|   |   | 

Maptriks AVM Raporuna Göre Kaç AVM Daha Yapılıyor?

Araştırma şirketi Maptriks AVM raporunu kamuoyuyla paylaştı.

Maptriks AVM Raporuna Göre Kaç AVM Daha Yapılıyor?

Mevcut durumda 341 alışveriş merkezinin (AVM) faaliyet gösterdiği Türkiye'de inşaatı devam eden 74 AVM bulunurken; yeni yatırımların hayata geçmesiyle 2015-2016'da en fazla metrekare artışı yüzde 38 ile İstanbul'da yaşanacak.      

Yeni AVM yatırımlarında ilçe bazında ise Eyüp ve Kağıthane öne çıkacak. Bilişim ve danışmanlık şirketi Maptriks'in AVM raporu, sahip olduğu 93 AVM ile yatırımların en fazla yoğunlaştığı İstanbul'un, devam eden 22 AVM yatırımıyla önümüzdeki dönemde de  yatırımcıların ilk tercihi olacağını gösteriyor. 

Türkiye genelinde 341 AVM faaliyet gösterirken; İstanbul 93 AVM ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sırada 33 AVM ile Ankara bulunurken; bunu İzmir 21, Antalya 14, Muğla 13 AVM ile takip ediyor. Son beş yılda en fazla alışveriş merkezinin açıldığı il, 40 AVM ile yine İstanbul olurken; bu trendin önümüzdeki yıllarda da süreceği görülüyor.    

Maptriks verilerlerine göre, Türkiye'de toplam kiralanabilir alan (GLA) büyüklüğü 9.83 milyon metrekare seviyesinde bulunuyor. İstanbul 3.64 milyon metrekare ile GLA büyüklüğü en fazla olan şehir konumunda bulunurken; Türkiye genelindeki toplam kiralanabilir alanının da yüzde 37'sini oluşturuyor.    

Araştırmaya göre, 2015-2016 yılları arasında en fazla GLA artışı ise yine İstanbul'da yaşanacak. Buna göre İstanbul’da kiralanabilir alan 1.37 milyon metrekare daha artacak. Böylece 2016'da 5.01 milyon metrekareye ulaşacak olan İstanbul'daki toplam kiralanabilir alan, 2015-2016'da mevcut duruma göre yüzde 38 artış kaydedecek. Yeni AVM yatırımları açısından ilçe bazında ise Eyüp ve Kağıthane öne çıkacak.     

Ankara'da Çankaya, İzmir'de Bayraklı Öne Çıkıyor    

Bu iki ilçenin yanı sıra, Ankara'da Çankaya, İzmir'de Bayraklı, Bursa'da ise Nilüfer yatırımlar açısından öne çıkan ilçeler olarak dikkat çekiyor. Hayata geçecek yeni AVM yatırımlarıyla 2015-2016 yılları arasında Ankara’da 401,456 metrekare, İzmir’de 325,220 metrekare, Bursa’da 304,758 metrekare, Antalya’da da 235,500 metrekare kiralanabilir alan artışı yaşanması bekleniyor.    

Son beş yıldaki gerçekleşmelere bakıldığında AVM sayısı Marmara Bölgesi'nde 99'dan 142'ye, Ege Bölgesi'nde 33'ten 58'e, iç Anadolu'da 36'dan 56'ya, Karadeniz'de 13'ten 26'ya, Güneydoğu Anadolu'da 8'den 19'a, Akdeniz'de 22'den 31'e yükseldi. Bölgesel

yatırımların en zayıf olduğu Doğu Anadolu'da ise AVM sayısı son beş yılda 6'dan 9'a çıktı.    

İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Muğla başta olmak üzere belli şehirlerde yoğunlaşan AVM yatırımlarına karşın; Türkiye'nin 21 ilinde hiç AVM bulunmazken; 14 şehirde ise sadece bir AVM yer alıyor. 

Emlak Haberleri

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.