|   |   | 

Konut Satışları Yükselen Kredi Faizlerine Rağmen Canlılığını Koruyor!

Konut alıcısı değişen KDV sisteminden etkilenmemek adına alım kararını hızlandırdı ve tercihini yüzde 1 KDV’li konuttan yana kullandı. Ocak ayında yapılan satışların yüzde 100’ü KDV’si yüzde 1 ile satılan konutlardan oluştu...

Konut Satışları Yükselen Kredi Faizlerine Rağmen Canlılığını Koruyor!

Konut pazarı yükselen kredi faizlerine rağmen canlılığını koruyor. Geçen yıl Mayıs-Haziran aylarında yüzde 0.67 olan konut kredi faiz oranı yüzde 1.15’i buldu. Buna karşın, Kasım 2013’te yüzde 33, Aralık’ta 31.4 olan peşin alım oranı Ocak 2014’te yüzde 40’ı geçti.

2 ay öncesine kadar yüzde 26 seviyelerinde olan banka kredi kullanım oranı ise Ocak’ta yüzde 16.5’e düştü. İnşaat firmalarının faize karşı sunduğu şirket içi ödeme planına da talep arttı. Ocak’ta evlerin yüzde 43’ü de senetle satıldı.

HEPSİ YÜZDE 1 KDV’Lİ

Konut alıcısı değişen KDV sisteminden etkilenmemek adına alım kararını hızlandırdı ve tercihini yüzde 1 KDV’li konuttan yana kullandı. Ocak ayında yapılan satışların yüzde 100’ü KDV’si yüzde 1 ile satılan konutlardan oluştu. Geçen ay satışı gerçekleştirilen konutların yüzde 36.5’i bitmiş konut stoklarından oluşurken, yüzde 63.6’sı bitmemiş konutdan oldu.

YABANCI DA VAZGEÇMEDİ

Türkiye’de yaşanan siyasi ve ekonomik gerilim yabancı yatırımcıyı da etkilemedi. Son 6 ayda toplam satış içindeki payı yüzde 9.8 olan yabancı yatırımcılar Ocak ayında pastadan yüzde 12.5’lik pay aldı. Ağırlıklı olarak Körfez ülkelerinden gelen yatırımcılar ortalama 98 metrekare büyüklüğünde 1+1 daireleri seçti. GYODER Başkanı Aziz Torun, “Sonuçları, finansal yatırım araçlarının getirileriyle karşılaştırdığımızda, Yeni Konut Fiyat Endeksi’nin 2014 yılı Ocak ayı içerisinde yüzde 0.44 getirisi olan devlet iç borçlanma senetlerine, yüzde 0.41 olan mevduat faizine ve yüzde 7.01 olan BIST 100 endeksine kıyasla daha yüksek artış gösterdiğini ifade edebiliriz” dedi.

YÜZDE 13.55 ARTTI

Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi raporuna göre, yeni konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 0.49 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 13.55 yükseldi. Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi’nde ise bir önceki aya göre yüzde 1.39, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.36 oranında artış oldu. Bir önceki senenin aynı ayına göre yüzde 18.59 oranıyla en yüksek artış İstanbul’da gerçekleşti.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.