|   |   | 

Masraflar Dahil Faiz Oranı Nedir?

Yalnızca bankaların açıkladığı faiz oranlarına göre alınan krediler bazen tüketicileri yanıltmaktadır. Bu konuda en sağlıklı hesaplama yöntemi Masraflar Dahil Faiz Oranı'dır. Peki, Masraflar Dahil Faiz Oranı nasıl hesaplanır? Hangi kalemler dikkate alınır?

Masraflar Dahil Faiz Oranı Nedir?

Bankalar düzenli aralıklarla kredi faiz oranlarını açıklarlar. Ancak en düşük faizle kredi kullanmak tüketici için her zaman en düşük maliyet anlamı taşımaz. Hatta bazen yüksek faizli bir kredi, tüketici açısından daha karlı olabilir.

Peki, bu nasıl olmaktadır?

Bankalardan kredi kullanırken, en uygun seçeneği tercih etmek için kredi faizinin yanında masrafların da dikkate alınması gereklidir.

Bu nedenle masrafların da hesaplanarak bulunduğu kredi faizine, "Masraflar Dahil Faiz Oranı" denilmektedir.

Masraflar Dahil Faiz oranı ya da kısaca MDFO, tüketicinin ödemekle yükümlü olduğu bütün gizli masrafların hesaba katılarak hesaplandığı kredi maliyetidir.

Masraflar Dahil Faiz Oranı hesaplanırken, dosya masrafı, ekspertiz ücreti, istihbarat ücreti, avukatlık ücreti, kredi tahsis ücreti, hayat sigortası, konut sigortası masrafları da hesaba katılır.

Esasında bu kalemlerin hepsinin toplamı, tüketicinin ödeyeceği maliyettir.

Masraflar Dahil Faiz Oranı'na göre hesaplama yapılırsa, tüketiciler bankalar arasında sağlıklı karşılaştırma yapma imkanına sahip olurlar.

Bu hesaplama türünde, kredi için alınan tüm masraflar faiz oranıyla beraber formüle edilir ve aylık efektif faiz oranı (aylık masraflar dahil faiz oranı) bulunur. Bu oran kredinin gerçek faiz oranı gibi de düşünülebilir. Bu oranın 12 ile çarpılmasıyla da yıllık maliyet oranı hesaplanmış olur.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Nef’ten 240 ay vadeli kredi fırsatı!

    Gayrimenkul sektörünün lideri Nef, "Gayrimenkulde Güç Birliği, Daha Güçlü Türkiye" kampanyasının ikinci adımı olan 240 ay vadeli kredili konut satışı kampanyasına 4 projesi ile katılıyor.

  • Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Saruhanlı'da 60 yıllık arazi sorunu çözülüyor

    Manisa'nın Saruhanlı İlçesinde yaklaşık 60 yıl önce usulüne uygun olarak belediyeye devredilen ancak bir süre önce hatalı idari yorumlara dayanılarak açılan arazilere ilişkin tapu iptal davalarının çözümü için hazırlanan kanun teklifi Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Plan ve Bütçe Komisyonunda kabul edildi.

  • Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı sektörünün hedefi yeni pazarlardaki yerel müteahhitler

    Türk yapı malzemeleri sektörünün yeni pazarlara yöneldiğini belirten İDDMİB Başkanı Rıdvan Mertöz, “Türk yapı malzemeleri sektörünün ihracat pazarlarını artırması için sadece ihracat gerçekleştirdiğimiz ülkelerdeki Türk müteahhitlerine değil, o ülkelerdeki yerel firmalara da satış yapmalıyız” dedi.

  • Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Queen Central Park’ta Caz Keyfi

    Türkiye’nin ilk HIGHLIFE temalı evleri ile göz kamaştıran, Sinpaş GYO imzalı Queen Central Park’ta, kahvaltıda caz etkinlikleri başladı.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu. | Her Hakkı Saklıdır.