|   |   | 

Lüks Konut Satışlarında Son Durum Nedir?

Markalı lüks konut satışı bıçak gibi kesildi.Emlak Konut’un, Türkiye’nin en büyük firmalarıyla ortak yaptığı projelerde bu yılın ilk yedi ayında 4 bin 650 daire satıldı, 2.1 milyar lira hasılat elde edildi...

Lüks Konut Satışlarında Son Durum Nedir?

Geçen yılın aynı döneminde 8 bin 672 daire satılırken, 3.9 milyar lira gelir elde edilmişti. Böylece başta İstanbul olmak üzere mar- kalı konutlardaki daralma yüzde 50’yi buldu

Ekonomideki durgunluk ve yüksek faizler konut satışlarını vurdu. Emlak Konut’un 2014’ün ilk 7 ayındaki konut satışları geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 50’ye yakın düşüş gösterdi. 2013’ün ilk 7 ayında 8672 daire satılırken, 3.9 milyar lira hasılat elde edilmişti. Bu rakam 2014’te 4650 daireyle, 2.1 milyar lirada kaldı. Böylece son bir yılda Emlak Konut’un satışlarındaki düşüş adet baszında yüzde 46, tutar bazında ise yüzde 57 küçüldü. Emlak Konut’un satışları başta İstanbul olmak üzere ünlü inşaat firmalarının yaptığı markalı konut satışlarını gösterdiği için piyasalar açısından önemli bir veri olarak kabul ediliyor.

Öte yandan Türkiye İstatistik Kurumu’nun verilerine göre ise ilk altı aylık dönemde konut satışlarında düşüş yüzde 7.8 olmuştu. Yılın ilk yarısında konut satışları, geçen yılın aynı dönemindeki 568 bin 985 düzeyinden, 44 bin 209 adet düşüşle 524 bin 776 düzeyine gerilemişti.

1 milyonluk konut stoğu

Konut satışlarındaki düşüş artarak devam ederken, fiyatlardaki yükselişin sürmesi konut stoğunu arttırıyor. Ülke genelinde, yarısı İstanbul’da olmak üzere, 1 milyonu aşan konut stoku oluştuğu kaydediliyor. 2014 REIDIN Konut Fiyat Endeksi’ne göre, satılık konut fiyatlarında İstanbul’da Temmuz ayında yıllık bazda yüzde 21.59 artış yaşandı. Sadece Temmuz ayındaki artış ise yüzde 1.80 oldu. İstanbul’u, yıllık yüzde 12.41 artış ile Adana ve yıllık yüzde 12.10 artış ile Ankara izledi. Türkiye genelindeki yüzde 1.41’lik aylık fiyat artış oranı, yüzde 0.45 olarak gerçekleşen TÜFE’nin oldukça üzerinde gerçekleşirken, inşaat firmaları yeni sezonun başladığı Eylül için planlanan zamları ertelediler.

Emlak Konut’a göre para mühim değil

Emlak Konut GYO tarafından konut sektörüne yönelik hazırlanan raporda ise, İstanbul başta olmak üzere konut fiyatlarındaki artışın “balon” niteliği taşımadığı savunuldu. “Gayrimenkul ve Konut Sektörüne Bakış” raporuna göre; alt, orta ve orta üst gruba ait konut ihtiyacının yoğun olarak sürdüğü Türkiye’de gözlenen fiyat artışları balon oluşturmaktan uzak seviyede bulunuyor. Emlak Konut’un raporunda; fiyat artışına, alım gücünün artması ve son 10 yılda kişi başı milli gelirin 3.000 dolardan 10.000 doların üzerine çıkması gerekçe gösteriliyor. Emlak Konut’a göre fiyatlar, tüketicinin tercihlerini çok fazla etkilemiyor. Rapora göre, tüketicilerin İstanbul’da konut alırken dikkat ettiği hususlarda; ulaşım kolaylığı, sosyal çevre ve depreme dayanıklılık ilk üç sırada yer alırken, fiyat unsuru ise altıncı sırada geliyor.Taraf

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Gayrimenkul Değerleme Raporu’nun Önemine Vurgu
    Gayrimenkul Değerleme Raporu’nun Önemine Vurgu

    TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Bursa Şubesi Teminat Değerleme Departmanı Yöneticisi Miray Beğendi, yatırımlarını gayrimenkul alarak değerlendirecekler için gayrimenkul değerleme raporunun önemine dair görüşlerini paylaştı.

  • Park MOZAİK’te yaşam başladı!
    Park MOZAİK’te yaşam başladı!

    Ankara’nın TEPE ve MESA gücüyle fark yaratan konut projesi Park MOZAİK’te yaşam başladı. Başkentin yatırım değeri sürekli artan bölgesi Yaşamkent’te yükselen Park MOZAİK’te teslimler geçtiğimiz Aralık ayında başladı.

  • ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu
    ABD, inşaat malzemesi ihracatında zirveye oturdu

    Türkiye İMSAD tarafından her ay düzenli olarak yayınlanan Sektör Raporu’nun mart ayı sonuçlarına göre, Türkiye inşaat malzemeleri sektöründe ihracat 2016 yılında yüzde 10,2 gerileyerek 15,2 milyar dolara indi.

  • Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor
    Sinpaş Yapı, Çadır Kampanyasına Devam Ediyor

    Sinpaş Yapı tarafından konut satışında ilk kez gerçekleştirilen ‘Altınoran Çadır Günleri’ Ankaralılardan çok yoğun ilgi gördü. Türkiye gayrimenkul sektörünün temalı en büyük yaşam projesi olan Altınoran’da başlatılan yüzde 30 indirimli çadır günleri, son stokları hızla bitiriyor.

  • Manisalı Engellilere Ev Müjdesi
    Manisalı Engellilere Ev Müjdesi

    Manisa Bedensel Engelliler Derneği’ni ziyaret ederek dernek üyeleriyle buluşan Yunusemre Belediye Başkanı Mehmet Çerçi, engelli ailelerine bir de müjde verdi, 5 bin 500 konutluk Toplu Konut Projesi’nin 2. etabında onlara kontenjan ayıracaklarını duyurdu.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.