|   |   | 

Konut Satışları Son 5 Ayda %8.6 Düştü

Yılın ilk 5 ayında konut kredisi ile konut alımlarında Türkiye genelinde yüzde 34, İstanbul’da üçte bir oranında azalma gözlendi.İstanbul’da ilk beş ayda yaşanan 15 bin azalma kredili satışlardaki azalmadan kaynaklandı...

Konut Satışları Son 5 Ayda %8.6 Düştü

Konut satışları, iç piyasanın nabzı haline geldi. Toplam konut satışı mayısta yüzde 12.5, beş ay toplamında yüzde 8.6 düştü. Ancak oranın bu düzeyde kalmasını peşin satışlar sağladı. Kredili ya da teknik ifadesiyle ipotekli konut satışında üçte bir gibi dramatik bir gerileme yaşandı.
Bu yıl mayısta ipotekli (kredili) konut satışı 30 binde kaldı ve geçen yılın aynı ayındaki 45 bine göre yüzde 34 azaldı. Beş aylık satış ise 134 binle geçen yılki 202 binin yine yüzde 34 altında kaldı.

Konutta peşin satışlar ise mayısta yüzde 4.5, ilk beş ayda yüzde 10 artış gösterdi. Yani peşin parayla konut alma eğilimi var ama ,, kredi kullanıp konut alma eğilimi zayıflamış durumda.

Uzmanlara göre bu, tek başına kredi faizinin yüksekliğinden değil, ekonomiye ve geleceğe güvensizlikten de kaynaklanıyor.

Konut satışlarındaki payı yüzde 21-23 dolayında değişen İstanbul’da ilk 5 ayda satışlar 87 bin dolayında gerçekleşirken geçen yılın ilk 5 ayına göre 15 bine yakın bir satış düşüşü gözlendi. İlk 5 aydaki 40 binlik satış gerilemesinin 15 bini İstanbul’dan kaynaklandı. İstanbul’da satışların geçen yıl yüzde 47’si konut kredisi ile yapılırken bu yıl satışlarda kredililerin payı yüzde 38’e kadar geriledi. Başka bir ifade ile İstanbul’da satışlardaki 15 bin azalmanın tamamına yakını kredili satışlardaki azalmadan kaynaklandı.

Toplamda 40 bin konut satışı azalışının 15 bini İstanbul’dan ve kredili satış azalmasından kaynaklanırken aynı durum Ankara’da da gözlendi. Ankara’da ilk 5 ay itibariyle 9 bin satış azalışı yaşanırken konut kredili azalışların 12 bini bulduğu ve farkın peşin alımlı alışlarla kapandığı gözlendi. Kredili satışların Ankara’daki payı yüzde 48’den yüzde 34’e kadar geriledi.

İzmir satışları da toplamda 3 bin azaldı ama kredili satışlardaki azalma 5 bini buldu. Kredili satışlarda azalma Antalya ve Bursa’da da gözlendi.

Konut satışlarında yaşanan gerilemenin kredili satışlardan ağırlıkla kaynaklanması, hükümeti faizleri indirme konusunda Merkez Bankası’na baskı yapmaya yöneltmişti. Ancak Merkez Bankası tüm baskılara karşın son olarak 0,75 puanlık bir azaltmaya gitti ve repo faizi yüzde 8,5’ta kaldı. Bankacılık uzmanları, yapılan faiz indiriminin konut kredisi faizlerine çok az yansıyacağını ve kredi kullanmak isteyenlere yeterince çekici gelmeyeceğini belirtiyorlar. Yanı sıra konut kredisi kullanıcılarının genel ekonomik durum ve belirsizliklerin etkisiyle de alım kararlarını etkiledikleri ve konut fiyatlarında balon iddiasının da taleplerin geri çekilmesine neden olduğu bildiriliyor.Birgün

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!
    Kartal bölgesi yatırımcının yüzünü güldürüyor!

    Sabiha Gökçen Havalimanı, Osmangazi Köprüsü gibi önemli lokasyonlara yakın-lığı, deniz otobüsü, hızlı feribot, Marmaray, metro gibi ulaşım merkezlerinin tam merkezinde olması nedeniyle İstanbul’un en gözde ilçesi olan Kartal, amortis-man süresinin 18 yıl olmasıyla da konut alıcısının yüzünü güldürüyor.

  • 'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'
    'Binasal değil kentsel dönüşüm planlanmalı'

    Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından düzenlenen 2017 yılının ilk Gündem Buluşmaları’nda, hedefler, beklentiler ve sektörün büyümesi için atılması gereken adımlar ele alındı.

  • MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!
    MiaVita Beytepe Projesi Tanıtıldı!

    Ankara Beytepe’de yükselen MiaVita Beytepe Projesi, gerçekleştirdiği lansman ile yaşam standartlarını zirveye taşımak isteyenler ile buluştu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.