|   |   | 

Kupon Arsa Ve Daire Ne Demektir?

Gayrimenkul ilanlarında bazı konutları ya da arsaları tanımlamak için "kupon" terimi kullanılır. Emlak terimleri arasında yer alan kupon arsa ve kupon daire ne ifade etmektedir, özellikleri nelerdir?

Kupon Arsa Ve Daire Ne Demektir?

Kupon arsa, belirli bir bölgede bulunan gayrimenkulün, özelliklerine göre, diğer satılık gayrimenkullerden daha düşük veya avantajlı fiyattan satılmasına denir.

Emlak sektöründe kupon arsa teriminin bir başka kullanımı ise fiyatların yüksek olduğu bir bölgede, arsanın konum ve fiziki şartlarının, diğerlerine göre eşsiz ve benzersiz olmasıdır.

Bu kullanıma göre, kupon olarak tarif edilen arsa, bulunduğu bölgedeki fiyatlara, emsallerine ve özelliklerine göre kelepir fiyattadır.

Kupon arsa, genelde merkezi lokasyonlarda, az sayıda olan ve değerli arsalar için de kullanır. Böyle bir arsanın fiyatı ne olursa olsun, konumu itibariyle kupon arsa olarak nitelendirilir.

Kupon daire

Kupon dairenin, emlak sektöründe kullanımı kupon arsaya benzese de daha ayrıntılı bir tanım gerektirir.

Lokasyon olarak merkezi ve yatırım değeri yüksek dairelere "kupon daire" denilir.

Kupon daireler, bulundukları bölgenin en iyi konumuna, en iyi manzarasına sahiptirler. Çoğu zaman özel tasarım, iç mimari ve dizaynları vardır.

Kupon dairenin dekorasyonunda en yüksek kalite ürünler kullanılır ve trendleri takip eden detaylar mimarisinde yerini alır.  

Merkezi lokasyonlarda bulunan, özel tasarıma sahip ve genellikle site içindeki stüdyo daireler de kupon daire olarak adlandırılsa da özellikle metrekare olarak küçük olmaları sebebiyle bu tanımlama yanlıştır. 

Kupon dairelerin özellikleri

Kupon daireleri, diğerlerinden ayıran özellikleri şöyle sıralayabiliriz:

·         Merkezi lokasyonda

·         Site içinde ya da markalı konut projelerinde ve bunların içinde en iyi konuma sahip

·         Metrakare olarak büyük, oda sayısı olarak fazla

·         Bulunduğu bölgenin en iyi manzarasına ve konumuna sahip

·         Sosyal donatıları ve güvenliği olan  

·         Çabuk satılabilecek

·         Satın alan kişiye yüksek kira geliri ve yatırım değeri sağlayan, emsallerine göre kazançlı bir yatırım olan daireler

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.