|   |   | 

Konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz?

Konut fiyatları artışını sürdürüyor. Geçen yıl İstanbul’da konutların metrekare fiyatı ortalama yüzde 23.4 artarken, bu yıl da fiyatlarda artışın süreceği öngörülüyor.

 Konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz?

Fiyatlardaki artışı görüp elini çabuk tutmak isteyen tüketiciler de konut almaya yöneliyor. Ancak aceleyle karar vermek doğru seçim yapmayı zorlaştırıyor. Bu nedenle özellikle yaşamak için konut alanların konut seçimi yaparken bazı noktalara dikkat etmesi gerekiyor. Peki konut seçerken nelere dikkat etmeliyiz, hangi noktaları es geçmemeliyiz? Öncelikle yaşayacağınız evi seçerken iyi bir araştırma yapmanız gerekiyor. Çünkü yanlış bir seçim yapmanız bazı sorunlarla karşı karşıya kalmanıza ve mutsuz olmanıza neden oluyor. Bu nedenle yaşayacağınız evi seçerken titiz davranmanız ve dikkatli olmanız büyük önem taşıyor. Böylece doğru bir seçim yapmanız ve evinizde mutlu bir şekilde yaşamanız mümkün oluyor.  

Yaşayacağınız evi seçerken doğru karar vermenizi sağlayacak önemli ipuçlarını sizler için sıraladık. 

İşte konut seçerken dikkat etmeniz gereken kritik noktalar… 

·        Ulaşım konusu çok önemli. Bu nedenle ilk maddede yer bulması bir tesadüf değil. Evin toplu ulaşımlara yakın olması gerekir. Çünkü toplu ulaşıma yakın olmak hem zaman hem de maddi anlamda tasarruf sağlıyor. Hatta gelecekte planlanan ulaşım projelerine ilişkin bilgi de edinin. Acaba evinizin bulunduğu bölgede hangi alt yapı projeleri gerçekleştirilecek, hangi çalışmalar yapılacak? Bu soruların cevabını öğrenerek yaşamınızın nasıl kolaylaşacağını ve evinizin gelecekteki değer artışından ne yönde etkileneceğini de hesaplamış olursunuz. 

·        Konutun bulunduğu bölgenin sizin yaşam tarzınıza ne kadar uygun olduğunu inceleyin. Yani yaşamak istediğiniz bölgenin yaşam standartlarını öğrenmeye çalışın. Bu konu sonrasında bazı pişmanlıklara neden olabiliyor. Örneğin, kalabalık ortamları sevmiyorsanız daha sakin bir yeri seçmeniz gerekir. Ya da sosyal aktivitelere önem veriyorsanız, sosyal alanlar açısından zengin olan bölgeleri tercih etmelisiniz. 

·        İhtiyaçlarınıza göre bir ev seçmek de öncelikli kriteriniz olmalı. Örneğin tek çocuklu bir aile için 2+1 konutu tipi ideal bir seçim olur. Ancak bekar bir çalışan için 1+1 daha kullanışlı olacaktır. 

·        Elbette bütçenize göre hareket etmeniz önemli. Elinizdeki imkanlara ve beklentilerinize göre bir ev belirlemek en doğrusu olacaktır. Çünkü konut bedelini ödedikten sonra başka masraflar da çıkabiliyor. Özellikle evde farklı değişiklikler yapılabiliyor. Bu da sizin için ek masrafa anlamına gelir. Bu nedenle bütçenize uygun olan evleri değerlendirmelisiniz. Sizi zorlayacak maddi bir yükün altına girmeniz riskli olabilir. 

·        Dikkatinizden kaçmaması gereken önemli bir konuda ev fiyatlarını kıyaslamaktır. Mutlaka benzer konutların fiyatlarını öğrenin ve bir karşılaştırma yapın. 

·        Konutun cephesini, aldığı ışık miktarını inceleyin. Bu konu özellikle kışın önem kazanıyor. Çünkü ışık almayan dairenin ısınması zor oluyor. Bu da ısınma maliyetinin artması anlamına geliyor. 

·        Elbette ısınma giderlerine ilişkin bilgi edinebilmek için yalıtım olup olmadığını da öğrenmeniz gerekir. 

·        Yaşayacağınız konutu seçerken deprem yönetmeliğine uygunluğunu da öğrenmeyi ihmal etmeyin. Bu da es geçmemeniz gereken noktalardan biridir.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor
    Kanal İstanbul Projesinde Finans Modeli Çalışılıyor

    Ulaştırma, Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Arslan, "Yakın gelecekte ülkemizin en büyük projelerinden olacak Kanal İstanbul Projesinde de finans modelini çalışıyoruz. Taraflarla, kamu adına bu işin paydaşları olanlarla çalışıyoruz." dedi.

  • Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı
    Geleceğin Konut Tasarımı Mercek Altına Alındı

    McGill Üniversitesi Öğretim Üyesi Prof. Avi Friedman, Özyeğin Üniversitesi Mimarlık ve Tasarım Fakültesi ile Manyezit Yapı Paneli üreticisi Modelpan’ın düzenlediği konferans için İstanbul’a geldi.

  • Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler
    Dekon Suadiye Ametist'te Son Daireler

    Dekon İnşaat tarafından inşa edilen, Bağdat Caddesi’nin nadir site konseptli projelerinden olan Dekon Suadiye Ametist’te tamamı deniz manzaralı son 15 daire yeni sahiplerini bekliyor.

  • Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı
    Babacan Port Royal İddialı Fiyatlarla Lansmana Çıktı

    Tamamladığı güvenli ve lüks konut projeleriyle bilinen Babacan Holding, şimdi de bölgesinin en iddialı ve en prestijli projesi olan ‘Babacan Port Royal’i hayata geçiriyor. Emsallerine göre daha ekonomik ve iddialı fiyatlarla sunulan ‘Babacan Port Royal’de, daireler 249 bin TL’den başlıyor.

  • Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı
    Kordon İstanbul Projesi Satışa Çıktı

    Bulunduğu bölgeye değer katan ödüllü projelerin markası Ege Yapı, Maslak ve Kâğıthane’nin buluşma noktasında, yeniden canlanan Sadabad Deresi’nin kıyısında 820 milyon TL yatırımla inşasına başladığı Kordon İstanbul Projesi’ni satışa çıkardı.

  • Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe  Biz de Varız Diyor
    Kadınlar, Gayrimenkul Sektöründe Biz de Varız Diyor

    Türkiye’de gayrimenkul sektöründe çalışan kadınlara yönelik olarak ULI, GYODER ve TMB işbirliğiyle ilk kez düzenlenen ‘Gayrimenkulde Kadın Araştırması’ sonuçları; 17 Mayıs 2017 tarihinde Gayrimenkulde Kadın Liderler Platformu tarafından açıklanacak.

  • Enerji Kimliğine Erteleme!
    Enerji Kimliğine Erteleme!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2 Mayıs’ta zorunlu hale gelecek Enerji Kimlik Belgesi’nde ‘süre uzatımı’nı gündemine aldı. Süre uzatımına ilişkin yönetmelik düzenleme Başbakanlığa gönderildi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.