|   |   | 

Kredili konut satışları azaldı mı?

Konut kredisi kullanarak ev almak isteyenlerin sayısı artıyor. Ancak kredi faizlerinin yüksek olduğu dönemlerde konut kredisi kullanımının azaldığı görülüyor.

Kredili konut satışları azaldı mı?

Çünkü kredi faizlerin yükselmesiyle birlikte tüketicinin yüklendiği maliyet artırıyor. Geçen yıla yüzde 0.85 aylık faiz oranıyla başlayan konut kredileri, yıl içerisinde jeopolitik riskler ve küresel ekonomiye ilişkin belirsizlikler yüzünden son bir yılda yüzde 1.10-1.20 bandına yükseliyor. Bu faiz artışı da tüketicinin konut kredisi kullanarak ev almasını engelliyor. Artan faiz yükü, konut kredisi için ödenen aylık taksit tutarını yukarı çekerken, toplam geri ödenecek miktarın da artmasına neden oluyor. Bu da konut kredisi kullanımını azaltıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı aralık ayı satış istatistikler de bu durumu rakamlarla net bir şekilde ortaya koyuyor. Peki ipotekli satışlar azaldı mı, son veriler neyi gösteriyor? 

Aralık ayında ipotekli satışın payı azaldı

Türkiye genelinde konut satışları 2015 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında artarak 142 bin 599 oluyor. Böylece aralık yılın en fazla ev satılan ayı olarak öne çıkıyor. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,6 oranında azalış göstererek 40 bin 283 oluyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 28,2 olarak gerçekleşiyor. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 826 konut satışı ve yüzde 21,9 pay ile ilk sırayı alıyor. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 55 ile Ardahan oluyor.

Türkiye genelinde 2015 yılında 1 milyon 289 bin 320 konut satış sonucu el değiştiriyor. Konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösteriyor. Türkiye genelinde satılan konutların 434 bin 388 tanesi ipotekli, 854 bin 932 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşiyor. 

Kredi faizleri kritik öneme sahip

TÜİK’in açıkladığı veriler konut kredilerindeki faiz artışının ipotekli satışlar üzerinde yarattığı olumsuz etkiyi gözler önüne seriyor. Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda faiz oranlarının ipotekli satışlar için önemli olduğunu, kredi oranlarının düşmesi ile ipotekli satışların olumlu seyir izlemesinin mümkün olacağını belirtiyor. Konut satışlarında bu yıl da artış beklenmesine rağmen konut kredisi faiz oranlarının seyrinin ne olacağının konut satışları için büyük önem taşıdığına işaret ediliyor. Çünkü aylık yüzde 1- 1,2 seviyelerinde olan faizlerin tüketicinin üzerine bir yük getirdiğini, bunun da kredi kullanımını olumsuz yönde etkilediği ifade ediliyor. Konut satışlarında belirleyici faktörün konut kredisi faiz oranlarının olduğuna işaret eden sektör temsilcileri faizlerin düşmesi ile birlikte konut alıcılarının üzerindeki yükün azalacağını bunun da kredili konut satışlarının artmasında olumlu yönde etki yapacağını belirtiyor.

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Venara Bağcılar'ın temeli atıldı
    Venara Bağcılar'ın temeli atıldı

    İlkar İnaş Yapı, Perakende sektörünün öncüsü ve sözcüsü olan Onur Market güvencesiyle, inşaat sektöründe iddialı projelerinden birini daha gerçekleştiriyor.

  • Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu
    Gayrimenkul’un Yıldızları Belli Oldu

    Bu yıl ikincisi düzenlenen “Şehrin Yıldızları 2017 Gayrimenkul Ödülleri” Bursa’daki bir otelde gerçekleşen gala gecesi ve ödül töreni ile sahiplerini buldu.

  • Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı
    Bilecik'te 1 Ayda 327 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Bilecik'te geçen ayki konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 7,9 oranında artarak 327 adet oldu.

  • Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum
    Eskişehir'deki Emlak Piyasasında Son Durum

    Eskişehir Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Gazi Çelik, imarlı arsa üretiminin uzun zamandır yapılmaması yüzünden arsa paylarının çok yükseldiğini belirterek, "Arsa payı ne kadar pahalı olursa maliyet de o kadar pahalı oluyor. Fiyatların daha istikrarlı olabilmesi için belediyelerimizin arsa üretmeleri gerekir" diye konuştu.

  • Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı
    Antalya'da 2017 Nisan ayında konut satışları azaldı

    ürkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Nisan 2017 dönemine ait konut satış istatistiklerine göre konut satışı Antalya ve ilçelerinde geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 21,7 azalarak, 4 bin 818 konut satıldı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.