|   |   | 

Marina Ankara Projesine Yatırım Yapılır Mı?

Sinpaş Yapı tarafından Ankara'nın ilk ve tek marinası olacak olan Marina Ankara projesine yatırım yapılmalı mı?

Marina Ankara Projesine Yatırım Yapılır Mı?

Ankara’nın ilk ve tek marinası olan Marina Ankara projesi Çankaya ilçesinin Oran mahallesinde yükselmektedir. 

Gayrimenkul yatırımı yapacak kişiler için, 2003 - 2014 yılları arasındaki Oran mahallesinin konut kira-satış fiyatlarını ve yatırımın geri dönüş süresini inceledik.

MARİNA ANKARA PROJESİNİ TANIMAK İÇİN TIKLAYINIZ!

Oran Konut (Ev) Satış Fiyatları

Oran mahallesinde, 100 metrekarelik 2+1 konut satış fiyatları, 2003 yılından 2014 yılının Aralık ayına kadar % 38 oranında artmıştır.

2003 yılında Oran daire satış fiyatları, 183 bin TL iken 2007 yılının Aralık ayına kadar her yıl artarak 260 bin TL’ye çıkmış ve 2003-2014 arasındaki en yüksek seviyeye ulaşmıştır.

2008 - 2011 yılları arasında inişli çıkışlı bir fiyat sergileyen Oran konut satış fiyatları, 2011 yılının sonunda 222 bin TL olmuştur.

2012 yılında tekrar yükselişe geçen Oran daire satış fiyatları, 2014 yılında 254 bin TL’ye çıkmıştır.

Oran Konut (Ev) Kira Fiyatları 

Oran’daki konut kira fiyatları, 2003 yılından 2014 yılının Aralık ayına kadar yaklaşık % 103 oranında artmıştır.

Oran mahallesinde daire kira fiyatları, 2003 yılında 502 TL civarında iken, 2007 yılının sonuna kadar artarak 917 TL’ye çıkmıştır.

2008-2009 yıllarında düşerek ortalama 872 TL seviyesine gerileyen kira fiyatları, 2010 yılında tekrar yükselişe geçmiş ve 2014 yılında 1.020 TL seviyesine ulaşmıştır.

Oran Yatırım Geri Dönüş Süreleri

Oran mahallesinde yaşayan yaklaşık 12.000 kişinin % 63’ünü evli bireyler oluşturmaktadır. Mahallenin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (A) olarak nitelendirilen üst düzey gelir seviyesine sahip olduğu görülmektedir.

Oran’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2 oda 1 salon daireye yapılan yatırımın amorti süresi, son 11 yılda 9 yıl gerilemiştir.

2003 yılında yapılan konut yatırımı 30 yılda kendini amorti ederken, bu süre 2014 yılında 21 seneye kısalmıştır.


Marina Ankara Projesine Yatırım Yapılır Mı?

Yıllara göre kira fiyat artış oranlarının, satış fiyatları artış oranlarından daha yüksek olması ve Marina Ankara projesinin bölgeye yapacağı katkı göz önüne alındığında, yatırımın geri dönüş süresinin gittikçe kısalacağı söylenebilir.

Bu durumda Marina Ankara projesine yatırım yapmak oldukça mantıklı gelmektedir. 

Güncel Emlak Haberleri

Marina Ankara Projesinden Bilgi Alın

Ad*

Soyad*

Telefon*

Email*

Gönder

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Depozitodan Kesinti Yapılacak Hasarlar Nelerdir?
    Depozitodan Kesinti Yapılacak Hasarlar Nelerdir?

    Evinizi kiralarken ödediğiniz depozito, eve herhangi bir zarar vermediğiniz sürece oradan ayrılırken size mülk sahibi tarafından geri ödenir. Ancak konutlarda kullanımdan doğan yıpranmalar ile bilinçli ya da bilinçsiz verilen kalıcı zarar arasında fark bulunur. Hangi koşullarda depozitonuzu alamazsınız ve hangi hasarlar depozitodan tazmin edilir biliyor musunuz?

  • Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!
    Yüksek Katlı Binalara Yeni Düzenleme Yolda!

    İBB Başkanı Kadir Topbaş, İstanbul'a yapılacak yüksek katlı binalarla ilgili bir çalışma yaptıklarını belirti. Başkan Topbaş, "Sayın Cumhurbaşkanımızın da üzerinde durduğu 'az serbest', 'yükselti serbest' mantığını artık geride bırakıyoruz." dedi.

  • Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 
    Yedinci Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı açıldı 

    Antalya City Expo-Antalya Şehircilik ve Teknolojileri Fuarı, Expo Center’de 7’nci kez kapılarını ziyaretçilerine açtı. 3 gün açık kalacak fuarda, belediyeler ürettiği ürünlerini hem sergileyecek, hem de yurt dışına pazarlama imkanı bulacak.

  • Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!
    Vatandaşlar Kira Ödemek Yerine Satın Alıyor!

    İstanbul’da en kolay ev sahibi olunacak bölge olarak bilinen Esenyurt gün geçtikçe kendini yenilemeye devam ediyor. Bölgede daire kiralamak yerine vatandaş satın almayı tercih ediyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.