|   |   | 

Lüks Konut Nedir?

Emlak ilanlarında gayrimenkul ararken, en çok karşılaştığımız kavramlardan biri de "lüks konuttur". Ancak çoğu zaman lüks olarak tanımlanan konutu görmeye gittiğimizde büyük bir hayal kırıklığı yaşarız. Peki gerçekte lüks konut tanımı içine giren gayrimenkuller hangileridir?

Lüks Konut Nedir?

Konut satın almaya karar verip, emlak sitelerine baktığınızda en çok karşılaştığınız kavramlardan biri de "lüks konuttur".

Lüks konut kavramı çokça yanlış ve kötü niyetli kullanıma uğramış bir kavramdır. Birçok ilan veren, evinin değerinin üzerinde satmak için bu kavramı kullanır. Evin dekorasyonunda birkaç yenilik, alışılagelmedik bir özellik ekleyenler, hemen evlerinin lüks olduğunu iddia ederler.

Peki, gerçekte lüks konut denildiğinde ne anlamamız gerekir?

Lüks bir konutun tanımına uygun olarak "lüks" olabilmesi için inşaatının bazı özellikler taşıması gerekir.

1982 yılında Resmi Gazete'de yayımlanan lüks inşaatın özellikleri aşağıdaki gibidir:

·         Dış duvarlar: Mermer, çini, bakır kaplamalı.

·         Çatı örtüsü: Bakır ve kurşun kaplamalı, ısı yalıtımlı

·         Tavan: 2’den fazla odası gizli ışıklandırma, ses tecritli asma tavan (sert ağaç, alimünyum, alçı vb.)

·         İç duvarlar: 2’den fazla odası ısı ve ses yalıtımlı, sert ağaç kaplama.

·         Taban (Döşeme): 2 den fazla odası mermer ve benzeri tabii taş, ahşap parke, halı kaplamalı.

·         Merpenler: Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli.

·         Pencereler: Tabii taş kaplamalı, işlemeli demir ve sert ağaç korkuluklu ve küpeşteli.

·         Kapılar: Masif sert ağaç kasalı ve kanatlı, kapitone kaplamalı, işlemeli metal kasa ve kanatlı, özel cam kanatlı ve özel aksamlı (otomatik kontrol vb.)

·         Banyo ve WC: Mermer ve benzeri tabii, taş kaplamalı, lüks veya özel imal edilmiş küvet,çift lavabo, klozet ve benzeri aksamlı banyo, aynı vasıflarda WC

·         Isıtma: Klima tesisatlı (soğuk, sıcak), şömineli, devamlı sıcak sulu.

Ancak, bir daireye lüks demek için inşaat kalitesinin iyi olması yetmez. Günümüzde lüks bir konutta aranacak olmazsa olmazlar vardır.

Lüks dairelerin özellikleri

·         Konutun bulunduğu semt ve konum önemlidir.

·         Bir konuta lüks diyebilmek için mimari tasarımının özgün olması gerekir. Bunun yanı sıra dairenin bulunduğu apartmanın ya da sitenin çevre düzenlemesi, güvenliği, sosyal tesisleri bulunması gerekir.

·         Konutun odalarının, mutfağının ve banyosunun geniş olması önem taşır.  

·         Isıtma sistemi yerden ısıtmalı olmalı, ses ve ısı izolasyonu bulunmalıdır.

·         Yatak odasında, özel banyo ve giysi odası yer almalıdır.

·         Banyo geniş ve ferah, aydınlık olmalıdır, jakuzi lüks konut arayanların tercih ettiği bir özelliktir.

·         Mutfak geniş olmalı, geniş balkonu veya terası bulunmalıdır. Mutfakta ankastre sistemler bulunmalıdır.

·         Lüks dairenin iç tasarımı modern ve özgün bir tasarıma sahip olmalıdır.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Korunan Alan Nedir?

    Korunan Alan Nedir?

    Korunan alanların tespit, tescil, onay, değişiklik ve ilanına ilişkin usul ve esaslar nelerdir?

  • Depozito Nedir?

    Depozito Nedir?

    Kiracının güvence vermesinin sınırı nasıl belirlenir? Depozito hangi durumlarda geri alınamaz?

  • Sebepsiz Fesih Hakkı Nedir?

    Sebepsiz Fesih Hakkı Nedir?

    Kiralayana getirilen sebepsiz fesih hakkı nedir? Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme nasıl sona erer?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.