|   |   | 

Konut Satışları Enflasyonun Üzerinde Artıyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın ekonomide Haziran 2016 trendleri analizi yayınlandı.

Konut Satışları Enflasyonun Üzerinde Artıyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın aylık yayınladığı “Periskop Analiz”in 31. Sayısı yayınlandı.

Analiz raporuna göre, mayıs ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 10 artış gösterdi.

Geçen yılın aynı döneminde yüzde 20 büyüyen konut kredilerinda bu yıl büyüme yüzde 10’da kaldı. Analizde, kredi miktarının 2016’nın ikinci çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl içinde tekrar hareketleneceği öngörüldü.

Konut kredisinde maliyetler

Periskop Analize göre, temmuz ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık yüzde 1,08 ile yüzde 1,25 arasında değişiyor.

Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin lira kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.491 lira, 5 yıllık vadede ise 2 bin 273 lira civarında seyrediyor.

Takipteki krediler

2016 Nisan ayında takipteki konut kredi miktarı sadece yüzde 0,47 oldu.

Bu rakam 2015 Nisan ayında yüzde 0,48 seviyesinde idi.

Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün, kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendirildi.

Konut fiyat endeksi

Nisan Ayı Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları enflasyonun üstünde artıyor.

Nisan ayında endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,11 artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre artış yüzde 14,69 oldu. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,73, yüzde 9,14 ve yüzde 17,30 yükseldi.

İpotekli ve toplam konut satışları

Bu yıl mayıs ayı sonu itibariyle toplam konut satışları geçen senenin aynı dönemine kıyasla yüzde 0,04  artarken, ipotekli konut satışları ise yaklaşık yüzde 18 oranında azaldı.

2015 Mayıs sonu itibariyle bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 21 artış gösteren konut satışlarının son iki yılın aynı döneminde ise yaklaşık yüzde 21 artış yaşadığını söylemek mümkün. Istanbul’da konut satışları 2016 yılı Mayıs sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yüzde 4, Ankara’da yüzde 10 azalırken, Izmir’de ise yüzde 1 yükseldi.

Konut satışlarının 2016 Haziran verilerinin biraz daha azalması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.