|   |   | 

Masraflar Dahil Faiz Oranı Nedir?

Yalnızca bankaların açıkladığı faiz oranlarına göre alınan krediler bazen tüketicileri yanıltmaktadır. Bu konuda en sağlıklı hesaplama yöntemi Masraflar Dahil Faiz Oranı'dır. Peki, Masraflar Dahil Faiz Oranı nasıl hesaplanır? Hangi kalemler dikkate alınır?

Masraflar Dahil Faiz Oranı Nedir?

Bankalar düzenli aralıklarla kredi faiz oranlarını açıklarlar. Ancak en düşük faizle kredi kullanmak tüketici için her zaman en düşük maliyet anlamı taşımaz. Hatta bazen yüksek faizli bir kredi, tüketici açısından daha karlı olabilir.

Peki, bu nasıl olmaktadır?

Bankalardan kredi kullanırken, en uygun seçeneği tercih etmek için kredi faizinin yanında masrafların da dikkate alınması gereklidir.

Bu nedenle masrafların da hesaplanarak bulunduğu kredi faizine, "Masraflar Dahil Faiz Oranı" denilmektedir.

Masraflar Dahil Faiz oranı ya da kısaca MDFO, tüketicinin ödemekle yükümlü olduğu bütün gizli masrafların hesaba katılarak hesaplandığı kredi maliyetidir.

Masraflar Dahil Faiz Oranı hesaplanırken, dosya masrafı, ekspertiz ücreti, istihbarat ücreti, avukatlık ücreti, kredi tahsis ücreti, hayat sigortası, konut sigortası masrafları da hesaba katılır.

Esasında bu kalemlerin hepsinin toplamı, tüketicinin ödeyeceği maliyettir.

Masraflar Dahil Faiz Oranı'na göre hesaplama yapılırsa, tüketiciler bankalar arasında sağlıklı karşılaştırma yapma imkanına sahip olurlar.

Bu hesaplama türünde, kredi için alınan tüm masraflar faiz oranıyla beraber formüle edilir ve aylık efektif faiz oranı (aylık masraflar dahil faiz oranı) bulunur. Bu oran kredinin gerçek faiz oranı gibi de düşünülebilir. Bu oranın 12 ile çarpılmasıyla da yıllık maliyet oranı hesaplanmış olur.

Güncel Emlak Haberleri

Güncel Emlak Kategorisindeki diğer haberler

  • Bizim Evler 7 Ispartakule'de Yükseliyor

    Bizim Evler 7 Ispartakule'de Yükseliyor

    İhlas Yapı, Bizim Evler 6’da teslime hazır daireleri yatırımcıya sunarken, Bizim Evler 7’de de konut sahibi olma fırsatı sunulacağını açıkladı.

  • Beyoğlu'ndaki Tarihi Rumeli Han Satılıyor!

    Beyoğlu'ndaki Tarihi Rumeli Han Satılıyor!

    İcralar, iflaslar artarken Rumeli Han'dan da bir haber geldi. Beyoğlu'ndaki tarihi Rumeli Han satılıyor. Açık artırma usulüyle 24 Nisan'da ihale edilecek binanın değeri 450 milyon TL olarak belirlendi.

  • İzmir'de Hangi Evlere Talep Artıyor?

    İzmir'de Hangi Evlere Talep Artıyor?

    İzmir'de çekirdek ailelerin ve yalnız yaşamayı tercih edenlerin sayısının artması ile konutta tercih de değişti. İzmir'de 1 oda 1 salon konutlara talep artıyor.

  • Büyümeye 1 Puan Konuttan Gelecek

    Büyümeye 1 Puan Konuttan Gelecek

    Konutta şubatta başlaması beklenen yeni seferberlik ile faiz % 0.40 kadar gerileyecek. Özellikle dar gelirlilere yönelik projenin büyümeyi de 1 puan artırması bekleniyor.

© Copyright 2016 | 3DKonut.com inşaat, konut projeleri ve emlak haberleri platformu bir 3DVisualEarth iştirakidir. | Her Hakkı Saklıdır.