|   |   | 

Manzara Adalar

İş GYO tarafından Kartal’da inşa edilen Manzara Adalar projesi hakkında tüm detaylar haberimizde!

Manzara Adalar


Manzara Adalar Nerede?

İş GYO Manzara Adalar projesi, İstanbul Anadolu Yakası Yakacık Kartal’da yükseliyor.

Manzara Adalar lokasyon olarak; D-100 karayoluna 4 dakika, FSM Köprüsü'ne 25 dakika, Boğaziçi Köprüsü'ne 22 dakika, Sabiha Gökçen Havalimanı'na 19 kilometre mesafededir.


MANZARA ADALAR HAKKINDA DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN TIKLAYINIZ!


İş GYO Manzara Adalar Fiyat Listesi:

Daire Tipi    Brüt m2      Net Alan m2              Fiyat (KDV Hariç)

Stüdyo           62,05              39,85                    267.700 TL’ den

1+1                 84,97              53,78                    342.100 TL’ den

2+1                129,98             85,14                    577.000 TL’ den

3+1                199,30           126,62                    896.000 TL’ den

4+1               291,82           189,76                 1.518.500 TL’ den başlayan fiyatlar.


Manzara Adalar Yatırım Analizi

Manzara Adalar, İş GYO tarafından İstanbul-Kartal ilçesinin Karlıktepe mahallesinde yükselmektedir.

Karlıktepe mahalesinin 2003-2014 yılları arası konut satış fiyatları, konut kira fiyatları ve yatırımın geri dönüş süreleri aşağıdaki gibidir.


Karlıktepe Konut (Ev) Satış Fiyatları

Karlıktepe mahallesinde 100 metrekare 2+1 dairelerin baz alınarak yapıldığı analizlerde, 2003 yılından 2014 yılına kadar konut satış fiyatları % 132 oranında artmıştır.

Karlıktepe’de 2003 yılında 99 bin TL olan daire satış fiyatları, 2008 yılına kadar artarak 144 bin TL seviyesine çıkmıştır. 2009 yılında 138 bin TL’ye düşen satış fiyatları, takip eden yıllarda hızla artmıştır.

Konut satış fiyatları, 2014 yılının Aralık ayında 230 bin TL seviyesine çıkarak son 11 yılın en yüksek rakamına ulaşmıştır.


Karlıktepe Konut (Ev) Kira Fiyatları

Karlıktepe mahallesinde 100 metrekare 2+1 dairelerin baz alınarak yapıldığı analizlerde, 2003 yılından 2014 yılına kadar konut kira fiyatları % 113 oranında artmıştır.

Karlıktepe’de 2003 yılında 355 TL olan daire kira fiyatları, 2007 yılına kadar artarak 734 TL seviyesine çıkmıştır. 2011 yılının Aralık ayına kadar ortalama 675 TL seviyesine gerileyen kira fiyatları, takip eden yıllarda artmıştır.

Konut kira fiyatları, 2014 yılının Aralık ayında 757 TL seviyesine çıkarak son 11 yılın en yüksek rakamına ulaşmıştır.


Karlıktepe Konut Yatırım Geri Dönüş Süresi

2003 yılında yapılan konut yatırımı 23 yılda kendini amorti ederken, bu süre 2007 yılında Karlıktepe’de 16 yılana kadar kısalmıştır. Sonraki yıllarda kısmi artışlar ile devam eden emlak yatırım gerisi dönüş süresi, 2014 yılında 25 yıl seviyesine kadar uzamıştır.

Kartal bölgesini genelinde konuta yapılan yatırım sürelerinin kısaldığı göz önüne alındığında, Manzara Adalar projesinin gelmesi ile Karlıktepe mahallesinde de yatırımın geri dönüşü kısalacaktır.

Manzara Adalar İş GYO’ nun Kartal ilçesindeki ilk konut projesidir.


Manzara Adalar İletişim: 

www.manzaraadalar.com

444 74 96


Güncel Emlak Haberleri

Manzara Adalar Projesinden Bilgi Alın

Ad*

Soyad*

Telefon*

Email*

Gönder

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Alt Kiralama Nedir?

    Alt Kiralama Nedir?

    Hangi durumlarda alt kira sözleşmesi yapılabilir? Alt kira ne demektir? Kiralanan taşınmazın kullanım hakkı nasıl devredilir?

  • İpotek Terkini nedir?

    İpotek Terkini nedir?

    İpotek, kredilere teminat olmak üzere gayrimenkul üzerindeki hakların birey ve kurumların üzerine geçmesidir. Peki, ipotek terkini ne demektir? Nasıl yapılır?

  • Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Tapu Devirlerinde Değişiklik!

    Borsa İstanbul Yönetim Kurulu Başkanı Himmet Karadağ, tapu devirleri ve çeklerin borsanın takas sistemi üzerinden yapılabilmesi için çalıştıklarını söyledi.

  • Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    Ev Satın Alırken Dikkate Alınacak Masraflar Nelerdir?

    İstediğiniz yaşama kavuşmak ve kendi yuvanıza yerleşmek için sonunda evinizi almaya hazırlanıyorsunuz. Bütçenizi planladınız ancak özellikle ilk kez emlak satın alanların gözden kaçırabileceği bazı başka giderleriniz olacak. Peki, ev satın alırken dikkate almanız gereken masraflar nelerdir?

  • ÇED Nedir?

    ÇED Nedir?

    ÇED Raporu Nasıl ve Nereden Alınır? ÇED Raporu İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.