmesi amaçlanıyor. Modele ilişkin mevzuat çalışmasına nihai şeklini Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) verecek.

Metrekare bazında hisse işlemi nasıl çalışacak?

Kentsel dönüşümde kullanılacak gayrimenkul sertifikası modeli ile vatandaş, devlet güvencesinde borsada işlem görecek konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilecek.

Gayrimenkul sertifikası adı altında işlem görecek bu hisseler, istendiği zaman paraya çevrilebilecek veya proje tamamlandığında alınan hisse oranına göre konut sahibi olunabilecek.

"Uygulama şehirlere değer katar"

KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, reform niteliğindeki modelin hem şehir hem vatandaş hem de sektör açısından çok radikal bir açılım olduğunu söyledi.

Modelin kentlerin doğru gelişmesine yardımcı olacağının altını çizen Çelik, “Sertifika emsal transferi içerirse, şehre nefes aldıracak yeşil alanlar ortaya çıkar. Böyle bir uygulama şehre değer katar” diye konuştu.

Borsa oluşturulacak

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise Avrupa'da bu modelin birçok ülkede uygulandığını belirterek, “Eğer bir alanı ilave hak vererek dönüşüm yapamıyorsanız, buradaki hak sahiplerinin inşaat hakkı menkul hale getirilecek. Daha sonra bu menkulün alınıp, satıldığı bir borsa oluşturulacak. Aslında bu model, yoğun alanlardaki hakları müsait olan alanlarda kullanılmasına yardımcı olacak. Şehrin aynı zamanda nüfus hareketini de yaymaya dönük bir rahatlık sağlayacak. Avrupa’da bu uygulama daha çok tarihi bölgelerde kullanılıyor" dedi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • 33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    33 Yıllık Belediye Binasının Yıkımı Başladı

    Yapımına 1984 yılında dönemin Belediye Başkanı rahmetli Hüsnü Başat tarafından başlanan, yaklaşık 33 yıllık Tekirdağ Belediyesi ve en son olarak da Büyükşehir Belediyesi binası olarak kullanılan binanın yıkımı başladı.

  • Evlerin Fiyatları Değişecek

    Evlerin Fiyatları Değişecek

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı’nın koordinasyonunda yürütülen çalışmalarda gayrimenkulün gerçek değerini ortaya çıkaracak standartlar oluşturulacak.

  • Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi Bir İlke Daha İmza Atıyor

    Muş Belediyesi, düşük gelirli ailelerin ev sahibi olması için programına aldığı, ancak yer konusundaki sıkıntılardan dolayı başlatamadığı ‘Sosyal Konut’ projesini hayata geçiriyor.

  • Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    Gayrimenkul Alacaklar Elini Çabuk Tutmalı

    İnşaat malzemeleri ve konutlardaki KDV oranının indirilmesinin Türkiye’nin ekonomisine artı olarak yansıyacağını ifade eden Realty World Elfi Gayrimenkul brokerı Özkan Aydemir, gayrimenkul almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerektiğini söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.