|   |   | 

Kupon Arsa Ve Daire Ne Demektir?

Gayrimenkul ilanlarında bazı konutları ya da arsaları tanımlamak için "kupon" terimi kullanılır. Emlak terimleri arasında yer alan kupon arsa ve kupon daire ne ifade etmektedir, özellikleri nelerdir?

Kupon Arsa Ve Daire Ne Demektir?

Kupon arsa, belirli bir bölgede bulunan gayrimenkulün, özelliklerine göre, diğer satılık gayrimenkullerden daha düşük veya avantajlı fiyattan satılmasına denir.

Emlak sektöründe kupon arsa teriminin bir başka kullanımı ise fiyatların yüksek olduğu bir bölgede, arsanın konum ve fiziki şartlarının, diğerlerine göre eşsiz ve benzersiz olmasıdır.

Bu kullanıma göre, kupon olarak tarif edilen arsa, bulunduğu bölgedeki fiyatlara, emsallerine ve özelliklerine göre kelepir fiyattadır.

Kupon arsa, genelde merkezi lokasyonlarda, az sayıda olan ve değerli arsalar için de kullanır. Böyle bir arsanın fiyatı ne olursa olsun, konumu itibariyle kupon arsa olarak nitelendirilir.

Kupon daire

Kupon dairenin, emlak sektöründe kullanımı kupon arsaya benzese de daha ayrıntılı bir tanım gerektirir.

Lokasyon olarak merkezi ve yatırım değeri yüksek dairelere "kupon daire" denilir.

Kupon daireler, bulundukları bölgenin en iyi konumuna, en iyi manzarasına sahiptirler. Çoğu zaman özel tasarım, iç mimari ve dizaynları vardır.

Kupon dairenin dekorasyonunda en yüksek kalite ürünler kullanılır ve trendleri takip eden detaylar mimarisinde yerini alır.  

Merkezi lokasyonlarda bulunan, özel tasarıma sahip ve genellikle site içindeki stüdyo daireler de kupon daire olarak adlandırılsa da özellikle metrekare olarak küçük olmaları sebebiyle bu tanımlama yanlıştır. 

Kupon dairelerin özellikleri

Kupon daireleri, diğerlerinden ayıran özellikleri şöyle sıralayabiliriz:

·         Merkezi lokasyonda

·         Site içinde ya da markalı konut projelerinde ve bunların içinde en iyi konuma sahip

·         Metrakare olarak büyük, oda sayısı olarak fazla

·         Bulunduğu bölgenin en iyi manzarasına ve konumuna sahip

·         Sosyal donatıları ve güvenliği olan  

·         Çabuk satılabilecek

·         Satın alan kişiye yüksek kira geliri ve yatırım değeri sağlayan, emsallerine göre kazançlı bir yatırım olan daireler

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • İnşaat Sektörü 2017’de Yüzde 5 Büyüyecek

    İnşaat Sektörü 2017’de Yüzde 5 Büyüyecek

    Yapı-Endüstri Merkezi’nce yayımlanan Türk Yapı Sektörü Raporu 2016’da yaklaşık 2 milyon kişinin istihdam edildiği inşaat sektörünün 2017’de devam eden projeler ile birlikte yüzde 5 büyüyeceği öngörülüyor. İnşaat malzemeleri ihracatının da yükselerek 16-16,5 milyar dolar arasında gerçekleşmesi bekleniyor.

  • Türk Milyonerler Avrupa’dan Ev Bakıyor!

    Türk Milyonerler Avrupa’dan Ev Bakıyor!

    Türkiye’deki milyonerler, gözünü Avrupa ülkelerindeki gayrimenkul fırsatlarına çevirdi.Akbank Kurumsal Yatırım ve Özel Bankacılık Genel Müdür Yardımcısı Levent Çelebioğlu, “Türkler, Avrupa’da gayrimenkul ve ofis yatırımları yapıyorlar” dedi.

  • Y Kuşağının Sadece %40’ı Konut Sahibi

    Y Kuşağının Sadece %40’ı Konut Sahibi

    HSBC Grubu’nun 9 ülkeden 9 binden fazla kişiyle gerçekleştirdiği “Konut Sahibi Olma Eğilimleri” araştırmasına göre; Y kuşağının %40’ı konut sahibi, henüz konut sahibi olmayanların %83’ü ise 5 yıl içerisinde ev satın almak istiyor.

  • Evinizin Değerini Gerçekten Artıracak Yenilikler

    Evinizin Değerini Gerçekten Artıracak Yenilikler

    Evinizin değerini uzun vadede artıracak en önemli yatırım elbette hayata geçireceğiniz kalıcı yenileme projeleridir. Ancak bütün tadilat ya da yenileme projelerinin, size beklediğiniz kazancı getirmeyeceğini söyleyelim. Bu konuda yapılan araştırmalar, hangi yeniliklerin evinizin değerini gerçekten artıracağını ortaya koyuyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.