|   |   | 

Marina Ankara Projesine Yatırım Yapılır Mı?

Sinpaş Yapı tarafından Ankara'nın ilk ve tek marinası olacak olan Marina Ankara projesine yatırım yapılmalı mı?

Marina Ankara Projesine Yatırım Yapılır Mı?

Ankara’nın ilk ve tek marinası olan Marina Ankara projesi Çankaya ilçesinin Oran mahallesinde yükselmektedir. 

Gayrimenkul yatırımı yapacak kişiler için, 2003 - 2014 yılları arasındaki Oran mahallesinin konut kira-satış fiyatlarını ve yatırımın geri dönüş süresini inceledik.

MARİNA ANKARA PROJESİNİ TANIMAK İÇİN TIKLAYINIZ!

Oran Konut (Ev) Satış Fiyatları

Oran mahallesinde, 100 metrekarelik 2+1 konut satış fiyatları, 2003 yılından 2014 yılının Aralık ayına kadar % 38 oranında artmıştır.

2003 yılında Oran daire satış fiyatları, 183 bin TL iken 2007 yılının Aralık ayına kadar her yıl artarak 260 bin TL’ye çıkmış ve 2003-2014 arasındaki en yüksek seviyeye ulaşmıştır.

2008 - 2011 yılları arasında inişli çıkışlı bir fiyat sergileyen Oran konut satış fiyatları, 2011 yılının sonunda 222 bin TL olmuştur.

2012 yılında tekrar yükselişe geçen Oran daire satış fiyatları, 2014 yılında 254 bin TL’ye çıkmıştır.

Oran Konut (Ev) Kira Fiyatları 

Oran’daki konut kira fiyatları, 2003 yılından 2014 yılının Aralık ayına kadar yaklaşık % 103 oranında artmıştır.

Oran mahallesinde daire kira fiyatları, 2003 yılında 502 TL civarında iken, 2007 yılının sonuna kadar artarak 917 TL’ye çıkmıştır.

2008-2009 yıllarında düşerek ortalama 872 TL seviyesine gerileyen kira fiyatları, 2010 yılında tekrar yükselişe geçmiş ve 2014 yılında 1.020 TL seviyesine ulaşmıştır.

Oran Yatırım Geri Dönüş Süreleri

Oran mahallesinde yaşayan yaklaşık 12.000 kişinin % 63’ünü evli bireyler oluşturmaktadır. Mahallenin sosyoekonomik durumuna bakıldığında ise (A) olarak nitelendirilen üst düzey gelir seviyesine sahip olduğu görülmektedir.

Oran’da 100 metrekare büyüklüğündeki 2 oda 1 salon daireye yapılan yatırımın amorti süresi, son 11 yılda 9 yıl gerilemiştir.

2003 yılında yapılan konut yatırımı 30 yılda kendini amorti ederken, bu süre 2014 yılında 21 seneye kısalmıştır.


Marina Ankara Projesine Yatırım Yapılır Mı?

Yıllara göre kira fiyat artış oranlarının, satış fiyatları artış oranlarından daha yüksek olması ve Marina Ankara projesinin bölgeye yapacağı katkı göz önüne alındığında, yatırımın geri dönüş süresinin gittikçe kısalacağı söylenebilir.

Bu durumda Marina Ankara projesine yatırım yapmak oldukça mantıklı gelmektedir. 

Emlak Haberleri

Marina Ankara Projesinden Bilgi Alın

Ad*

Soyad*

Telefon*

Email*

Gönder

Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran
    Bulvar Loft kampanyasında son gün 18 Haziran

    Türkiye’nin inşaat devi Akfen İnşaat, İstanbul Levent ve Ankara İncek’ten sonra hayata geçirdiği üçüncü Loft markalı projesi olan Bulvar Loft’un lansmanında verdiği %32’lik kar garantisi üzerine son bir fırsat kampanyası başlatıyor.

  • Tapuya giderken gerekli evraklar
    Tapuya giderken gerekli evraklar

    Gayrımenkul alım satımları uzun zaman alabilen ve karmaşık işlemlerdir. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün yoğunluğu nedeniyle de eğer önceden bilgilenmez ve hazırlık yapmazsanız çok zaman kaybedebilirsiniz.

  • Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son
    Kiracı İle Ev Sahibi Arasında Kalan Emlakçıların Mağduriyetine Son

    Kiracının, kirayı ödememesi halinde mülk sahiplerinin haklarını koruma altına alan yeni bir uygulama hayata geçti. Kiracıya kefil olan uygulama kapsamında, mülk sahiplerinin ödenmeyen kiraları karşılanarak, maddi zarara uğraması önlenecek. Öte yandan, ev sahibi ile kiracı arasında kalan emlakçıların mağduriyetine de son verilmiş olacak.

  • Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler
    Evinizi kiralamadan önce yapmanız gerekenler

    Evinizi kiraya vermeye karar verdiniz ve bunun için sadece ilan vermenizin yeterli olduğunu düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. Konut ya da işyerinizi kiraya vermeden önce yapmanız gerekenleri sizin için derledik.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.