|   |   | 

Konutta Yüzde 20'lik Dolar Zammı Kapıda!

Dolardaki artış bir tek konuta yaradı. Satışlar yüzde 32 arttı. Ancak tehlike de kapıda. Dolar düşmez ise ufukta yüzde 20 zam gözüküyor.

Konutta Yüzde 20'lik Dolar Zammı Kapıda!

Yılbaşından bu yana yaklaşık 3 aydır sürekli yükseliş eğiliminde olan dolar dün tarihi bir zirveye daha çıkarak 2,74 ile bu zamana kadar ki en yüksek seviyesini gördü. Uzmanlar ise; dolarla ilgili pek de iyimser konuşmuyor. İçeride yaklaşan seçimler ve Merkez Bankası'nın attığı adımlar ile oluşan panik havası, dışarıda ise özellikle FED kaynaklı gelişmeler ve beklentiler doların çok daha yukarı seviyelere gideceğine işaret ediyor. 

TEK İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ ETKİLEMEDİ

Tabi dolarda yaşanan bu yükseliş özellikle üretim bazlı sanayiciler olmak üzere bir çok kesimi de hem yakından ilgilendiriyor hem de ciddi anlamda endişelendiriyor. Önümüzde günlerde açıklanacak ilk çeyrek sonuçları yaşanan endişenin ilk sonuçlarını da daha net bir şekilde gözler önüne serecek. Öyle ki; ilk çeyrek sonuçlarını açıklayan Türk Telekom da yaşanan kur zararı şimdiden 800 milyon lirayı bulmuş durumda...

SON 20 AYIN REKORU

Dolarda yaşanan artış bir tek sektörü şimdilik etkilememiş gözüküyor, o da inşaat sektörü... Dün TÜİK tarafından açıklanan rakamlara göre konut satışlarında 20 ayın rekoru kırıldı. 

DİKKAT ÇEKİCİ VERİ!

Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 32,4 artarken dikkat çekici bir veri daha göze çarptı. 

GEÇEN YILA GÖRE 30 BİN ADET FAZLA KONUT SATILDI

Aynı ay kredili konut satışlarındaki artış yüzde 85 ile inanılmaz bir boyuta ulaştı. 116 bin konutun satıldığı 2015 yılı Mart ayında bu rakam 2014 yılı Mart ayında 86 bin civarlarında iken takribi fazladan 30 bin adet konutun satıldığı görüldü.

3 AYDA 300 BİN KONUT

Ancak konut satışlarındaki artış sadece Mart ayına özgü değil. 2015'in Ocak ayında yaşanan yüzde 1,5 düşüş haricinde geçtiğimiz yılın aynı ayları ile kıyaslandığında Şubat ayında da konut satışlarında yüzde 15'lik bir artış ile 13 bin adet fazladan konut satıldı. 2015 yılının ilk 3 ayında toplamda konut satışı ise 300 bin adede yaklaştı.

2 AYDA 20 KURUŞ BİRDEN ARTTI

Seçim öncesinde piyasalarda yaşanan belirsiz havanın özellikle konut sektörünü etkilemesi beklenirken tam tersi şekilde rekor satışların yaşanması ise gözleri dolara çevirdi.

Konut satışlarının yükseldiği Şubat-Mart aylarında doların da ardı ardına rekor kırarak 2,40'lardan 20 kuruşluk bir artışla 2,60 seviyelerine kadar yükseldiği görüldü. Bu da dolardaki artışı fırsat bilen yatırımcının elindeki parayı konutta değerlendirdiğini gösterdi.

YABANCILAR 3 BİN ADET ALDI

Satış rakamlarına bakıldığında yerli yatırımcının yanı sıra yabancı yatırımcı sayısında da yüzde 18'lik bir artış olduğu görüldü. Yabancılara 2015 yılı Mart ayında 1 610 konut satışı gerçekleştirilirken Şubat ayı ile birlikte 2 ayda toplam 3 bin konut yabancıların mülküne geçti.

SADECE DOLARA BAĞLAMAK DOĞRU DEĞİL

Konut piyasasındaki hareketliliği doğrudan dolar kurundaki artış ile elindeki doları bozarak gayrimenkule yatıran kesime bağlamanın çok da doğru olmayacağını söyleyen TSKB Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, dolardaki artıştan ötürü elindeki doları konuta yatıranların etkisinin yanı sıra piyasadaki alım satımlarda kredi desteği alındığını bunun ise daha çok mevcut faiz oranlarının ikna edici olması ve alımların seçim öncesi dönemde tamamlanmak istendiği şeklinde yorumladıklarınıı söyledi.

AYNI DOLAR TUTARINA DAHA İYİ KONUT!

Dolar kurunun TL bazında değer kazanmasının inşaat sektörüne özellikle de yabancıların konut alması açısından ciddi anlamda olumlu katkı sağlayacağını ve sağladığının da görüldüğünü belirten Ortadoğu Grup İcra Kurulu Başkanı Mehmet Gür, bunun nedenin ise aynı dolar tutarına daha iyi konut alma imkânın söz konusu olmasından kaynaklandığını söyledi. (Kenan Biter/Haber7)

YÜZDE 20'LİK DOLAR ZAMMI KAPIDA!

Ancak dolar artışın sürmesi ve kurun sabitlenmesi halinde zam tehlikesi kapıda. Dolar kurunda yaşanan yükselişin henüz inşaat maliyetlerine tam anlamıyla yansımadığını söyleyen konut sektörü temsilcileri, dolar kurunun yükselişini sürdürmesi halinde inşaat maliyetlerinin de aynı doğrultuda yükseleceğini bunun ise konut fiyatlarına en az yüzde 20'lik bir zam olarak yansıyacağının uyarısını yapıyor. Haber7

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.