|   |   | 

Konut Projesi Borsası Geliyor

Geçtiğimiz günlerde açıklanan 64. Hükümetin Eylem Planı'nda yer alan "Gayrimenkul Sertifikası" modeliyle isteyen, devlet güvencesinde borsada işlem görecek konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilecek.

Konut Projesi Borsası Geliyor

Geçtiğimiz günlerde bizzat Başbakan Ahmet Davutoğlu’nun tarafından açıklanan 64. Hükümetin Eylem Planı'nda "kentsel dönüşümde kullanılacak gayrimenkul sertifikası modeli" de yer aldı.

Eylem Planı'nda dikkat çeken maddeler arasında yer alan modele ilişkin detaylar da yavaş yavaş ortaya çıkmaya başladı.

Buna göre, modelin hazırlanması süreci, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı liderliğinde Hazine, SPK, TOKİ, GYODER ve KONUTDER tarafından gerçekleştirilecek.

Modelle, kentsel dönüşüm alanlarındaki uygulamaların Türkiye genelinde öncelik haline gelmesi ve inşaat sektörünün önünün açılması için 6 ay içinde yeni finansman modelleri uygulamaya geçirilmesi amaçlanıyor. Modele ilişkin mevzuat çalışmasına nihai şeklini Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) verecek.

Metrekare bazında hisse işlemi nasıl çalışacak?

Kentsel dönüşümde kullanılacak gayrimenkul sertifikası modeli ile vatandaş, devlet güvencesinde borsada işlem görecek konut projelerinden metrekare bazında hisse satın alabilecek.

Gayrimenkul sertifikası adı altında işlem görecek bu hisseler, istendiği zaman paraya çevrilebilecek veya proje tamamlandığında alınan hisse oranına göre konut sahibi olunabilecek.

"Uygulama şehirlere değer katar"

KONUTDER Başkanı Ömer Faruk Çelik, reform niteliğindeki modelin hem şehir hem vatandaş hem de sektör açısından çok radikal bir açılım olduğunu söyledi.

Modelin kentlerin doğru gelişmesine yardımcı olacağının altını çizen Çelik, “Sertifika emsal transferi içerirse, şehre nefes aldıracak yeşil alanlar ortaya çıkar. Böyle bir uygulama şehre değer katar” diye konuştu.

Borsa oluşturulacak

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas ise Avrupa'da bu modelin birçok ülkede uygulandığını belirterek, “Eğer bir alanı ilave hak vererek dönüşüm yapamıyorsanız, buradaki hak sahiplerinin inşaat hakkı menkul hale getirilecek. Daha sonra bu menkulün alınıp, satıldığı bir borsa oluşturulacak. Aslında bu model, yoğun alanlardaki hakları müsait olan alanlarda kullanılmasına yardımcı olacak. Şehrin aynı zamanda nüfus hareketini de yaymaya dönük bir rahatlık sağlayacak. Avrupa’da bu uygulama daha çok tarihi bölgelerde kullanılıyor" dedi. 

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !
    Yatırım Amaçlı Ev Satın Alırken Dikkat !

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, ev satın alırken yatırım amaçlı düşünüldüğünde tek kriterin fiyat olduğunu belirterek oturum amaçlı ev alındığında duygusal faktörlerin de önemli olduğunu belirtiyor.

  • Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?
    Evinizde Ya da İşyerinizde Bir Krize Hazır mısınız?

    Evinizde ya da işyerinizde bir kriz durumunda neler yapacağınızı biliyor musunuz? Herhangi bir doğal felaket ya da kaza halinde hayata geçireceğiniz acil eylem planınızı yapmak, sizi en kötüsüne hazır hale getirir ve en az zararla durumdan kurtulmanızı sağlar.

  • Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın
    Tasarruf Etmek İstiyorsanız Bu Alışkanlıkları Bırakın

    Belki bir ev sahibi olmak için belki de uzun bir zamandır planladığınız yolculuklara çıkmak için tasarruf etmek istiyorsunuz. Para biriktirmek sandığınız kadar zor değil, ama önce vazgeçmeniz gereken bazı alışkanlıklar var.

  • Apartman Yönetim Planı Nedir!?
    Apartman Yönetim Planı Nedir!?

    Apartman kat malikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla bu kurul tarafından kararlaştırılır.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.