|   |   | 

Markalı Projeler Yazlık Beldelere El Attı

Son yıllarda bütün yıl yoğun bir çalışma temposunun ardından keyifli vakit geçirmek isteyen tatilciler tercihlerini otel kalitesinde bir tatil yapmaktan yana kullanıyor.

Markalı Projeler Yazlık Beldelere El Attı

Yatırım araçları arasına yazlık ev seçeneğini ekleyen yatırımcılar ise yazlık evlerini seçerken sezonluk kullanımın yanı sıra 12 ay boyunca kullanılabilir olmasına ve kiralandığı takdirde getiri sağlanmasına da dikkat ediyor. Türkiye’de yazlık gayrimenkul piyasasının hassas noktalarına ve son mekan trendlerine vurgu yapan Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, özellikle yazlık bölgelerde artan arza bağlı olarak markalı projelerin her geçen gün arttığının altını çizdi.

Globalde en fazla danışmana sahip gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams Türkiye Ülke Direktörü Emre Erol, son dönemde yazlık yatırımlarına ilginin arttığı bölgeleri ve beklentileri değerlendirdi. Yıllardır olduğu gibi Antalya, Bodrum, Çeşme, Marmaris ve Yalova’nın ön planda olduğunu belirten Emre Erol; “Yazlık yatırımları için seçilen iller aynı fakat beklentiler ve istekler biraz daha farklı. Eskiden şehir merkezleri tercih edilirken son 5 yıldır şehirden uzak doğayla iç içe, daha sakin kasabalar yatırımcılar tarafından büyük ilgi görüyor. Örnek vermek gerekirse son yıllarda Marmaris şehir merkezine gayrimenkul yatırımı yapılırken şimdilerde eskiden kendi halinde bir balıkçı köyü olan Marmaris Selimiye yada dokusunu ve özgünlüğünü koruyabilmiş Bozburun yazlıkçıların ilgisini çekiyor. Şehrin karmaşasından uzaklaşırken şehirden de çok uzaklaşmak istemeyen tatilciler ise Sapanca, Yalova, Saros bölgelerini tercih ediyor” dedi.

Markalı projelerin hakimiyet alanları genişliyor

Özellikle büyük illerde her geçen gün yükselen markalı projelerin son yıllarda yazlık beldelerde de arttığını, kışlık ev konforunu yazlık alanlara taşıyan markalı projelerin arzı arttırdığını belirten Emre Erol; “Yazlık beldelerde, doğal doku zarar vermeden doğayla iç içe inşa edilen markalı projelerin arttığını gözlemliyoruz. Metrekare fiyatlarının 3 bin Euro'dan başladığı projelere yabancı yatırımcıların ilgisi ise de oldukça yüksek. Yurt dışı fuarlarında da en iyi şekilde tanıtan markalı projelerin geleceği oldukça parlak.” dedi.

Yabancı yatırımcı önce tatil yapıyor sonra kiraya veriyor

İngiltere, Almanya ve Kuzey Amerika ülkelerden gelen yabancı yatırımcıların ilgisinin sürdüğü Türkiye’nin sahil kesimlerine son yıllarda Rusya, Körfez Ülkeleri ve Türki Cumhuriyetleri’nin yanı sıra Hindistan ve Uzakdoğu ülkelerden de yatırımcılar ilgi gösteriyor. Yıllık izinlerini Türkiye’de geçiren yabancı yatırımcılar daha sonra evlerini kiraya veriyor. Kiraya verilen evler ek gelir sağlamanın yanı sıra masrafların karşılanması açısından da oldukça karlı bir karar.

Yazlık almak için en doğru zaman

Okulların kapanması ve havaların ısınmasıyla yazlık beldelerde ev fiyatlarının talebe bağlı doğru orantılı artış gösterdiğinin altını çizen Emre Erol; “Fiyatların düşüşe geçtiği sezon dışındaki zamanlar, yatırım için doğru zaman olarak değerlendirilebilir. Yıllık kira getirisini yaz sezonunda geri kazanmak isteyen gayrimenkul sahipleri evlerinin kira bedelini bu şekilde hesaplamalıdır. Ancak maalesef kısa dönemli kiralama yapan ev sahipleri herhangi bir standart gözetmeden kira fiyatlarını kendilerine göre belirleyebiliyor. Bu durum emlak konutlarının da fiyatlarını etkiliyor, böylelikle piyasanın standardı kalmıyor. Bu durumda doğal olarak tüketici gözünde güvensizliğe yol açıyor. Biz danışmanlığını yaptığımız kiracı-ev sahibi ilişkilerinde evin rayiç bedeli üzerinden iki tarafında lehine olacak bir fiyatta anlaşılması yönünde yönlendirmelerde bulunuyoruz. dedi.

Keller Williams Hakkında: Keller Williams Hakkında: ABD’nin en fazla danışmana sahip gayrimenkul danışmanlık şirketi Keller Williams, 2013 yılında Türkiye pazarına girdi. 115 binden fazla danışman sayısıyla ABD’de zirvede yer alan şirketin Türkiye’de 8, dünya çapında 700’den fazla bölge müdürlüğü bulunuyor. Keller Williams Türkiye, yılsonuna kadar 20 bölge müdürlüğü ile 450 danışmana ulaşmayı amaçlıyor.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'da Kaçırılmayacak Fırsat

    Sinpaş GYO'nun 2016’nın bu son kampanyasında müşterilerine Ağustos ayı fiyatlarıyla Aralık ayı boyunca konut alabilme ve yine 120 aya kadar vadeli ödeme kolaylıkları sunuyor.

  • Kooperatif Nedir?

    Kooperatif Nedir?

    İmece usulü yardımlaşmanın kanuni şekli olarak da görülebilecek kooperatifler hangi organlardan oluşur?

  • Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kiralananda Ayıp Nedir?

    Kira ilişkisinde ev sahibi ve kiracı karşılıklı hak ve sorumluluklar taşır. Peki, kiralanan evin ayıplı çıkması durumunda ev sahibinin sorumluluğu nedir?

  • Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Patrondan Çalışanlarına 240 Konut

    Denizli ve İzmir’de faaliyet gösteren bir tekstil firmasının sahibi, 2004’ten bu yana şirket bünyesinde çalışan 240 işçisine ev yaptırdı.

  • Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Yılın En Büyük Gayrimenkul Kampanyası

    Sinpaş Yapı, Çankaya Oran’da yükselen Ankara’ konut projesi Altınoran ve Ankara’nın en çok tercih edilen konut projesi Marina Ankara için liderlere yaraşır bir kampanya hazırladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.