|   |   | 

Manzara Adalar

İş GYO tarafından Kartal’da inşa edilen Manzara Adalar projesi hakkında tüm detaylar haberimizde!

Manzara Adalar

Manzara Adalar Nerede?

İş GYO Manzara Adalar projesi, İstanbul Anadolu Yakası Yakacık Kartal’da yükseliyor.

Manzara Adalar lokasyon olarak; D-100 karayoluna 4 dakika, FSM Köprüsü'ne 25 dakika, Boğaziçi Köprüsü'ne 22 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 19 kilometre mesafededir.

PROJE İLE İLGİLİ EN GÜNCEL FİYAT BİLGİSİ İÇİN TIKLAYIN

İş GYO Manzara Adalar Fiyat Listesi:

Daire Tipi    Brüt m2      Net Alan m2              Fiyat (KDV Hariç)

Stüdyo           62,05              39,85                    267.700 TL’ den

1+1                 84,97              53,78                    342.100 TL’ den

2+1                129,98             85,14                    577.000 TL’ den

3+1                199,30           126,62                    896.000 TL’ den

4+1               291,82           189,76                 1.518.500 TL’ den başlayan fiyatlar.

 

Manzara Adalar Yatırım Analizi

Manzara Adalar, İş GYO tarafından İstanbul-Kartal ilçesinin Karlıktepe mahallesinde yükselmektedir.

Karlıktepe mahalesinin 2003-2014 yılları arası konut satış fiyatları, konut kira fiyatları ve yatırımın geri dönüş süreleri aşağıdaki gibidir.

Karlıktepe Konut (Ev) Satış Fiyatları

Karlıktepe mahallesinde 100 metrekare 2+1 dairelerin baz alınarak yapıldığı analizlerde, 2003 yılından 2014 yılına kadar konut satış fiyatları % 132 oranında artmıştır.

Karlıktepe’de 2003 yılında 99 bin TL olan daire satış fiyatları, 2008 yılına kadar artarak 144 bin TL seviyesine çıkmıştır. 2009 yılında 138 bin TL’ye düşen satış fiyatları, takip eden yıllarda hızla artmıştır.

Konut satış fiyatları, 2014 yılının Aralık ayında 230 bin TL seviyesine çıkarak son 11 yılın en yüksek rakamına ulaşmıştır.

Karlıktepe Konut (Ev) Kira Fiyatları

Karlıktepe mahallesinde 100 metrekare 2+1 dairelerin baz alınarak yapıldığı analizlerde, 2003 yılından 2014 yılına kadar konut kira fiyatları % 113 oranında artmıştır.

Karlıktepe’de 2003 yılında 355 TL olan daire kira fiyatları, 2007 yılına kadar artarak 734 TL seviyesine çıkmıştır. 2011 yılının Aralık ayına kadar ortalama 675 TL seviyesine gerileyen kira fiyatları, takip eden yıllarda artmıştır.

Konut kira fiyatları, 2014 yılının Aralık ayında 757 TL seviyesine çıkarak son 11 yılın en yüksek rakamına ulaşmıştır.

Karlıktepe Konut Yatırım Geri Dönüş Süresi

2003 yılında yapılan konut yatırımı 23 yılda kendini amorti ederken, bu süre 2007 yılında Karlıktepe’de 16 yılana kadar kısalmıştır. Sonraki yıllarda kısmi artışlar ile devam eden emlak yatırım gerisi dönüş süresi, 2014 yılında 25 yıl seviyesine kadar uzamıştır.

Kartal bölgesini genelinde konuta yapılan yatırım sürelerinin kısaldığı göz önüne alındığında, Manzara Adalar projesinin gelmesi ile Karlıktepe mahallesinde de yatırımın geri dönüşü kısalacaktır.

Manzara Adalar İş GYO’ nun Kartal ilçesindeki ilk konut projesidir.

Güncel Emlak Haberleri

Manzara Adalar Projesinden Bilgi Alın

Ad*

Soyad*

Telefon*

Email*

Gönder

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

  • Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
    Ev Seçerken Nelere Dikkat Etmelisiniz?

    Ödüllü Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş, bahar dönemiyle birlikte ev satın alımlarının artacağını dile getirirken, bu tür durumlarda ailelerin ya da yatırımcıların nelere dikkat etmeleri gerektiğini anlatıyor.

  • Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?
    Tadilat Sözleşmesinde Hangi Maddeler Bulunmalı?

    Evinizin ya da işyerinizin herhangi bir bölümünü ya da tamamını yenilemek üzere bir ofisle ya da ekiple anlaştınız. Peki mağdur olmamak için tadilat sözleşmesinde hangi maddelerin bulunması gerektiğini biliyor musunuz?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.