|   |   | 

Konutta En Hesaplı Ülke Türkiye!

Hamit Demir, kar marjlarının düşük, konut fiyatlarının ise ucuz olduğunu söyledi

Konutta En Hesaplı Ülke Türkiye!

Türkiye'de konut piyasasında balon oluştuğu iddialarını reddeden Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiye'de kar marjının yüzde 10-20 gibi düşük seviyelerde seyrettiğini, konut fiyatlarının da Avrupa'ya kıyasla ucuz olduğunu söyledi. Demir “Arz talep dengesi bugünkü gibi devam ettiği sürece bu şartlarda konutta balon olmaz” dedi Demir İnşaat proje ve kampanyaları hakkında tüm detaylar için tıklayın! Gayrimenkul sektöründe 29 yılı geride bırakan Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, kar marjlarının düşük, konut fiyatlarının ise ucuz olduğu Türkiye'de balon oluşmasının mümkün olmadığını söyledi. Hamit Demir, “Türkiye'de konut fiyatlarının şişirilmesine, yüksek fiyatlardan satılmasına daha çok seneler var. Şu anda yapılan tüm konutların üzerine yüzde 10-20 gibi düşük kar marjları ekleniyor. Balon fiyat olması için yüzde 100, hatta yüzde 200 kazanmak gerekiyor” dedi. Arz talep dengesi bugünkü koşullarda sürdüğü sürece böyle bir riskin oluşmayacağının altını çizen Demir, Türkiye'de nüfus artışı sürerken, bir yandan da evini yenilemek isteyenler, yeni evlenenler gibi nedenlerle yeni konut ihtiyacının katlanarak sürdüğünü vurguladı. Konutta En ‘Hesaplı' Ülke TürkiyeAyrıca Türkiye'deki gayrimenkul fiyatlarının Avrupa'ya kıyasla çok daha hesaplı olduğunu anlatan Hamit Demir, “Türkiye'de gayrimenkul düşük fiyatlarla tüketicilerle buluşuyor. Avrupa ülkelerinin birçoğunda bu fiyatlara gayrimenkul satılmıyor. Bir araştırmaya göre İstanbul'un en lüks yerinden 1 milyon dolara 100 metrekarelik bir yerin sahibi olabiliyorsunuz. Aynı para ile Hong-Kong'da 19, Londra'da 23, Monaco'da 16 metrekareyi yer alınabiliyor. Paranın en geniş metrekareyi aldığı şehir ise Güney Afrika'da Cape Town. 1 milyon dolara Cape Town'da alınan konutun büyüklüğü 172 metrekare” diye konuştu. Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir, Türkiye'de gayrimenkulün ucuz olması sebebiyle yatırımcısına her daim kazandırdığını, hatta döviz ve altın gibi enstrümanlarla kıyaslandığında konutun getiride uzak ara önde olduğunu açıkladı. Demir “Konuta yatırım yapanlar kira derdinden kurtuldukları gibi, oturdukları süre boyunca da, evleri ne kadar eskise bile kazanmaya devam ediyor. Bu perspektifle baktığımızda Türkiye'de daha çok uzun yıllar konut cazibesini kaybetmeden yatırımcısının yüzünü güldürmeye devam edecektir” dedi. Demir Romance Yüzde 35  Kazandırdı Hamit Demir konutta kazançlı yatırıma örnek olarak Demir Romance projesini örnek gösterdi. Demir İnşaat'ın İstanbul Beylikdüzü'nde 37 dönüm arazi üzerinde inşasına devam ettiği Demir Romance satışa çıktığı Ocak 2013 tarihinden bu yana yatırımcısına yüzde 35'lik kazanç sağladı. Konut metrekare satış fiyatları 2 bin 670 liradan başlayan fiyatlarla alıcı bulduğu Demir Romance'ta daireler 205 bin TL'den başlıyor. Projenin akıllı ev sistemiyle inşa edildiğini anlatan Demir, Demir Romance'ta tüketicilere sundukları sosyal tesis ve özellikle akıllı ev sistemi gibi komplike bir konut modelinin Avrupa'da bile olmadığını söyledi. Demir “Demir Romance ile birlikte Avrupa standartlarını zorlayan bir konuta imza atıyoruz. 24 saat doktor hizmeti sunduğumuz Demir Romance'ın akıllı ev sistemiyle cep telefonu ya da tablet bilgisayarınızdan evinizdeki tüm elektrik, aydınlatma, iklimlendirme ve güvenliği uzaktan tek bir tuşla kontrol edip yönetebiliyorsunuz”  dedi.    

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Tek Daireli Binalarda Değer Artışı Yaşanıyor!

    Türkiye İstatistik Kurumu’nun 2016 yılı yapı ruhsatları verilerine göre konut fiyatları 2016'da yüzde 4,4 artarken en çok artış yine tek daireli binalarda gerçekleşti. Tek daireli binalarda metrekare değeri yüzde 10.8’le büyük ve çok odalı konutları solladı.

  • Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Yabancıya KDV'siz Konut Satışı Şartı!

    Maliye Bakanı Naci Ağbal, gündeme ilişkin soruları yanıtladı. Ağbal, yabancılara getirilen konut alımındaki KDV istisnasına ilişkin, "Bu imkandan ilk başta yararlansa bile bir yıllık süre içinde bu konutu elinde tutması gerekecek." dedi.

  • İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    İkinci Çeyrekte Yüzde 30'luk Artış Bekleniyor

    2017 yılının ikinci çeyreğinde; konut ve ofis projelerinde fiyat artışı olabileceğinin vurgusunu yapan Moment Yapı A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Turgut Uyar “İkinci çeyrekte yüzde 30'lara varan bir artış bekliyoruz” dedi.

  • KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    KDV Düzenlemesi Konut Fiyatlarını Etkileyecek Mi?

    Bu yıl KDV indirimi ve damga vergisinin sıfırlanmasının yanında inşaat şirketlerinin KDV iade alımları da hızlandı. KDV'deki bu düzenlemelerin konut fiyatlarında maliyetleri azaltacağı ve fiyatlarda indirim sağlayacağı düşünülüyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.