|   |   | 

Masraflar Dahil Faiz Oranı Nedir?

Yalnızca bankaların açıkladığı faiz oranlarına göre alınan krediler bazen tüketicileri yanıltmaktadır. Bu konuda en sağlıklı hesaplama yöntemi Masraflar Dahil Faiz Oranı'dır. Peki, Masraflar Dahil Faiz Oranı nasıl hesaplanır? Hangi kalemler dikkate alınır?

Masraflar Dahil Faiz Oranı Nedir?

Bankalar düzenli aralıklarla kredi faiz oranlarını açıklarlar. Ancak en düşük faizle kredi kullanmak tüketici için her zaman en düşük maliyet anlamı taşımaz. Hatta bazen yüksek faizli bir kredi, tüketici açısından daha karlı olabilir.

Peki, bu nasıl olmaktadır?

Bankalardan kredi kullanırken, en uygun seçeneği tercih etmek için kredi faizinin yanında masrafların da dikkate alınması gereklidir.

Bu nedenle masrafların da hesaplanarak bulunduğu kredi faizine, "Masraflar Dahil Faiz Oranı" denilmektedir.

Masraflar Dahil Faiz oranı ya da kısaca MDFO, tüketicinin ödemekle yükümlü olduğu bütün gizli masrafların hesaba katılarak hesaplandığı kredi maliyetidir.

Masraflar Dahil Faiz Oranı hesaplanırken, dosya masrafı, ekspertiz ücreti, istihbarat ücreti, avukatlık ücreti, kredi tahsis ücreti, hayat sigortası, konut sigortası masrafları da hesaba katılır.

Esasında bu kalemlerin hepsinin toplamı, tüketicinin ödeyeceği maliyettir.

Masraflar Dahil Faiz Oranı'na göre hesaplama yapılırsa, tüketiciler bankalar arasında sağlıklı karşılaştırma yapma imkanına sahip olurlar.

Bu hesaplama türünde, kredi için alınan tüm masraflar faiz oranıyla beraber formüle edilir ve aylık efektif faiz oranı (aylık masraflar dahil faiz oranı) bulunur. Bu oran kredinin gerçek faiz oranı gibi de düşünülebilir. Bu oranın 12 ile çarpılmasıyla da yıllık maliyet oranı hesaplanmış olur.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...
    Bakırküre Architects’ten Mutlu ve Verimli Ofisler...

    25 yılı aşkın tecrübesiyle ofis mekanları üzerine uzmanlaşan Yüksek Mimar Gürhan Bakırküre liderliğindeki Bakırküre Architects, Y kuşağının ve arkadan gelen Z kuşağının beklentilerini de analiz ederek, gelişen teknoloji ve sağladığı avantajlara entegre olmuş ofisler tasarlıyor…

  • Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu
    Konutder’in Yeni Başkanı Z. Altan Elmas Oldu

    Konut sektörünün sesini daha güçlü duyurmak ve sağlıklı büyümesinin önünü açmak için 2011 yılında kurulan Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) 3 dönemdir Yönetim Kurulu Başkanlığını yürüten Ömer Faruk Çelik’in tüzük gereğince görev süresinin sona ermesiyle birlikte Başkanlık görevini Z. Altan ELMAS devraldı.

  • Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı
    Bilecik’te 2017 Şubat Ayında 373 Konut Satıldı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre, Bilecik genelinde konut satışları 2017 Şubat ayında, 2016 Şubat ayına göre yüzde 35,1 oranında artarak 373 adet oldu.

  • Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!
    Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği Değişiyor!

    Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğini sil baştan değiştirmeye hazırlanıyor. Hazırlanan yönetmelik taslağına göre İstanbul, Ankara gibi büyükşehirler başta olmak üzere imar planlarına aykırı şekilde yapılan yükseklik, yoğunluk artışları yeni dönemde mümkün olmayacak.

  • Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor
    Isparta Şehir Hastanesi Açılıyor

    Akfen Holding tarafından 1,1 milyar liralık yatırımla hayata geçirilen Isparta Şehir Hastanesinin resmi açılışı bugün yapılacak.

  • Eskişehir'de Konut Satışı Arttı
    Eskişehir'de Konut Satışı Arttı

    Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Bursa Bölge Müdürlüğü'nden yapılan açıklamaya göre Eskişehir'deki konut satışları 2016'nın şubat ayına göre artış gösterdi.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.