|   |   | 

Konut Satışları Son 5 Ayda %8.6 Düştü

Yılın ilk 5 ayında konut kredisi ile konut alımlarında Türkiye genelinde yüzde 34, İstanbul’da üçte bir oranında azalma gözlendi.İstanbul’da ilk beş ayda yaşanan 15 bin azalma kredili satışlardaki azalmadan kaynaklandı...

Konut Satışları Son 5 Ayda %8.6 Düştü

Konut satışları, iç piyasanın nabzı haline geldi. Toplam konut satışı mayısta yüzde 12.5, beş ay toplamında yüzde 8.6 düştü. Ancak oranın bu düzeyde kalmasını peşin satışlar sağladı. Kredili ya da teknik ifadesiyle ipotekli konut satışında üçte bir gibi dramatik bir gerileme yaşandı.
Bu yıl mayısta ipotekli (kredili) konut satışı 30 binde kaldı ve geçen yılın aynı ayındaki 45 bine göre yüzde 34 azaldı. Beş aylık satış ise 134 binle geçen yılki 202 binin yine yüzde 34 altında kaldı.

Konutta peşin satışlar ise mayısta yüzde 4.5, ilk beş ayda yüzde 10 artış gösterdi. Yani peşin parayla konut alma eğilimi var ama ,, kredi kullanıp konut alma eğilimi zayıflamış durumda.

Uzmanlara göre bu, tek başına kredi faizinin yüksekliğinden değil, ekonomiye ve geleceğe güvensizlikten de kaynaklanıyor.

Konut satışlarındaki payı yüzde 21-23 dolayında değişen İstanbul’da ilk 5 ayda satışlar 87 bin dolayında gerçekleşirken geçen yılın ilk 5 ayına göre 15 bine yakın bir satış düşüşü gözlendi. İlk 5 aydaki 40 binlik satış gerilemesinin 15 bini İstanbul’dan kaynaklandı. İstanbul’da satışların geçen yıl yüzde 47’si konut kredisi ile yapılırken bu yıl satışlarda kredililerin payı yüzde 38’e kadar geriledi. Başka bir ifade ile İstanbul’da satışlardaki 15 bin azalmanın tamamına yakını kredili satışlardaki azalmadan kaynaklandı.

Toplamda 40 bin konut satışı azalışının 15 bini İstanbul’dan ve kredili satış azalmasından kaynaklanırken aynı durum Ankara’da da gözlendi. Ankara’da ilk 5 ay itibariyle 9 bin satış azalışı yaşanırken konut kredili azalışların 12 bini bulduğu ve farkın peşin alımlı alışlarla kapandığı gözlendi. Kredili satışların Ankara’daki payı yüzde 48’den yüzde 34’e kadar geriledi.

İzmir satışları da toplamda 3 bin azaldı ama kredili satışlardaki azalma 5 bini buldu. Kredili satışlarda azalma Antalya ve Bursa’da da gözlendi.

Konut satışlarında yaşanan gerilemenin kredili satışlardan ağırlıkla kaynaklanması, hükümeti faizleri indirme konusunda Merkez Bankası’na baskı yapmaya yöneltmişti. Ancak Merkez Bankası tüm baskılara karşın son olarak 0,75 puanlık bir azaltmaya gitti ve repo faizi yüzde 8,5’ta kaldı. Bankacılık uzmanları, yapılan faiz indiriminin konut kredisi faizlerine çok az yansıyacağını ve kredi kullanmak isteyenlere yeterince çekici gelmeyeceğini belirtiyorlar. Yanı sıra konut kredisi kullanıcılarının genel ekonomik durum ve belirsizliklerin etkisiyle de alım kararlarını etkiledikleri ve konut fiyatlarında balon iddiasının da taleplerin geri çekilmesine neden olduğu bildiriliyor.Birgün

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Röper Nedir?

    Röper Nedir?

    Röperleme nasıl yapılır, nelere dikkat edilir?

  • Yol Kotu Nedir?

    Yol Kotu Nedir?

    Yol kotu başvurusu için yapılması gereken işlemler nelerdir?

  • Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM Kapılarını Açıyor

    Biz Cevahir Haliç AVM, 3 Aralık Cumartesi günü düzenlenecek açılış töreniyle hizmete giriyor. Alibeyköy ve Eyüp bölgesine katma değer yaratacak ve yeni yatırımları teşvik edecek alışveriş merkezi, bölgenin cazibe merkezi olacak.

  • Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Yeni nesil ofisler iş yaşamında başarıyı katlıyor 

    Son yıllarda gayrimenkul sektörüne damga vuran yeni nesil ofisler, büyük rahatlık sağlayan teknolojik donanımları ve ayrıcalıklı imkanları ile çalışanların mutluluğunu artırırken, iş yaşamında da başarıyı katlıyor.

  • Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediyesi, 10 bin aileyi daha tapu sahibi yaptı

    Tuzla Belediye Başkanı Dr. Şadi Yazıcı, “Bir kördüğümü, akıntıya karşı kürek çekerek vatandaşın istediği şekilde çözdük. Tuzla’nın yüzde 95’ini planlayarak geleceği açık, vatandaşı mutlu eden bir kent oluşturuyoruz. Bugün gözükmese de bunun kıymeti çok sonra anlaşılacak” dedi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.