|   |   | 

Konut Satışları Enflasyonun Üzerinde Artıyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın ekonomide Haziran 2016 trendleri analizi yayınlandı.

Konut Satışları Enflasyonun Üzerinde Artıyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın aylık yayınladığı “Periskop Analiz”in 31. Sayısı yayınlandı.

Analiz raporuna göre, mayıs ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 10 artış gösterdi.

Geçen yılın aynı döneminde yüzde 20 büyüyen konut kredilerinda bu yıl büyüme yüzde 10’da kaldı. Analizde, kredi miktarının 2016’nın ikinci çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl içinde tekrar hareketleneceği öngörüldü.

Konut kredisinde maliyetler

Periskop Analize göre, temmuz ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık yüzde 1,08 ile yüzde 1,25 arasında değişiyor.

Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin lira kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.491 lira, 5 yıllık vadede ise 2 bin 273 lira civarında seyrediyor.

Takipteki krediler

2016 Nisan ayında takipteki konut kredi miktarı sadece yüzde 0,47 oldu.

Bu rakam 2015 Nisan ayında yüzde 0,48 seviyesinde idi.

Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün, kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendirildi.

Konut fiyat endeksi

Nisan Ayı Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları enflasyonun üstünde artıyor.

Nisan ayında endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,11 artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre artış yüzde 14,69 oldu. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,73, yüzde 9,14 ve yüzde 17,30 yükseldi.

İpotekli ve toplam konut satışları

Bu yıl mayıs ayı sonu itibariyle toplam konut satışları geçen senenin aynı dönemine kıyasla yüzde 0,04  artarken, ipotekli konut satışları ise yaklaşık yüzde 18 oranında azaldı.

2015 Mayıs sonu itibariyle bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 21 artış gösteren konut satışlarının son iki yılın aynı döneminde ise yaklaşık yüzde 21 artış yaşadığını söylemek mümkün. Istanbul’da konut satışları 2016 yılı Mayıs sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yüzde 4, Ankara’da yüzde 10 azalırken, Izmir’de ise yüzde 1 yükseldi.

Konut satışlarının 2016 Haziran verilerinin biraz daha azalması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Elektrik Faturalarınızı Nasıl Azaltırsınız?

    Elektrik Faturalarınızı Nasıl Azaltırsınız?

    Özellikle kış aylarında tırmanan elektrik faturaları, bütçeyi zorlayan bir kalem haline dönüşebiliyor. Evlerde enerji tasarrufu için çok sayıda öneri yapılsa da, gerçekten faturanıza yansıyacak bir değişim için neler yapabileceğinizi araştırdık. Çok yüklü harcamalar yapmadan elektrik faturalarınızı nasıl azaltırsınız?

  • Alt Kiralama Nedir?

    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • İpotek Terkini nedir?

    İpotek Terkini nedir?

    İpotek, kredilere teminat olmak üzere gayrimenkul üzerindeki hakların birey ve kurumların üzerine geçmesidir. Peki, ipotek terkini ne demektir? Nasıl yapılır?

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.