|   |   | 

Konutbank İyi Faizler Diler!

Konut kredilerinde yüzde 0.80’e çekilen faizin, kalıcı olarak daha da düşmesi için “Konut İhtisas Bankası” kurulması gerektiğini belirten Ahmet Akbalık, bu yolla kredi vadelerinin 10 yıllık süreden 30 yıla kadar uzayabileceğini ifade etti.

Konutbank İyi Faizler Diler!

Beyaz eşyadan kimyaya, tekstilden, elektroniğe yüzlerce farklı sektörü canlandırarak Türkiye’nin ekonomik büyümesine ciddi ivme katan gayrimenkul sektörü, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “faizi indirin” hamlesinin ardından farklı çözümlerle büyük oynuyor. 

Erdoğan’ın çıkışıyla, bankalar aylık oranları yüzde 1.10-1.20 aralığından bir anda yüzde 0.80’e kadar indirmişti. Öncesinde de, Emlak Konut, GYODER ve birçok gayrimenkul firması “Yüzde 0.70 faiz”le kampanya başlatmıştı. Tüm bu yaşananların sektörde önemli hareketlenmeye yol açtığını ifade eden Özak GYO’nun Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, bu süreçte maalesef bankaların reel sektöre ayak uyduramadığını söyledi. Akbalık, “Bizimle aynı iştahta değiller. Uzun vadeli, uygun faizli konut finansmanı konusunda, gayrimenkul sektörünü destekleyecek zemini oluşturamadılar” dedi. 

Ticari bankaların ticari para kazanmak adına hareket imkanının sınırlı olduğunu anlatan Akbalık, bu noktada “Konut İhtisas Bankası” önerisine vurgu yaptı. 

Akbalık, şunları kaydetti: “Tüketicilere uygun faizle konut kredisi veren bir model geliştirmemiz gerek. Bu sistem, bir yandan nitelikli konut arzının artmasını sağlayacak. Diğer yandan da hem sektöre hem de büyüme anlamında ülke ekonomisine önemli bir kaldıraç olacak.” 

% 70’lık ağır yük

Akbalık’a göre söz konusu Konut İhtisas Bankası (KİB) modelinin devlet, bankalar, konut üreticileri ve vatandaş arasında dengeli bir ayak üzerine ‘dengeli bir şekilde’ oturtulması gerekiyor.

“Birçok batı ülkesinde, konut üzerindeki 10 yıllık borçlanmanın maliyeti yüzde 10. Türkiye’de yüzde 70’lere ulaşıyor” diyen Akbalık, “Bu noktada bizim de borçlanma vadelerini uzatarak, paranın maliyetini düşürmemiz gerekiyor. Bunun için de devletin desteği ve bu alandaki düzenlemeleri hayati öneme sahip” diye konuştu. 

Peki bu sistem nasıl çalışacak?

- Konutbank, Hazine ihalelerindeki borçlanma oranlarına yakın seviyede bir faizle tahvil ihraç edecek. 

- Bu tahvil geliri, vatandaşa uzun vadeli (10-20-30 yıl) ve düşük faizle konut kredisi olarak geri dönecek.  

- ABD’de mortgage sistemini dört büyük kamu kurumu taşıyor. Hazine’nin toplam tahvil ihracının yaklaşık yüzde 70’lik bölümü, bu kurumlar tarafından, konut finansmanı için kullandırılıyor. Vadeler de 10-30 yıl arasında değişiyor.

Ev alan yabancı ‘elçimiz’ olur!

Yabancıya mülk satışının önemine vurgu yapan Ahmet Akbalık, “Bu adımın hızlanması sadece gayrimenkule değil, birçok sektöre katkı yapar. Türkiye’den mülk satın alan yabancı için en doğru tanımlama bana göre ‘daimi turist’ olur. Türkiye’den ev alacak, seyahat edecek, yaşamsal ihtiyaçları harcama yapacak, belki parasını Türk bankalarına yatıracak, Türkiye’deki evinden bahsederek gönüllü tanıtım elçiliğini yapacak. O yüzden bu konunun ihmal edilmemesi lazım” ifadelerini kullandı. Ekonomi Servisi

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı
    Mod İstanbul’da 60 ay sıfır faiz fırsatı

    İstanbul’un farklı ilçelerinde orta ve üst gelir grubuna yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Ortadoğu Grup, Kâğıthane’de hayata geçirdiği Mod İstanbul projesinde, bahar aylarına özel vade farksız 60 ay taksit imkanı sunuyor.

  • Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor
    Babacan Port Royal'de fiyatlar 240 bin liradan başlıyor

    Babacan Holding imzasıyla hayata geçirilen ‘Babacan Port Royal’, bölgenin en iddialı, en prestijli, en kaliteli projelerinden biri olmasının yanı sıra, bölgenin en hesaplı projesi olma özelliğiyle de dikkat çekiyor.

  • Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!
    Milas'ta 40'a Yakın Binanın Tescili Yapılıyor!

    Muğla'nın Milas ilçesinde bulunan 40'a yakın bina tescilleniyor. Binaların tescillenmesi konusu Muğla Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından düzenlenen toplantıda belirtildi...

  • Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi
    Kınık’a İki Yeni Yatırım Müjdesi

    İzmir Kınık’ta, Hazine’ye ait olan arazide plan değişikliğine gidildi, arazi ‘sağlık tesis alanı’ ve ‘kapalı spor tesis alanı’na dönüştürüldü. İlçeye, spor salonu ve 25 yataklı hastane yapılacak.

  • Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi
    Düşen Kiralar Ofis Piyasasını Hareketlendirdi

    İstanbul’da ofis piyasası hareketlendi. Bunun nedeni yeni yabancı yatırımlar değil, fiyatlardaki düşüşü fırsat olarak değerlendiren şirketlerin pazarlık masasına oturması. İstanbul’un merkezi iş alanlarında boş ofislerin oranı %17’ye ulaşırken dip nokta için 12 aylık süreç olduğu vurgulanıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.