|   |   | 

Kredili konut satışları azaldı mı?

Konut kredisi kullanarak ev almak isteyenlerin sayısı artıyor. Ancak kredi faizlerinin yüksek olduğu dönemlerde konut kredisi kullanımının azaldığı görülüyor.

Kredili konut satışları azaldı mı?

Çünkü kredi faizlerin yükselmesiyle birlikte tüketicinin yüklendiği maliyet artırıyor. Geçen yıla yüzde 0.85 aylık faiz oranıyla başlayan konut kredileri, yıl içerisinde jeopolitik riskler ve küresel ekonomiye ilişkin belirsizlikler yüzünden son bir yılda yüzde 1.10-1.20 bandına yükseliyor. Bu faiz artışı da tüketicinin konut kredisi kullanarak ev almasını engelliyor. Artan faiz yükü, konut kredisi için ödenen aylık taksit tutarını yukarı çekerken, toplam geri ödenecek miktarın da artmasına neden oluyor. Bu da konut kredisi kullanımını azaltıyor. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı aralık ayı satış istatistikler de bu durumu rakamlarla net bir şekilde ortaya koyuyor. Peki ipotekli satışlar azaldı mı, son veriler neyi gösteriyor? 

Aralık ayında ipotekli satışın payı azaldı

Türkiye genelinde konut satışları 2015 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 oranında artarak 142 bin 599 oluyor. Böylece aralık yılın en fazla ev satılan ayı olarak öne çıkıyor. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 6,6 oranında azalış göstererek 40 bin 283 oluyor. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 28,2 olarak gerçekleşiyor. İpotekli satışlarda İstanbul 8 bin 826 konut satışı ve yüzde 21,9 pay ile ilk sırayı alıyor. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 55 ile Ardahan oluyor.

Türkiye genelinde 2015 yılında 1 milyon 289 bin 320 konut satış sonucu el değiştiriyor. Konut satışları 2015 yılında bir önceki yıla göre yüzde 10,6 artış gösteriyor. Türkiye genelinde satılan konutların 434 bin 388 tanesi ipotekli, 854 bin 932 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşiyor. 

Kredi faizleri kritik öneme sahip

TÜİK’in açıkladığı veriler konut kredilerindeki faiz artışının ipotekli satışlar üzerinde yarattığı olumsuz etkiyi gözler önüne seriyor. Sektör temsilcileri de yaptıkları açıklamalarda faiz oranlarının ipotekli satışlar için önemli olduğunu, kredi oranlarının düşmesi ile ipotekli satışların olumlu seyir izlemesinin mümkün olacağını belirtiyor. Konut satışlarında bu yıl da artış beklenmesine rağmen konut kredisi faiz oranlarının seyrinin ne olacağının konut satışları için büyük önem taşıdığına işaret ediliyor. Çünkü aylık yüzde 1- 1,2 seviyelerinde olan faizlerin tüketicinin üzerine bir yük getirdiğini, bunun da kredi kullanımını olumsuz yönde etkilediği ifade ediliyor. Konut satışlarında belirleyici faktörün konut kredisi faiz oranlarının olduğuna işaret eden sektör temsilcileri faizlerin düşmesi ile birlikte konut alıcılarının üzerindeki yükün azalacağını bunun da kredili konut satışlarının artmasında olumlu yönde etki yapacağını belirtiyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 
    Gayrimenkul Sertifikasının detayları ve amacı açıklandı 

    TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan, Gayrimenkul Sertifikasının detaylarını açıkladı. Turan, Gayrimenkul Sertifikasını "Her gelir grubundan vatandaşı bir gayrimenkul projesinden yatırım yapabilecek pozisyona getiren pay senedi" şeklinde açıkladı.

  • Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı
    Melikgazi Belediyesinden Arsa Satışı

    Melikgazi Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, mülkiyeti belediye ait 59 mesken arsası, 19 işyeri arsası ve 8 bağ ve sayfiye arsasının ihale ile satılacağını söyledi.

  • Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı
    Kırklareli’nde 557 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Edirne Bölge Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada, Kırklareli’nde 2017 yılı Şubat ayında 557 konutun satıldığı belirlendi.

  • Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!
    Sinpaş Altın Kuleler’in Örnek Dairesi Hazır!

    Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi Altınoran’ın kalbinde yükselen Altın Kuleler, Ankara’ya sunduğu standart üstü yaşam ve örnek dairesiyle yoğun ilgi görüyor.

  • Ev Alacaklara 12 Tavsiye!
    Ev Alacaklara 12 Tavsiye!

    Türkiye'de son yıllarda artan konut satışlarıyla birlikte alım satımda kötü niyetli kişiler de artış gösterdi. Emlak uzmanları da ev sahibi olmaya hazırlanan vatandaşları 12 tavsiyede bulunarak uyardı...

  • Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!
    Kayaşehir Emlak Konutları'nda satış yektisi Turyap’ta!

    T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından satış yetkisi Turyap’a verilen Emlak Konut Evleri’nde, Turyap’ın başarı ile uygulamaya koyduğu ‘‘ön talep’’ kavramı, Başakşehir Emlak Konut Evleri-Kayaşehir’e taşınıyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.