|   |   | 

Konut Satışları Enflasyonun Üzerinde Artıyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın ekonomide Haziran 2016 trendleri analizi yayınlandı.

Konut Satışları Enflasyonun Üzerinde Artıyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık’ın aylık yayınladığı “Periskop Analiz”in 31. Sayısı yayınlandı.

Analiz raporuna göre, mayıs ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 10 artış gösterdi.

Geçen yılın aynı döneminde yüzde 20 büyüyen konut kredilerinda bu yıl büyüme yüzde 10’da kaldı. Analizde, kredi miktarının 2016’nın ikinci çeyreğinde durağanlaşacağı, ancak yıl içinde tekrar hareketleneceği öngörüldü.

Konut kredisinde maliyetler

Periskop Analize göre, temmuz ayında 10 yıllık vadede kredi maliyetleri aylık yüzde 1,08 ile yüzde 1,25 arasında değişiyor.

Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100 bin lira kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.491 lira, 5 yıllık vadede ise 2 bin 273 lira civarında seyrediyor.

Takipteki krediler

2016 Nisan ayında takipteki konut kredi miktarı sadece yüzde 0,47 oldu.

Bu rakam 2015 Nisan ayında yüzde 0,48 seviyesinde idi.

Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün, kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi Türkiye için olumlu bir gösterge olarak değerlendirildi.

Konut fiyat endeksi

Nisan Ayı Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatları enflasyonun üstünde artıyor.

Nisan ayında endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,11 artış gösterirken, bir önceki yılın aynı ayına göre artış yüzde 14,69 oldu. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 18,73, yüzde 9,14 ve yüzde 17,30 yükseldi.

İpotekli ve toplam konut satışları

Bu yıl mayıs ayı sonu itibariyle toplam konut satışları geçen senenin aynı dönemine kıyasla yüzde 0,04  artarken, ipotekli konut satışları ise yaklaşık yüzde 18 oranında azaldı.

2015 Mayıs sonu itibariyle bir önceki senenin aynı dönemine göre yüzde 21 artış gösteren konut satışlarının son iki yılın aynı döneminde ise yaklaşık yüzde 21 artış yaşadığını söylemek mümkün. Istanbul’da konut satışları 2016 yılı Mayıs sonu itibariyle 2015 senesinin aynı dönemine göre yüzde 4, Ankara’da yüzde 10 azalırken, Izmir’de ise yüzde 1 yükseldi.

Konut satışlarının 2016 Haziran verilerinin biraz daha azalması veya aynı seviyelerde seyretmesi beklenebilir.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Batman’da Konut Fiyatları Uçtu
    Batman’da Konut Fiyatları Uçtu

    Batman’da konut fiyatları her geçen gün yükseliyor. Kentte hem satın almada hem de kiralamada yüzde 30 artış yaşandığı belirtildi.

  • Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ
    Kozyatağı’nda Şimdi MESA Zamanı; MESA KOZ

    Konutta kalite ve güvenin simgesi MESA, Kozyatağı’nda ilk projesini hayata geçiriyor. Ön talep döneminde oldukça yoğun ilgi gören MESA KOZ, üstün nitelikleri ile bölgenin referans projesi olacak, Kozyatağı’ndaki yaşam standartlarını yeni zirvesine taşıyacak.

  • Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın
    Güneş Enerjisini Boşa Harcamayın

    Konutlarda giderek yaygınlaşan yeşil enerji çeşitlerinin başında yer alan güneş enerjisi sistemleri sadece sıcak su için değil elektrik üretimi için de kullanılabiliyor. Enerji açısından kendi kendisine yetebilen bir ev için güneşten yararlanabilirsiniz.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.