|   |   | 

Konut Sektörüne Taze Kan Geldi

Başbakan Binali Yıldırım’ın kredi kullanımlarıyla ilgili açıklamasını değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, kredi firmalarına taze kan geldiğini, atılan adımın sektörü rahatlatacağını belirtti.

Konut Sektörüne Taze Kan Geldi

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, yeni yapılan KDV ve kredi kullanımı değişikliklerinin sektöre taze kan olduğunu belirterek şunları kaydetti: “Temmuz ayında yaşanan talihsiz gelişmelerden sonra sektörde bir takım yenilikler ve düzenlemeler bekliyorduk. Bunlar art arda geliyor, Hükümet gayrimenkul sektörüne sahip çıkıyor. İlk önce %18 olan KDV miktarı seviyeli olarak Mart ayına kadar %8’e düşürüldü.  Şimdi de kredilere yeni düzenleme geldi. Eskiden konut kredilerinde peşinat şartı evin değerleme bedelinin %25’i olarak belirlenmişti. Ancak bunun dışında kalan miktarı bankalar kredilendirebiliyordu. Yeni uygulama ile peşinat şartı %20’ye düşürüldü. Böylece konut kredisi kullanmak isteyen, ama peşinatı denkleştiremeyen kesime konutun fiyatının %5 oranında bir yardım eli uzatılmış oldu.”

Geniş kapsamlı değişiklik

Yapılan değişikliğin kapsamını da değerlendiren Yazıcı, şunları söyledi: “Yapılan çalışmada tüketici kredileri ve bankaların sermaye yeterlilikleriyle de ilgili kapsamlar var. Yeni düzenleme ile katılım bankalarının sermaye yeterlilik oranıyla mevduat bankalarının sermaye yeterliliklerinin değerlendirilmesi arasındaki farklılıklar kaldırılıyor. Ödenmemiş kredilerine karşılık ayırmak zorunda kalan mevduat bankalarına göre daha avantajlı olan katılım bankalarının avantajı ortadan kalkıyor, durum eşitleniyor. Son iki yıldır ticari kredilerde geri ödenmeme riski nedeniyle son derece tedbirli davranılıyordu. Bu değişiklik yoluyla bankaların kredi taleplerini karşılamada biraz daha rahat davranacağını beklemek yanlış olmaz diye düşünüyorum.”

Alınan tüm tedbirlerin gayrimenkul sektörünü canlandırmaya yönelik olduğunu söyleyen Yazıcı, ancak hala yapılacak işler olduğunu belirtti. Yazıcı, özellikle son dönemde işlerin yatırımcı, geliştirici ve son kullanıcısı için erişilebilir olmaktan çıkmış olduğunu söyleyerek, ancak yapılan yeni düzenlemelerle artık sektörün geleceğiyle ilgili umutlu olmanın mümkün olacağını vurguladı.  

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

  • Ev Alacaklara 12 Tavsiye!
    Ev Alacaklara 12 Tavsiye!

    Türkiye'de son yıllarda artan konut satışlarıyla birlikte alım satımda kötü niyetli kişiler de artış gösterdi. Emlak uzmanları da ev sahibi olmaya hazırlanan vatandaşları 12 tavsiyede bulunarak uyardı...

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

  • Türkiye konut satışında OECD ikincisi
    Türkiye konut satışında OECD ikincisi

    Kurulduğu 2010 yılından bu yana her sene ortalama yüzde 62 büyüyen Nef’in İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’nin konut satışında OECD ikincisi olduğuna dikkat çekerek, “Ev sahipliği oranı Romanya, Singapur, Çin’de yüzde 90’ının üzerinde, Rusya ve Norveç’te yüzde 80’in üzerinde. Türkiye’de bu oran yüzde 60. Sektör olarak daha gidecek çok yolumuz var.” dedi.

  • Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017
    Konut Kredisi Faiz Oranları Mart 2017

    Bahar dönemiyle birlikte konut satışlarının artması bekleniyor. Konut fiyatlarındaki artış da devam ediyor. Son açıklanan veriler de bu artışa işaret ediyor.

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.